Жвания Ивета Жораевна

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

18 февраля 2025 года г.о. Люберцы, <адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жвания И. Ж. к Кастаньеде О. Ю., АО "Мосэнергосбыт" о разделе лицевых счетов и задолженности,

установил:

Истец Жвания И.Ж. обратился в суд к Кастаньеде О.Ю. АО "Мосэнергосбыт" с вышеуказанными требованиями, в рамках которых просил выделить истцу отдельный лицевой счет по электроэнергии перед АО "Мосэнергосбыт", разделить между истцом и ответчиком имеющуюся задолженность перед АО "Мосэнергосбыт" в размере 231 121,04 руб. в равных долях по 115 560,52 руб., взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 511 руб. Требования мотивированы тем, что истец является собственником комнаты № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире имеется один лицевой счет по электроэнергии в АО "Мосэнергосбыт" №. Перед АО "Мосэнергосбыт" имеется задолженность в размере 231 121,04 руб. за период с апреля 2023 года по май 2024 года. В квартире два собственника – истец и ответчик. В июне 2024 года истец установил отдельный счетчик на электроэнергию в свою комнату № Меркурий 201.7, 2023 года выпуска.

Истец Жвания И.Ж. - в лице представителя Мишиной С.В. в судебном заседании ...

...исковые требования поддержала.

Ответчики Кастаньеда О.Ю., АО "Мосэнергосбыт" о времени и месте судебного заседания извещались, но в судебное заседание не явились, письменных возражений не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора АО "ЛГЖТ" о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация г.о. Люберцы о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты № (кадастровый № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в комнате № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы 8 человек: Долидзе М. с ДД.ММ.ГГ,Кобалия Т.Д. с ДД.ММ.ГГ, Кардава Л. С ДД.ММ.ГГ,Кардава М.В. с ДД.ММ.ГГ, Басария В.С. с ДД.ММ.ГГ, Басария Н.В. с ДД.ММ.ГГ, Дарсания З.В. с ДД.ММ.ГГ временно до ДД.ММ.ГГ, Дарсаниа Н.В. с ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ КУВИ-001/2024-174227537, комната № в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому – Егорова Д.Е., государственная регистрация права №; Говдь Н.В., государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГ; Замятин А.С., государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГ.

Из искового заявления следует, что в квартире имеется один лицевой счет по электроэнергии в АО "Мосэнергосбыт" №.

Перед АО "Мосэнергосбыт" имеется задолженность в размере 231 121,04 руб. за период с апреля 2023 года по май 2024 года.

В июне 2024 года истец установил отдельный счетчик на электроэнергию в свою комнату № Меркурий 201.7, 2023 года выпуска, что подтверждается согласованием на выделяемую мощность АО «ЛГЖТ», уведомлением от АО «ЛГЖТ».

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-№ на запрос суда в ЕГРН отсутствует информация о правах Кастаньеда О.Ю. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

Согласно ответу на запрос суда от ФНС России от ДД.ММ.ГГ, не найдены сведения об ИНН ответчика Кастаньеда О.Ю.

Из ответа АО «Мосэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГ на запрос суда следует, что в отдельной квартире производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой, независимо от количества собственников/нанимателей, открывается один лицевой счет. Общее количество потребленной электроэнергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, в связи с чем предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым и, соответственно, в силу положений ст. 322 ГК РФ обязанность по оплате электроэнергии для собственников/нанимателей жилого помещения является солидарной. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Также указано, что АО «Мосэнергосбыт», являясь коммерческой организацией, не располагает сведениями о собственниках/нанимателях жилых помещений, их смене и количественном составе. Данная информация предоставляется потребителями в АО «Мосэнергосбыт» самостоятельно.

Из ответа на запрос суда также усматривается, что с ДД.ММ.ГГ для расчетов за потребленную электроэнергию в базе данных АО «Мосэнеогосбыт» по адресу: <адрес> открыт один лицевой счет №. В апреле 2024 года на основании поступившей в адрес АО «Мосэнергосбыт» информации, по лицевому счету № были внесены изменения в части ответственных квартиросъёмщиков, представлены коэффициенты доли, а также сведения о количестве проживающих (прописанных): в отношении Жвания И.Ж. – коэффициент доли 68 % (зарегистрировано 8 человек), в отношении Костаньеды О.Ю. – коэффициент доли 32 % (зарегистрировано 4 человека). Договор энергоснабжения в письменной форме между АО «Мосэнергосбыт» и Жвания И.Ж. либо Костаньеда О.Ю. не заключался (договор энергоснабжения оформлен в соответствии с п. 6, п.7 ППКУ в устной форме), в связи с чем предоставить копию договора энергосбережения не представляется возможным. По состоянию на ДД.ММ.ГГ сумма задолженности по оплате коммунальной услуги «энергосбережение» по лицевому счету № составила 241 990,73 руб., в том числе пени 76 231,07 руб.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 8 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истец является собственником комнаты № в коммунальной <адрес>. Ответчик собственником недвижимого имущества на территории РФ не является. Договоры энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт» ни истцом ни ответчиком не заключались. Доказательств обращения в АО «Мосэнергосбыт» с требованиями о заключении индивидуального договора энергоснабжения истцом не представлено.

Учитывая, что истцу на праве единоличной собственности принадлежит комната № в коммунальной <адрес>, наличие одного лицевого счета в отношении всей коммунальной <адрес> ограничивает права истца как собственника жилого помещения. В этой связи истец не лишен возможности обратиться в энергоснабжающую организацию с требованием о заключении индивидуального договора энергоснабжения и выделении в отношении комнаты истца отдельного лицевого счета для учета объема потребляемых энергоресурсов. Оснований к понуждению АО «Мосэнергосбыт» к заключению данного договора в условиях отсутствия доказательств нарушения прав истца суд не усматривает. При этом положения ст.ст. 247 и 249 ГК РФ не подлежат применению к спорным правоотношениям поскольку право общей долевой собственности сторон на квартиру не возникло.

Между тем, судом установлено, что ответчик Кастаньеда О.Ю. не является собственником других комнат в спорной квартире, в этой связи не является надлежащим ответчиком по требованиям о разделе задолженности перед АО «Мосэнергосбыт», кроме того суд учитывает, что истцом, вопреки распределению бремени доказывания, не представлено доказательств в подтверждение равнодолевых обязательств сторон по оплате образовавшейся задолженности, о разделе которой просит истец.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении требований истца к Кастаньеде О.Ю., АО «Мосэнергосбыт» в полном объеме.

При таких обстоятельствах производные требования о взыскании судебных расходов удовлетворению также не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Жвания И. Ж. к Кастаньеде О. Ю., АО "Мосэнергосбыт" о разделе лицевых счетов и задолженности –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

Судья А.В. Шитков