Зиганшин Ханиф Ахметгараевич

М-2146/2022

УИД 16RS0045-01-2022-004303-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июля 2022 года город Казань

Судья Авиастроительного районного суда города Казани Республики Татарстан Кардашова К.И., изучив исковое заявление Тимергалиевой Ф.Р. к Зиганшину Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

определением судьи Авиастроительного районного суда города Казани от 06 июля 2022 года исковое заявление Тимергалиевой Ф.Р. к Зиганшину Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставлено без движения с предоставлением срока для исправления недостатков до 22 июля 2022 года, а именно в исковом заявлении указать страховой номер индивидуального лицевого счета или идентификационный номер налогоплательщика или серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения истца, ответчика (если известны).

Согласно части 3 статьи 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заяв...

...ления без движения, в срок, установленный в определении суда.

Учитывая, что недостатки в установленный срок не устранены, исковое заявление подлежит возвращению.

Одновременно для сведения истцу разъясняется, что возврат искового заявления не препятствует повторной подаче заявления после устранения всех недостатков.

Руководствуясь статьей 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Тимергалиевой Ф.Р. к Зиганшину Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета возвратить со всеми приложенными документами.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 15 дней через Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан.

Судья К.И. Кардашова

16RS0045-01-2022-004783-36

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

мотивированное решение принято

в окончательной форме 28 октября 2022 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре Шумихиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, на основании договора купли-продажи от 05.09.2019г., номер регистрации 16:50:№-16/002/2019 от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, комната №.

Согласно пункту 10 договора купли-продажи от 05.09.2019г. стороны указали, что на момент заключения договора купли-продажи в указанной комнате зарегистрирован отец продавца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны пришли к соглашению, что ФИО снимется с регистрационного учета в течение 5 (пяти ) месяцев с момента подписания настоящего договора.

Ответчик самостоятельного права пользования комнатой не имеет, с момента заключения договора купил-продажи в комнате не проживает, вещей его в комнате нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в комнате истца начисляются коммунальн...

...ые платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.

Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, с согласия истца и не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО в судебном заседании исковое заявление просил удовлетворить, пояснил, что ответчик ФИО является его отцом. По приговору суда он помещен в отделение РКПБ для принудительного лечения. Самостоятельно выписаться не имеет возможности.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО на основании на основании договора купли-продажи от 05.09.2019г., является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, комната №.

Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно пункту 10 договора купли-продажи от 05.09.2019г., покупатель поставлен в известность о том, что на момент заключения настоящего договора в указанной комнате зарегистрирован отец продавца ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Стороны пришли к соглашению, что ФИО снимется с регистрационного учета в течение 5 (пяти ) месяцев с момента подписания настоящего договора.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, комната №, до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО года рождения.

Между тем, ФИО в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении, поскольку членом семьи собственника не является.

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 92 07 №, выдан Отделением в <адрес> отдела УМФС России по <адрес> в <адрес> 28.02.2008г.), утратившим право пользования жилым помещением - комнатой расположенной по адресу: <адрес>, комната №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.