Зиманова Раиса Муллагалиевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 г. г. Октябрьский РБ

Судья Октябрьского городского суда РБ Фаттахов А.Ф., при секретаре Зилеевой Н. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2485/13, по иску Заманова М. Ш. к администрации ГО г. Октябрьский, Замановой Р. М., третьи лица: отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Октябрьскому РБ, Поляковой И. М., Замановой С. М., Заманову Д. М. о признании недействительным (в части) договора передачи квартиры в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Заманов М.Ш. обратился в суд с иском о признании недействительным (в части) договора передачи квартиры в личную собственность. Заманов М.Ш. просит признать договор передачи квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией ГО г. Октябрьский РБ и Замановой Р.М. недействительным, в части не включения его в число собственников жилого помещения – <адрес>, прекращении права собственности Замановой Р.Ш. на ? долю в праве собственности и признании за ним права собственности на ? долю в указанной квартире.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г., к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены орган опеки и попечительства администрации ГО г. Октябрьский РБ, а также лица, зарегистрированные в спорной квартире на момент приватизации, дети истца Заманов Д.М., Полякова И.М., Заманова С.М.

В обоснование исковых требований истец указал, что в период брака, на его семью, состоящую из пяти человек, ему жене и троим совместных детей, был выдан ордер № на право занятия <данные изъяты>, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ., между администрацией ГО г. Октябрьский РБ его супругой, Замановой Р.М., заключен договор передачи указанной квартиры в личную собственность. Так как, до заключения договора, истец и дети отказались от участия в приватизации и написали соответствующие заявления об исключении из числа участников приватизации, собственником квартиры стала его супруга, Заманова Р.М. Истец считает, что при отказе о...

...т приватизации, ему не разъяснили последствия отказа, и он предполагал, что спорная квартира являться совместной собственностью. В обоснование требований, Заманов М.Ш., также указал, что срок исковой давности им не пропущен, так как в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК РФ) либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из объяснений истца, следует, что он узнал о наличии оснований для признания сделки недействительной после обращения в МБУ «Комитет по жилищной политике городского округа г. Октябрьский РБ» ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, брак с Замановой Р.М. расторгнут, по его инициативе, фактически не проживают совместно с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время Заманов М.Ш. сожительствует с другой женщиной, сохраняя регистрацию в квартире.

В предварительном судебном заседании, представитель ответчика, Фатхутдинов Р.М., по нотариальной доверенности, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Представитель ответчика, администрации ГО г. Октябрьский РБ, Асадуллин М.Н., действующий на основании доверенности, заявление о пропуске срока исковой давности поддержал, также просил отказать в иске, в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель МБУ «Комитет по жилищной политике городского округ г. Октябрьский РБ», Тищенко Т.М., заявление о пропуске исковой давности поддержала, просила отказать в иске. Тищенко Т.М., суду пояснила, что при заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, всем, в том числе лицам, не желающим участвовать в приватизации, разъясняются последствия отказа от участия в приватизации.

Третье лицо, Заманов Д.М., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третьи лица: Заманова С.М., Полякова И.М., заявление о пропуске срока исковой давности поддержали, просили отказать в иске, в связи с истечением срока исковой давности.

Представитель органа опеки и попечительства администрации ГО г. Октябрьский, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, 6 ст. 152 ГПК РФ, предварительное судебное заседание имеет своей целью процессуальное закрепление распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определение обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, исследование фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности.

В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке».

В силу ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Статьей 197 ГК РФ, предусмотрено, что для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ г., Заманов М.Ш. написал заявление в администрацию г. Октябрьский РБ об исключении его из числа участников приватизации жилой площади по адресу: <адрес>.

Как следует из заявления от ДД.ММ.ГГГГ рег. №, на имя главы администрации г. Октябрьского, Заманова Р.М. просит разрешить ей приобрести в собственность <адрес>. Как следует из того же заявления, истец, Заманов М.Ш., согласен на приобретение квартиры Замановой Р.М., но сам участвовать отказался, третьи лица: Заманов Д.М., Полякова И.М., Заманова С.М., согласны на приобретение квартиры Замановой Р.М., но сами участвовать отказались.

Как следует из пояснений Заманова М.Ш. в судебном заседании, пока не был расторгнут брак с супругой, Замановой Р.М., оспаривать сделку по передаче квартиры в собственность Замановой Р.М., он не собирался.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд отказывает в иске истца, Заманова М.Ш., к ответчикам администрации городского округа г. Октябрьский РБ, Замановой Р.М. о признании недействительным (в части) договора передачи квартиры в личную собственность, в связи пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Заманова ФИО14 к администрации городского округа г. Октябрьский РБ, Замановой Р.М. о признании недействительным (в части) договора передачи <адрес>, в личную собственность, - отказать, в связи пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Председательствующий: