Зинатуллина Ирина Маратовна

№ 2-704/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей 31 мая 2023 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре судебного заседания Кушнаренко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зинатуллина Р.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Шаровский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Зинатуллин Р.Н. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать право собственности в порядке наследования за ним на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 84,2 кв.м. по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1589 кв.м. категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что мама истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти его мать была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. На основании постановления № 259 от 12.05.1992 глава Шаровской сельской администрации матери истца ФИО1 выдали земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1589 кв.м. под ведение личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Матери истца по месту работы выделили квартиру с кадастровым номером № общей площадью 84,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Справка от 18.11.2022 Уфимской дистанции гражданских сооружений подтверждает тот факт, что данная квартира на балансе Уфимской дистанции гражданских сооружений – структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурного подразделения Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО РЖД не числится. В установленный срок истец обрат...

...ился за оформлением наследства к нотариусу Маляровой Р.М., после чего открыто наследственное дело № 31/2016. В связи с тем, что при жизни мама истца не оформила право собственности на землю и квартиру, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. На момент смерти родителей истец пользовался имуществом, принадлежавшим наследодателю, поддерживал квартиру и земельный участок в надлежащем состоянии, производил затраты на содержание квартиры и оплату коммунальных услуг. Считает, что он фактически принял наследство в виде земельного участка и квартиры, так как каждый год сажает там огород, оплачивает за него расходы.

Все участники разбирательства о судебном заседании извещены. Препятствий для рассммотрения дела в их отсутстие не имеется.

Исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрена возможность фактического принятии наследства наследником, согласно которой признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.

В соответствии со справкой Администрации сельского поселения Шаровский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан № 251 от 04.08.2022 года, ФИО1 на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. В данный момент по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Истец Зинатуллин Р.Н. является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты>

Как следует из копии наследственного дела № 31/2016, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 закрыто на основании п.п. «в» п.131 правил нотариального делопроизводства.

Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства в виде квартиры и земельного участка по адресу: <адрес>, обратился сын ФИО1 – Зинатуллин Р.Н.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, право собственности на земельный участок и жилое помещение - квартиру, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Постановлением Главы Шаровской сельской администрации № 259 от 12.05.1992 ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,0848 га, в том числе в черте <адрес> 0,0848 га.

Как следует из справки от 19.11.2022, выданной филиалом ОАО «РЖД» Куйбышевская железная дорога Уфимской дистанции гражданских сооружений, квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, на балансе Уфимской дистанции гражданских сооружений – структурного подразделения Куйбышевской дирекции по эксплуатации зданий и сооружений – структурного подразделения Куйбышевской железной дороги – филиала ОАО «РЖД» не числится.

С учетом изложенного, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из вышеуказанных норм законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зинатуллина Р.Н.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Зинатуллина Р.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Шаровский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Зинатуллиным Р.Н. право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 января 2020 года

г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

с участием истца Серганина Е.П.,

представителя ФГБУ санаторий «Глуховская» Габитова Р.Ф.,

представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> РБ Калимуллиной Р.И.,

третьего лица Серганиной О.А.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев, с использованием средств аудиофиксации, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серганина Е.П. к ФГБУ санаторий «Глуховская» Минздрава России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилое помещение - жилой дом № по <адрес> кадастровый номер № в порядке приватизации.

Мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят на работу в санаторий «Глуховская»Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ, правопреемником которого является ФГБУ санаторий «Глуховская» Минздрава России, на должность <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на основании бессрочного найма жилого помещении, в котором он и члены его семьи проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к главному врачу санатория с просьбой заключить с ним договор приватизации указанного жилого помещения, на что получил отказ, с ...

...предложением обратиться в суд.

Истец Серганин Е.П. в суде исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ санаторий «Глуховская» Минздрава России Габитов Р.Ф. просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Калимуллина Р.И. в суде не возражала против удовлетворения искового заявления.

Третье лицо Серганина О.А. в суде согласилась признать право собственности на дом за супругом Серганиным Е.П.

Представитель третьего лица Министерство здравоохранения Российской Федерации, третьи лица: Серганин К.Е., Серганина Т.Е., Серганина М.Е., Зинатуллина И.М., надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, представителя отдела опеки и попечительства, третье лицо Серганину О.А., исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что Серганин Е.П. с ДД.ММ.ГГГГ был принят на работу эвакуатором в санаторий «Глуховская» Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ, что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между санаторием Глуховская» Уральского зонального управления спецсанаториев Минздрава РФ и Серганиным Е.П. был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого Серганин принял в бессрочное пользование жилое помещение, в которое совместно с ним вселяются члены его семьи.

В суде установлено и сторонами не оспаривается, что истцу в бессрочное возмездное пользование и владение предоставлено жилое помещение - жилой дом № по <адрес>.

Истец Серганин Е.П. уволен ДД.ММ.ГГГГ с должности <данные изъяты> ГУ санаторий «Глуховская» Министерства здравоохранения РФ на основании п. 1 ст. 81 ТК РФ (л.д.<данные изъяты>

Из справки (л.д.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Серганин Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), Серганина О.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. (жена истца), Серганин К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца).

Установлено, что истец обратился к главному врачу санатория «Глуховская» с заявлением о заключении с ним договора приватизации жилого помещения: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Главный врач ФГБУ санаторий «Глуховская» Минздрава России на заявление истца о заключении договора приватизации ответил, что Министерство здравоохранения и социального развития РФ в силу письма от ДД.ММ.ГГГГ № запретило федеральным государственным бюджетным учреждениям совершать сделки, которые могут повлечь в последующем отчуждение имущества и рекомендовал обратить с данным вопросом в суд.

Согласно бухгалтерской справке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – здание эвакопункта с инвентарным номером – №, расположенный по адресу: <адрес> находится на баоансе ФГБУ санатория «Глуховская» министерства здравоохранения РФ и его остаточная стоимость составляет – 0 рублей. Данный объект недвижимости использовался учреждением в качестве эвакопункта с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ был передан для проживания Серганину Е.П. (л.д.<данные изъяты>).

В материалах дела имеется заявление супруги Серганина Е.П. – Серганиной О.А. о согласии на признание права собственности на спорное жилое помещение за Серганиным Е.П.(л.д.<данные изъяты>), а также нотариально заверенное согласие сына истца Серганина К.Е. на приватизацию жилого помещения, с отказом о включении его в договор передачи в собственность указанное жилое помещение (л.д<данные изъяты>).

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы права, а также то, что спорный жилой дом значится на балансе ФГБУ санатория «Глуховская» Минздрава России, баланс составляет 0 (ноль) рублей, в настоящее время отсутствует собственник спорного жилого помещения, истец постоянно проживает в указанном жилом доме, производит коммунальные платежи, проводит текущие и капитальные ремонты, суд пришел к выводу о том, что истец вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в собственность в порядке приватизации в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Серганина Е.П. к ФГБУ санаторий «Глуховская» Минздрава России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Серганиным Е.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Республики Башкортостан право собственности на жилое помещение - жилой дом № по <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

Белебеевского городского суда РБ Ибрагимова Н.В.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.