Зинковская Галина Зиновьевна

...

УИД: 89RS0005-01-2023-002806-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 октября 2023 г. город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Клышниковой О.М.

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2491/2023 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Зинковскому В.В. и Зинковской Г.З. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – департамент) обратился в суд с иском к ответчикам Зинковскому В.В. и Зинковской Г.З. о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес> о взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Зинковский В.В. являлся собственником спорного жилого помещения. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках проводимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> в лице департамента, некоммерческой организацией «... округа» и Зинковским В.В. заключено соглашение о выкупе жилого помещения – <адрес>, с предоставлением возмещения в размере ... руб. Согласно условиям соглашения, ответчики обязались в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистр...

...ационного учета, освободить спорное жилое помещение. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики значатся регистрацией в жилом помещении, что создает препятствия сносу истцом аварийного дома. Просит взыскать почтовые расходы с ответчиков солидарно в размере 63 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учётом изложенных обстоятельств, отсутствия возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, некоммерческой организацией «...» и Зинковским В.В. заключено соглашение № об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд – <адрес>, по условиям которого Зинковский В.В. обязался передать в собственность указанную квартиру, а департамент, в свою очередь, обязался предоставить возмещение в размере ... руб.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости за муниципальным образованием <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

В настоящее время произведено отключение многоквартирного дома от коммуникационных систем (тепловодоснабжение, водоотведение, электроснабжение), о чем свидетельствуют акты.

Согласно п. № соглашения, на момент его подписания в жилом помещении зарегистрированы Зинковский В.В. и Зинковская Г.З., которые дали обязательство в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента перехода права собственности на жилое помещение сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Во исполнение соглашения, департаментом произведена оплата по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ № путем перечисления денежных средств в размере ... руб. на счет собственника Зинковского В.В., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Между тем, из справки о регистрации и поквартирной карточки <адрес> следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени ответчики Зинковский В.В. и Зинковская Г.З. остаются зарегистрированными.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию <адрес> в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением Зинковского В.В. и Зинковской Г.З. подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего спора департаментом понесены издержки, связанные с почтовыми расходами в общей сумме 63 руб., что подтверждается списком почтовых отправлений, которые подлежат солидарному взысканию с ответчиков.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования <адрес> в размере по 3 000 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право пользования Зинковского В.В., ... и Зинковской Г.З., ... жилым помещением - <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Зинковского В.В., ... и Зинковской Г.З., ... с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Зинковского В.В., Зинковской Г.З. солидарно в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> судебные расходы в сумме 63 руб.

Взыскать с Зинковского В.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3 000 руб.

Взыскать с Зинковской Г.З. государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: ...

Мотивированная часть решения изготовлена 11 октября 2023 г.

Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2491/2023