Зиннуров Радик Ахметович

№ 2(2)-121/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Асекеево 16 апреля 2013 года

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.С.Грек,

при секретаре Табаевой О.П.,

с участием представителя истца главы администрации муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области Хафизова <данные изъяты>, ответчика Зиннурова <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области к Зиннурову <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю за умершей ФИО9 и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области (далее по тексту администрация МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района) обратилась в суд с вышеуказанным иском к Зиннурову <данные изъяты> о признании права собственности на земельную долю, указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО10, после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>земельные доли) колхоза им. Куйбышева, в размере <данные изъяты> га. После смерти ФИО11 наследником является Зиннуров <данные изъяты>.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области было вынесено постановление № 6-п от 15.03.2012 г. «Об утверждении ...

...списка невостребованных долей», в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из них <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га сенокосов, <данные изъяты> га пастбищ. Земельные доли были переданы в собственность гражданам, собственникам, получившим земельные доли были выданы свидетельства на право собственности на землю, однако собственники земельных долей в количестве 19 человек не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1. Закона об обороте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом

местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Старокульшариповского сельсовета Асекеевского района Оренбургской области.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрация МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Родные просторы», информационных щитах администрации МО «Старокульшариповский сельсовет» <адрес>.

С момента публикации от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с тем, что на собрании приняло участие менее чем 20 % их общего числа. В соответствии со ст. 12.1. Закона об обороте, по истечении четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей администрация МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района постановлением № 6-п от 15.03.2012 года утвердила список невостребованных долей самостоятельно.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы Старокульшариповского сельского поселения на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога (БК РФ), по сохранению единого целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения (Федеральный закон от 24.07.2002г. № 101-ФЗ), а также начислению и уплате соответствующих налогов. Указанные нарушения прав и интересов Старокульшариповского сельского поселения подлежат устранению путем признания права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

В связи с изложенным и учитывая, что ответчик длительное время не распорядился земельной долей умершей ФИО12 истец просит суд признать право муниципальной собственности МО «Старокульшариповский сельсовет» на земельную долю ФИО13

При подготовке дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования и просил прекратить право собственности на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза им. Куйбышева, расположенный на территории МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, за ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за муниципальным образованием «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области право собственности на указанную невостребованную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца глава администрации МО «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, и дополнил, что по свидетельству о смерти умершая ФИО2, а свидетельство на право собственности на землю выдано ей как ФИО6

Ответчик Зиннуров <данные изъяты> исковые требования признал полностью и пояснил, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который после её смерти фактически принял наследство. После смерти ФИО4 в связи с отсутствием наследников первой очереди наследником 11 очереди является его брат ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ и является его отцом, после смерти которого он принял наследство, но принимать наследство на земельную долю после умершей ФИО2 не желает.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Асекеевский отдел, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не известил.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности колхоза им. Куйбышева, выделенную ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за муниципальным образованием «Старокульшариповский сельсовет» <адрес> право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза им. Куйбышева, расположенный на территории муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования «Старокульшариповский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области в Асекеевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бугурусланский райсуд.

Судья: подпись Л.С.Грек

Мотивированное решение суда изготовлено 22 апреля 2013 года.

Судья: подпись Л.С.Грек