Зинзиков Александр Павлович

УИД 76MS0037-01-2021-001046-44

Дело № 12-167/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июля 2021 года г.Гаврилов-Ям

Судья Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области Белова ФИО7

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чистобородовой ФИО8

с участием и.о. заместителя прокурора Гаврилов-Ямского района Денисова ФИО9

рассмотрев ходатайство Зинзикова ФИО10 о восстановлении срока для обжалования постановления мирового судьи судебного участка № 2 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области Коротковой ФИО11 от 21 мая 2021 года,

у с т а н о в и л :

В Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области поступила жалоба Зинзикова ФИО12 на постановление мирового судьи судебного участка № 2 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области Коротковой ФИО13. от 21.05.2021г. по делу об административном правонарушении №.2-232/2021, и ходатайство о восстановлении срока для его обжалования. Указанным постановлением глава администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области Зинзиков ФИО14 привлечен к административной ответственности по ст.5.59 КоАП РФ, ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 рублей. Заявитель ссылается на пропуск десятидневного срока для обжалования постановления ввиду срочной командировки юриста в г.Москва по причине болезни ребенка, из которой он вернулся 08.06.2021г.

В судебном заседании лицо, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении, Зинзиков ФИО15 ходатайство поддержал и показал, что в командировке была юрист ФИО5, которая работает в администрации по договору оказан...

...ия услуг. По датам поездки в командировку ответить не готов. Ждал ее, так как она готовила документы по делу, в судебном заседании она не участвовала.

Прокурор Денисов ФИО16 возражал против удовлетворения ходатайства.

Выслушав Зинзикова ФИО17, прокурора, исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30.3 КоАП РФ жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.

Из материалов дела об административном правонарушении следует, что в последнее судебное заседание 21.05.2021г. Зинзиков ФИО18. не явился, постановление вынесено мировым судьей в его отсутствие. Какой-либо защитник на всем протяжении рассмотрения дела участия в нем не принимал.

Согласно расписки, имеющейся в материалах дела, копия постановления от 21.05.2021г. получена лично Зинзиковым ФИО19 27.05.2021г.В соответствии с ч.3 ст.2.8 КоАП РФ срок, исчисляемый днями, истекает в последний день установленного срока. Если окончание срока, исчисляемого днями, приходится на нерабочий день, последним днем срока считается первый, следующий за ним рабочий день. Последним днем для подачи жалобы Зинзиковым ФИО20 было 07.06.2021г. Согласно почтового штампа на конверте, жалоба и ходатайство направлены 10.06.2021г., то есть по истечении установленного законом срока. В случае пропуска срока, предусмотренного ч.1 ст.30.3 КоАП РФ, указанный срок по ходатайству лица, подающего жалобу, может быть восстановлен судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу (ч.2 ст.30.3 КоАП РФ). Между тем указанная заявителем причина пропуска срока для обжалования – отсутствие юриста, нахождение его в командировке до 08.06.2021г. – уважительной не является. Нахождение юриста, которая оказывает юридические услуги администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района по договору, за пределами Гаврилов-Ямского района, в то время как она не участвовала в рассмотрении дела мировым судьей, не лишало Зинзикова ФИО21 физической возможности обратиться с жалобой самостоятельно, указав лишь на несогласие с принятым постановлением, что не требует наличия юридического образования, либо на основании ч.1 ст.25.1 КоАП РФ пригласить для оказания ему юридической помощи иного защитника. С учетом изложенных обстоятельств в удовлетворении заявленного ходатайства необходимо отказать. При этом следует отметить, что Зинзиков ФИО22 не лишен возможности лично или с привлечением защитника обратиться во Второй кассационный суд с жалобой на постановление мирового судьи в порядке, предусмотренном статьями 30.12 - 30.14 КоАП РФ. Руководствуясь ч.4 ст.30.3 КоАП РФ, о п р е д е л и л : Отклонить ходатайство Зинзикова ФИО23 о восстановлении срока для обжалования постановления мирового судьи судебного участка № 2 Гаврилов-Ямского судебного района Ярославской области Коротковой ФИО24. по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст.5.59 КоАП РФ, от ДД.ММ.ГГГГ №.2-232/2021. Определение может быть обжаловано во Второй кассационный суд общей юрисдикции. Судья ФИО25 Белова

Дело № 2-710-2015

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 ноября 2015 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселев А.Ф.,

при секретаре Уколицкой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинзикова Александра Павловича к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Зинзиков А.П. обратился в Гаврилов-Ямский районный суд с исковыми требованиями к Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, администрации Великосельского сельского поселения <адрес> о признании прав собственности на гараж № № высотой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., в кадастровом квартале: № расположенный на землях населенных пунктов Гаврилов-Ямского муниципального района <адрес> <адрес>; о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, гараж № №

Требования мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Гаврилов-Ямского муниципального округа № «О строительстве гаражей» истцу был предоставлен земельный участок в аренду сроком на три года для строительства гаража <адрес> <адрес>. В это же время была утверждена план-схема строительства гаражей в с.Великое по ул.<адрес>. Своими силами и средствами истец построил на <адрес> расположенный на землях населенных пунктов Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области. После завершения строительства гаража истец владел им 16 лет, в течение которых не сомневался в законности возведения гаража. Гараж возведен истцом без продления разрешения на строительство в отделе архитектуре и градостроительства администрации Гаврилов-Ямского муниципального района ЯО и оформления документации на строительство, поэтому в настояще...

...е время он не может оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости и земельный участок. Земельный участок необходим истцу для обслуживания гаража. Формально земельный участок находится в собственности Гаврилов-Ямского муниципального района, но в будущем это объект права собственности гражданина, поскольку он имеет право на бесплатное приобретение. Договор аренды на земельный участок не продлевался. Истец просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании истец Зинзиков А.П. исковые требования поддержал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление.

Представитель Администрации Великосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав истца, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, кроме прочего, присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из содержания указанных норм следует, что для признания имущества недвижимым необходимо подтверждение того, что такой объект гражданских прав создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан может находиться любое имущество.

В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Зинзикову А.П. в аренду был предоставлен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сроком на три года для строительства гаража.

Согласно постановления главы Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена план-схема строительства гаражей в <адрес>.

Во время действия вышеуказанного постановления (в 1999 году) истцом на предоставленном в аренду земельном участке был выстроен кирпичный, инвентарный номер 875, площадь застройки 29,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение строительство истца для собственных нужд и личные средства гаража, на земельном участке, выделенном для вышеуказанных целей. Встречное исковое заявление о сносе гаража, как самовольное строение, не предъявлено. В связи с чем, требования Зинзикова А.П. о признании права собственности на строение гаража площадью 29,2 кв.м., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 261 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Земельного кодекса РФ в собственности граждан могут находиться земельные участки.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.<адрес> № 22-з от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, может быть приобретен в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества, созданный на таком земельном участке в соответствии с целями его предоставления.

Таким образом, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований в части признания права собственности истца на земельный участок следует отказать, указанный вопрос, в связи с тем, что истец в администрацию поселения за предоставлением участка не обращался (спор отсутствует) подлежит разрешению в ином порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зинзикова Александра Павловича удовлетворить частично.

Признать право собственности Зинзикова Александра Павловича на гараж общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В удовлетворении требований в остальной их части отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев

Решение составлено 25 августа 2016 года

Дело № 2-627-2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гаврилов-Ям 24 августа 2016 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Носовой О.Г.

при секретаре Малыгиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинзикова Александра Павловича к Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о признании права собственности на строение и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Зинзиков А.П. обратился в суд с иском к Администрации Великосельского сельского поселения о признании права собственности на гараж площадь. <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Гаврилов-Ямского муниципального округа истцу предоставлен в аренду земельный участок и выдано разрешение на строительство гаража. Гараж им построен 17 лет назад, документы не были оформлены надлежащим образом, что препятствует в регистрации права собственности на строение и получение земельного участка в собственность.

В судебном заседании истец Зинзиков А.П. исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства изложенные в иске.

Представители ответчика администрации Великосельского сельского поселения в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущес...

...тво, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании Постановлением главы Гаврилов-Ямского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ решено передать в аренду для строительства гаража на срок три года земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный на <адрес>. На основании указанного постановления между администрацией Гаврилов-Ямского муниципального округа и Зинзиковым А.П. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка № на срок три года. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним проведена запись № № о регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Постановлением главы Гаврилов-Ямского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № разрешено строительство гаража Зинзикову А.П. на земельном участке, выделенном в аренду по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на указанном выше земельном участке построен гараж площадью <данные изъяты> износ строения составляет <данные изъяты>

По показаниям свидетелей, не заинтересованных в исходе дела, ФИО3, ФИО4 следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец построил гараж тесовый обшитый железом на фундаменте: кирпичные стулья, на <адрес>.

Таким образом, в суде установлено, что истец за счет собственных средств и своими силами, на земельном участке, отведенном для указанных целей, построил гараж.

Следовательно, гараж не является по смыслу ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой.

Доказательств, что строение создает угрозу жизни и здоровья истцу, членам его семьи, иным гражданам суду не представлено. Так же в суде установлено, что право собственности истца на гараж ни кем не оспорено. При указанных обстоятельствах, суд исковое заявление истца в части признания права собственности на гараж, находит подлежащим удовлетворению.

Так же истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № категории земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального гаражного строительства, общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ (п. 1) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание (п. 3). Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок (п. 3) (ст. 36 утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ г.).

Согласно п. 1 ст. 28 ЗК РФ (утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ г.) земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 Кодекса.

П. 1, 2 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Из содержания указанных статей в их взаимосвязи следует, что если недвижимость находится на земельном участке, не принадлежащем истцу на праве собственности, он вправе оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность; если недвижимость принадлежит на праве общей собственности, то все участниками общей собственности должны обращаться в соответствующий уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ г., также предусматривают, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (п. 1 пп. 1 ст. 39.1); предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9.1 настоящего Кодекса (ст. 39.2); если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (п. 1 ст. 39.20); для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, совместно обращаются в уполномоченный орган (п. 5 ст. 39.20); любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду (п. 6 ст. 39.20).

В силу положений ст. 6, 11.2, 11.10 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков носит заявительный характер с соблюдением процедуры образования земельного участка как объекта земельных правоотношений путем подготовки схемы расположения земельного участка.

Как установлено судом, до внесения изменений и после внесения изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, истец не обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении земельного участка в собственность.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации предусматривают основания приобретения права собственности на земельный участок и порядок предоставления земельного участка в собственность. Суд не может подменять орган местного самоуправления по вопросу предоставления земельного участка в собственность.

Кроме того, из показаний свидетеля ФИО3 следует, что рядом с гаражом истца, расположен гараж принадлежащий гр-ну ФИО6. Однако, в представленном суду межевом плане, отсутствует согласование границ земельного участка со смежными землепользователями.

Таким образом, оснований для признания права собственности на земельный участок не имеется и отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований в данной части Зинзикова А.П..

руководствуясь ст. ст.12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Зинзикова Александра Павловича на гараж, общей площадью <данные изъяты>.(по внутреннему обмеру площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области.

Судья О.Г.Носова