Змиева Раиса Николаевна

Дело № 2-337/2025

УИД 23RS0040-01-2024-005341-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 27 января 2025 г.

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе

председательствующего судьи Глущенко В.Н.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

с участием представителя истца ООО «ГУК-Краснодар» Туркевич

О.Г., действующая на основании доверенности,

ответчика Змиевой Г.Н.,

ответчика Змиевой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиеву Е. Е.чу об устранении препятствий в исполнении условий договора управления МКД,

установил:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к Змиевой Г.Н., Змиевой Р.Н., Змиеву Е.Е. об устранении препятствий в исполнении условий договора управления МКД.

В обоснование требований указано, что многоквартирный дом,1984 года постройки, № по улице <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 3201/23 от 19.07.2023. В соответствии с пунктом 2.1. договора управления истец принял обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в МКД. Обслуживающей организацией, которая выполняет работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме является ООО «РЭП № 22». Истцу неоднократно поступили обращения от домового комитета вышеназванного дома с просьбой произвести замену стояков трубопроводов систем ГВС, ХВС и канализации, расположенных в кухне (инв. № 9), в ванной (инв. №5) и туалете (инв. № 6).Однако ответчики, являющиеся собственниками квартир № 40 и № 44, допуск для выполнения работ не предоставили. В связи с чем им были направлены уведомления от 08.04.2024, в которых истец указал что во избежание залития жилых пом...

...ещений требуется срочная замена трубопроводов. Ответчики требование проигнорировали, доступ не предоставили, о чем составлен акт от 23.04.2024. 11.06.2024 истец вновь направил уведомления, однако ответчики снова проигнорировали требование. Указанное послужило поводом для обращения в суд. Отказывая истцу в допуске в жилые помещения для выполнения работ, ответчики тем самым нарушают права собственников других помещений на благоприятные условия проживания.

На основании изложенного истец просит суд обязать ответчиков не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем предоставления беспрепятственного доступа сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные № 5, 6 и 9 квартиры № 40 и помещения инвентарные № 5, 6 и 9 квартиры № 44 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ремонтных работ ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Взыскать солидарно с ответчиков понесенные ООО «ГУК-Краснодар» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Взыскать солидарно с ответчиков понесенные ООО «ГУК-Краснодар» расходы по уплате почтовых направлений в сумме 758 руб.

В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования в соответствии с которыми просит суд обязать Змиеву Г. Н. не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 и помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 44 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Обязать Змиеву Р. Н. не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 и помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 44 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Обязать Змиева Е. Е.ча не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

При неисполнении решения суда в течение установленного срока, взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиева Е. Е.ча судебную неустойку 2000 руб. за каждый день неисполнения решения до дня фактического исполнения судебного акта.

Взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиева Е. Е.ча понесенные ООО «ГУК-Краснодар»судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

Взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н. понесенные ООО «ГУК-Краснодар» расходы по уплате почтовых направлений в сумме 758 руб.

Взыскать со Змиева Е. Е.ча понесенные ООО «ГУК-Краснодар»расходы по уплате почтовых направлений в сумме 114 рублей.

Определением суда от 16.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно спора, привлечен Змиев Е.Е.

Определением суда от 06.11.2024 Змиев Е.Е. переведен из третьего лица и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, натаивала на их удовлетворении.

Ответчик Змиева Г.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований на основании доводов изложенных в возражениях, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Змиева Р.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований на основании доводов изложенных в возражениях, просила отказать в их удовлетворении.

Ответчик Змиев Е.Е. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, что следует из отчета об отслеживании отправления. О причинах неявки суду не сообщил. Заявлений с просьбой об отложении дела суду не представил.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

Согласно положениям ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 32 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как установлено судом, что многоквартирный дом, 1984 года постройки, № по улице <адрес> находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома № 3201/23 от 19.07.2023.

В соответствии с пунктом 2.1. договора управления истец принял обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Обслуживающей организацией, которая выполняет работы по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме является ООО «РЭП № 22».

Истцу неоднократно поступили обращения от домового комитета вышеназванного дома с просьбой произвести замену стояков трубопроводов систем ГВС, ХВС и канализации, расположенных в кухне (инв. № 9), в ванной (инв. № 5) и туалете (инв. № 6), согласно представленной экспликации.

Регулярно поступают заявки с жалобами на течь трубопроводов, что подтверждается копия отчета о заявках, а также письменные обращения от собственников, в котором они просят выполнить работы по замене стояков трубопроводов, что подтверждается копией письма от 27.03.2024 и копией коллективного обращения от 05.06.2024.

Согласно плану НКО «фонда капитального ремонта МКД» капитальный ремонт запланирован на 2029 – 2031 года, проведение данного ремонта не целесообразно ввиду аварийного состояния стояков трубопроводов горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

Для проведения капитального ремонта необходимо произвести замену стояков трубопроводов систем ГВС, ХВС и канализации.

Однако ответчики, являющиеся собственниками квартир № 40 и № 44, допуск в помещения для выполнения работ не предоставили.

В связи с чем ответчикам были направлены уведомления от 08.04.2024, в которых истец указал, что во избежание залития жилых помещений требуется срочная замена трубопроводов.

Ответчики требование проигнорировали, доступ не предоставили, о чем составлен акт от 23.04.2024.

11.06.2024 истец вновь направил уведомления, однако ответчики снова проигнорировали требование, доступ не предоставили, о чем составлен акт от 25.07.2024.

Указанное обстоятельство послужило поводом для обращения в суд.

Отказывая истцу в допуске в жилые помещения для выполнения работ, ответчики тем самым нарушают права собственников других помещений на благоприятные условия проживания.

В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п.1.4) граждане, юридические лица в соответствии со адрес «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физически или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно п.п. 5,41,42 Правил содержания общего имущества, в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства РФ 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

По смыслу подпункта «о» пункта 31, подпункта «б»пункта 32, подпункт «е» пункта 34, пункта 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, управляющая организация, иной исполнитель, обеспечивающие предоставление коммунальных услуг и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи обязаны предоставить такой допуск.

По смыслу приведенных правовых норм, управляющая компания, осуществляющая деятельность по управлению многоквартирным домом, вправе требовать допуска в жилое помещение, а собственники и пользователи обязаны предоставить такой допуск.

Проходящие через жилые помещения многоквартирного дома, принадлежащие ответчикам, стояки трубопроводов горячего, холодного водоснабжения и водоотведения является общим имуществом многоквартирного дома, препятствия в обслуживании, ремонте и восстановлении которого недопустимы.

Доказательств того, что имеется иной вариант обследования и ремонта общего имущества многоквартирного дома без предоставления доступа в квартиры ответчиков, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ стороной ответчиков суду не представлено.

Истец в рамках возложенных на него полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для замены стояков трубопроводов горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, которые находятся в аварийном состоянии, тогда как ответчики препятствуют данному законному праву и обязанности на проведение данных работ. При этом, суд учитывает тот факт, что отсутствие ремонта данных стояков трубопроводов горячего, холодного водоснабжения и водоотведения может повлечь причинение ущерба всем собственникам нижерасположенных квартир.

При таких обстоятельствах, учитывая, что коммуникации, которые находятся в квартирах, занимаемых ответчиками и доступ к которым просит предоставить истец, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, и по данным коммуникациям поставляются коммунальные услуги для иных лиц, кроме ответчиков, исходя из того, что не предоставление данного доступа может повлечь ущерб для иных собственников квартир данного дома, суд находит иск по существу заявленных требований обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования истца относительно взыскания неустойки в размере 2 000 руб. за каждый день не исполнения решения суда до дня фактического исполнения судебного акта суд приходит к следующему мнению.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Исходя из положений ГК РФ, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В силу п. 65 вышеуказанного Постановления по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика неустойки также подлежат удовлетворению, при этом суд считает разумны снизить ее размер до 500 руб. в день за каждый день не исполнения решения до дня фактического его исполнения судебного акта.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы и по оплате госпошлины, понесенные стороной истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на основании чего с ответчиков солидарно следует взыскать уплаченную государственную пошлину в размере 12 000 руб., а также почтовые расходы в размере 758 руб.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиеву Е. Е.чу об устранении препятствий в исполнении условий договора управления МКД удовлетворить в части.

Обязать Змиеву Г. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, адрес: <адрес> не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 и помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 44 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Обязать Змиеву Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, адрес: <адрес> не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 и помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 44 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

Обязать Змиева Е. Е.ча, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, к.п. 230-005, адрес: г. <адрес> не чинить ООО «ГУК-Краснодар» препятствий в надлежащем исполнении условий договора управления № 3201/23 от 19.07.2023 путем возложения обязанности в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу предоставить беспрепятственный доступ сотрудникам ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» к общедомовым инженерным коммуникациям: трубопроводам холодного, горячего водоснабжения и водоотведения, проходящих через помещения инвентарные номера: 5, 6, 9 квартиры № 40 многоквартирного дома № по улице <адрес> в г. Краснодаре, в том числе, путем демонтажа своими силами и за свой счет конструкций, ограждающих трубопроводы, в случае их наличия, для выполнения ООО «ГУК-Краснодар», ООО «РЭП № 22» ремонтных работ по замене стояков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

При неисполнении решения суда в течение установленного срока, взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиева Е. Е.ча судебную неустойку 500 руб. за каждый день неисполнения решения до дня фактического исполнения судебного акта.

Взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиева Е. Е.ча, понесенные ООО «ГУК-Краснодар» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 000 руб.

Взыскать солидарно со Змиевой Г. Н., Змиевой Р. Н., Змиева Е. Е.ча понесенные ООО «ГУК-Краснодар» расходы по уплате почтовых направлений в сумме 758 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара.

Судья Первомайского

районного суда г. Краснодара В.Н.Глущенко

мотивированное решение изготовлено 07.02.2025