Золотарева Лидия Иннокентьевна

Дело №2-1257/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2014 г. г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Золотарёвой Л.К., Золотарёва А.В к Администрации Горбуновского сельсовета <адрес> о признании права совместной собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Золотарёва Л.К. и Золотарёв А.В. указывают, что на основании решения исполкома Горбуновского сельского Совета в ДД.ММ.ГГГГ. их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Договор социального найма указанной квартиры с ними не заключался, в ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Горбуновского сельсовета им был выдан ордер на квартиру. В настоящее время указанный ордер утерян.

ДД.ММ.ГГГГ между ними и администрацией Горбуновского сельсовета заключен договор о передаче квартиры в общую собственность, но зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО они не могут, т.к. Администрация Горбуновского сельсовета не зарегистрировала свое право на жилой фонд в установленном законом порядке.

В квартире они проживают по настоящее время, зарегистрированы в ней, следят за состоянием квартиры, осуществляют необходимый ремонт. В квартире также зарегистрированы: ФИО1. и ФИО2, которые на указанную квартиру не претендуют.

Поэтому Золотарёва Л.К.. и Золотарёв А.В. просят признать за ними право общей совместной собственности на квар...

...тиру общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой – 37,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Золотарёва Л.К. и Золотарёв А.В. не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель Администрации Горбуновского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Третьи лица ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска и признания права собственности на спорную квартиру только за истцами.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, поскольку истцы имеют право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то в силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за ними следует признать право общей совместной собственности на данную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Золотарёвой Л.К., Золотарёвым А.В право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 61,8 кв.м, в том числе жилой – 37,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья Н.Н. Детко

Секретарь Н.А. Бурундукова

Дело №2-1511/2016

Поступило в суд 03.11.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2016 года г.Куйбышев

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Силкиной Р.И.

при секретаре Чистяковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Горбуновского сельсовета к Зеремской Г. В., Золотареву А. В., Золотаревой Л. И., Зорину Ю. П., Исаеву А. П. о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на пять земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Горбуновского сельского совета обратилась в суд с иском о прекращении права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на земельные доли, в обоснование иска указывает на то, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. <адрес> было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай учредителей акционерных обществ <адрес>».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 Закона об обороте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей пред...

...ставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 67068104 кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Горбуновского сельсовета <адрес>. В соответствии с указанными выше нормами Горбуновский сельсовет <адрес> составил список невостребованных земельных долей. Данный список был опубликован в газете «Трудовая жизнь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГг., размещен на информационных щитах Горбуновского сельсовета <адрес>. С момента публикации, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный на территории Горбуновского сельсовета <адрес>, проводилось ДД.ММ.ГГГГ, объявление о проведении общего собрания участников общей долевой собственности и повестка дня были опубликованы в газете «Трудовая жизнь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ В связи с отсутствием кворума, собрание признано несостоявшимся. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Горбуновского сельсовета <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений.

Просит суд прекратить право собственности Зеремской Г.В., Золотарева А.В., Золотаревой Л.И., Зорина Ю.П., Исаева А.П. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: местоположение область Новосибирская, район Куйбышевский, <адрес>; признать право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 81,0 га (1395,0 баллогектар) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение область Новосибирская, район Куйбышевский, <адрес>, в счет невостребованных земельных долей граждан Зеремской Г.В., Золотарева А.В., Золотаревой Л.И., Зорина Ю.П., Исаева А.П.

Представитель Горбуновского сельсовета в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Исаев А.П. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Ответчики Зеремская Г.В., Золотарев А.В., Золотарева Л.И., Зорин Ю.П., извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили.

Исследовав обстоятельства и материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пунктом 8 данной статьи, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном статьей 12.1 порядке невостребованными.

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. глава администрации <адрес> вынес распоряжение о выдаче свидетельства на право собственности не землю каждому члену акционерного общества, имеющему пай.

Как следует из материалов дела администрацией Горбуновского сельсовета составлен список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью расположенный на территории Горбуновского сельсовета <адрес> по состоянию на 2013г., данный список был опубликован в периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

Объявлением в периодическом издании – газете «Трудовая жизнь» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ было извещено о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д. 7).

Данное собрание было проведено, что подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности, расположенный в границах Горбуновского сельсовета <адрес>, кадастровый № от ДД.ММ.ГГГГ.. Повесткой дня являлось утверждение списка невостребованных земельных долей. Собрание не правомочно было принять решение по повестке дня, поскольку кворум на собрании не состоялся (л.д.9,10).

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей администрация Горбуновского сельсовета <адрес> Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердила список невостребованных земельных долей с учетом поступивших возражений (л.д.11).

Суд приходит к выводу, что администрацией Горбуновского сельсовета в полной мере проведены все необходимые действия по признанию земельных долей невостребованными, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Зеремской Г. В., Золотарева А. В., Золотаревой Л. И., Зорина Ю. П., Исаева А. П. на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение область Новосибирская, район Куйбышевский, <адрес>.

Признать за Горбуновским сельсоветом <адрес> право муниципальной собственности на пять земельных долей площадью 81,0 га (1395,0 баллогектар) без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № находящийся по адресу: местоположение область Новосибирская, район Куйбышевский, <адрес>, в счет невостребованных земельных долей Зеремской Г. В., Золотарева А. В., Золотаревой Л. И., Зорина Ю. П., Исаева А. П..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд, в течение одного месяца.

Судья подпись Р.И. Силкина