Зоркина Оксана Викторовна

Дело №

УИД 63RS0045-01-2021-003169-98

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

24 мая 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Бобылевой Е.В.,

при секретаре Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2626/2021 по иску Зоркиной Оксаны Викторовны к Зоркину Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец, Зоркина О.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Зоркина Г.В. утратившим право пользования жилым помещением, ком. 422, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что в связи с трудовыми отношениями с МАОУ СМТЛ г.о. Самара ей было предоставлено жилое помещение – комната, площадью 13,0 кв.м., расположенное в общежитии по адресу: <адрес>, комната №. Указанное жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений с МАОУ СМТЛ г.о. Самара на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 12.11.2014 №, Договора найма жилого помещения в общежитии № от 12.11.2014. 15.04.2016г. у истица родился сын - Космынцев Даниил Викторович. 11.11.2017г. истец заключила брак с ответчиком Зоркиным Г.В. На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара 24.10.2018 года № были внесены изменения в приказ от 12.11.2014 №, а также заключено дополнительное соглашение № от 24.10.2018 года к договору найма жилого помещения в общежитии, согласно которого, истцу было предоставлено жилое помещение - комната площадью, 18,2 кв.м., расположенная в том же доме по адресу: <адрес>, ком.422, на состав семьи - 3 человека, в том числе на мужа Зоркина Г.В. и сына Космынина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании приказа от 02.02.2021 № «О внесении в приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 12.l1.2014 № «О предоставлении жилого помещения в общежитии», между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара было заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в общежитии № от 12.11.2014, которым были изменены основания предоставления жилого помещен...

...ия в общежитии, а именно в связи с работой в МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №» на время трудовых отношений. Брак между Зоркиной О.В. и Зоркиным Г.В. расторгнут 29.05.2020 года. После расторжения брака Зоркин Г.В. выехал из спорной комнаты на постоянное место жительства в другое жилое помещение. С собой ответчик забрал все свои вещи, адрес своего нового места жительства не сообщил. Истец вместе с несовершеннолетним сыном проживает в спорной комнате до настоящего времени. На ее имя открыт лицевой счет №. Ответчик никогда не ставил вопрос о выделении ему жилплощади, не предпринимал каких - либо мер к сохранению за собой жилья, не пытался вселиться, не оплачивает коммунальные услуги. Истец полагает, что регистрация ответчика Зоркина Г.В. по адресу: <адрес>, ком.№ без фактического проживания не порождает права пользования жилым помещением.

Истец Зоркина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Зоркин Г.В. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третье лицо Департамент управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, согласно представленному отзыву в удовлетворении иска просит отказать, рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо У МВД России по г.Самаре, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины, был извещен о дате судебного заседания, имел возможность представить в суд доказательства с возражением на иск, однако своим правом не воспользовался.

Выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с трудовыми отношениями с МАОУ «Самарский медико-технический лицей городского округа Самара» истице было предоставлено жилое помещение – комната, площадью 13,0 кв.м., расположенная в общежитии по адресу: <адрес>, комната №.

Указанное жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с МАОУ СМТЛ г.о. Самара на основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Договора найма жилого помещения в общежитии № от 12.11.2014.

15.04.2016г. у истицы родился сын Космынцев Даниил Викторович.

11.11.2017г. истец заключила брак с ответчиком Зоркиным Г.В. Свидетельство о заключении брака от 11.11.2017 года ОЗАГС Кировского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области.

На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара 24.10.2018 года № внесены изменения в приказ от 12.11.2014 №, а также заключено дополнительное соглашение № от 24.10.2018 года к договору найма жилого помещения в общежитии, согласно которого, истцу Зоркиной О.В. предоставлено жилое помещение – комната, площадью 18,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ком.422, на состав семьи - 3 человека, в том числе мужа Зоркина Г.В., и сына Космынина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании приказа от 02.02.2021 № «О внесении в приказ Департамента управления имуществом городского округа Самара от 12.l1.2014 № «О предоставлении жилого помещения в общежитии», между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключено дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, которым изменены основания предоставления жилого помещения в общежитии, а именно в связи с работой в МБДОУ «Детский сад комбинированного вида №» на время трудовых отношений.

Брак между Зоркиной О.В. и Зоркиным Г.В. расторгнут 29.05.2020 года на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 29.05.2020 года II-ЕР №.

Как указывает истец, после расторжения брака, с июня 2020г. ответчик Зоркин Г.В. выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. В комнате проживает истец Зоркина О.В. вместе с несовершеннолетним сыном до настоящего времени. На имя истца Зоркиной О.В. открыт лицевой счет №.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Досаева И.Р. соседка по комнате подтвердила, что Зоркина О.В. была замужем за Зоркиным Г.В., с которым развелась в 2020 году, после чего Зоркин Г.В. выехал с комнаты 422. В комнате его вещей нет.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, или чинятся препятствия в проживании.

Из материалов дела усматривается, что из жилого помещения по адресу: <адрес> комната № ответчик выехал добровольно в июне 2020 году, с указанного периода не проживает в спорном жилом помещении, его не проживание в жилом помещении носит добровольный и постоянный характер, не связанный с конфликтными отношениями. Оплату жилищно-коммунальных услуг истец производит самостоятельно с декабря 2020г.

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд исходит из того, что каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком не представлено и судом не установлено.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната 422. При этом, суд также учитывает, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Зоркиной Оксаны Викторовны к Зоркину Григорию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Зоркина Григория Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №.

Данное решение является основанием для снятия Зоркина Григория Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2021 года.

Председательствующий Е.В.Бобылева