Зотова Яна Владиславовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Чернякова Н.Н.,

при секретаре Востриковой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2228/2024 по заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обосновании указав, что вселена в жилое помещение по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская Слобода, <адрес>. На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от 24.11.2023г. № с ней заключен договор социального найма жилого помещения № от <дата>. Приказом № от 24.06.2024г. внесены изменения в приказ №, указан состав семьи один человек – ФИО1 В настоящее время спорное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности. Жилое помещение – квартира поставлена на кадастровый учет, кадастровый №.

Истец обратилась в Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако в приватизации квартиры было отказано со ссылкой на отсутствие приватизированного жилья у других членов семьи (внуки ФИО3 и ФИО4).

Ссылаясь на вышеизложенное, просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 57,20 кв.м., жилой – 31,5 кв.м., в порядк...

...е приватизации.

В судебное заседание истец – ФИО1, третьи лица - ФИО7, ФИО3, ФИО4, - не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, направили ходатайство о рассмотрении дел в их отсутствие.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не сообщили, ходатайств об отложении не заявляли.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1, 2 Закон РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 4 названного выше Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления (ст. 6).

В статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Судом установлено, что 24.11.2023г. между ФИО1 и Департаментом управления имуществом г.о. Самара заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении квартиры по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская Слобода, <адрес>, на основании приказа Департамента управления имущества г.о.Самара от <дата> №. В качестве членов семьи в договоре социального найма указаны дочь ФИО7, внуки ФИО4, ФИО3

<дата> Департаментом управления имуществом г.о. Самара вынесен приказ № о внесении изменений в приказ от <дата> №, а именно слова «Состав семьи 4 человека, в том числе: дочь – ФИО7, <дата> г.р., внук – ФИО4, <дата> г.р., внук – ФИО3, <дата> г.р.» заменить словами «Состав семьи 1 человек – ФИО1».

На имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Согласно справке ООО «ЖЭУ-66» с <дата>. ФИО1 одна постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение - <адрес> по бульвару Засамарская Слобода находится в муниципальной собственности г.о.Самара.

В соответствии со справкой ППК «Роскадастр» ФИО1 (до брака ФИО5) право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовала.

Из технического паспорта на квартиру по адресу: <адрес> следует, что общая площадь помещения составила 57,2 кв.м.

Ввиду того, что в приказ о заключении договора социального найма внесены изменения, ФИО1 в настоящее время является единственным квартиросъемщиком и пользователем спорного жилого помещения.

Несогласие Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки с заключением договора приватизации без включения ФИО3, ФИО4 не влечет отказ в настоящем иске, так как интересы детей подлежат защите законным представителем ФИО7 Приказ Департамента управления имущества об изменении договора социального найма никем не оспорен, не отменен. ФИО3, ФИО4 не проживают и не зарегистрированы в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения, предоставленного на условиях договора социального найма, ранее таким правом не воспользовались, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт №), право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, бульвар Засамарская Слобода, <адрес>, общей площадью 57,20 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Черняков

Мотивированное решение изготовлено <дата>.