Зуихина Мария Мефодьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2010 года г.Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.

при секретаре Копыльцовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2- 850-10 по иску Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома,

установил:

Рощина Л.Ф., Леонова Т.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С.. обратились в суд с иском к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома указывая в иске и в суде, что им как сособственникам по праву совместной собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> Тульской области. Данная квартира принадлежит им на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Во всех правоустанавливающих документах данный объект недвижимости значится как квартира, а не часть жилого дома, что не соответствует действительности, поскольку жилое строение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, и к нему прилегает земельный участок. Неправильное указание объекта недвижимости препятствует истцам в оформлении права собственности на земельный участок, провести его межевание. Иным образом, кроме как решением суда, изменить объект технического учета, а именно признать частью дома <адрес>, расположенную в <адрес> Тульской области, не представляется возможным. Поэтому истцы просят суд изменить объект технического учета и признать <адрес> расположенную в <адрес> Тульской области - частью жил...

...ого <адрес>, <адрес> Тульской области, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащей Рощиной Л.Ф. и Рощину С.С. по <данные изъяты> доли каждому.

Представитель ответчика - Администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель ответчика – Администрации МО город Суворов Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица - ООО «Суворовское ЖКО» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. к администрации МО Суворовский район, администрации МО город Суворов Суворовского района об изменении объекта технического учета и признании квартиры частью жилого дома рассмотреть в его отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований суду не представлено.

Представитель третьего лица – территориального отдела по Суворовскому району комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству по доверенности Решетняк В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Третье лицо – Зуихина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснив, что она проживает в <адрес> расположенной в <адрес> Тульской области, а в <адрес> проживает Рощина Л.Ф., подтверждает, что жилое строение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, и к нему прилегает земельный участок.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО4 следует, что она знакома с Рощиной Л.Ф. более 20 лет. Подтверждает, что Рощина Л.Ф. проживает в <адрес> расположенной в <адрес> Тульской области. Данное жилое строение представляет собой изолированную часть жилого дома с отдельным входом, предназначен для проживания двух семей и к нему прилегает земельный участок.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные доказательства, представленные истцами, в частности: копию свидетельства о регистрации договора передачи, зарегистрированного в муниципальном образовании <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, копию свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копию свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копию выписки (справки) из технического паспорта, справку, выданную главой администрации МО город Суворов Суворовского района, согласно которой в <адрес>, в <адрес> Тульской области на регистрационном учете значится Рощина Л.Ф., справку о задолженности, и оценивая их в совокупности, суд считает, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению на основании ст. 15 и ст. 16 ЖК РФ, принимая во - внимание, что квартира, принадлежащая истцам на праве совместной собственности, согласно данных технического паспорта и установленных судом обстоятельств действительно является частью жилого дома с прилегающим к нему земельным участком, а потому необоснованно объект недвижимости, указанный истцами, значится в качестве квартиры, а не части жилого дома. В связи с чем, исходя из фактических обстоятельств и положений ст. 15, ст.16 ЖК РФ, при отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рощиной Л.Ф., Леоновой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетнего Рощина С.С. удовлетворить полностью.

Изменить объект технического учета и признать <адрес>, расположенную в <адрес> Тульской области - частью жилого <адрес>, расположенного по <адрес> Тульской области, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м., кладовой площадью <данные изъяты> кв., прихожей площадью <данные изъяты> кв.м принадлежащей на праве долевой собственности - в размере по <данные изъяты> доли, каждому, Рощиной Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, Рощину С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.

Решение суда подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Суворовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Председательствующий