Зверек Майя Александровна

Дело № 2- 1044/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 ноября 2014 г. г. Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой О.А.,

при секретаре Петровой Г.В.

с участием истца Акобия Я.Ш.,

ответчика: Зверек Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акобия Я.Ш. к Зверек Г.А., Зверек М.А., Зверек Р.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Акобия Я.Ш. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики.

Дело инициировано иском Акобия Я.Ш., который просит прекратить право пользования ответчиков Зверек Г.А., Зверек М.А., Зверек Р.Ю. жилым домом по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Акобия Я.Ш. поддержал исковые требования.

Ответчица Зверек Г.А., иск признала.

Ответчики Зверек М.А., Зверек Р.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие законных оснований для прекращения прав ответчиков пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. Правительство Российской Федерации утвердило Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление от 17 июля 1995 г. N 713) п. 31 которых предусматривает снятие гражданина с регистрацион...

...ного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В жилом доме, принадлежащем заявителю, зарегистрированы ответчики Зверек Г.А., Зверек М.А., Зверек Р.Ю., которые его членами семьи не являлись. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 08.07.2014г, свидетельством о государственной регистрации права (л.д.20), домовой книгой (л. д. 11-15), показаниями истца, ответчицы Зверек Г.А. и свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными с 27.12.1999 г., но фактически не проживают в доме около двух лет, соответственно не проживали и на момент заключения договора купли-продажи ( 08.07.2014 г.) между истцом и предыдущим собственником жилого дома ФИО4 Жилым помещением они не пользуются, его не содержат. Добровольно выехали из спорного домовладения. В настоящее время фактически проживают в <адрес>. Данные обстоятельства не оспариваются ответчицей Зверек Г.А. и они подтверждаются объяснениями истца, а так же показаниями вышеуказанных свидетелей.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспариваются.

Фактическое не проживание в спорном жилом доме и длительное отсутствие ответчиков указывает на то, что, они добровольно отказались от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания их прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что Зверек М.А., Зверек Р.Ю. и Зверек Г.А. не имеют законных оснований, права пользования жилым домом Акобия Я.Ш., что является основанием удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Акобия Я.Ш. к Зверек Г.А., Зверек М.А., Зверек Р.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить право пользования Зверек Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверек М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зверек Р.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья Кириллова О.А.