Зверев Борис Юрьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2011 года пос. Ленинский Ленинского района Тульской области

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Сенчуковой Е.В.,

при секретаре Ивановой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-338/11 по иску Зверевой В.Е., Зверева Б.Ю., Зверева М.Б. к ... ... о признании квартиры частью жилого дома, определении долей в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

в Ленинский районный суд Тульской области поступило настоящее исковое заявление, в котором истцы Зверева В.Е., Зверев Б.Ю., Зверев М.Б. просят признать ... ... ... частью жилого дома, состоящей из ... определить доли в указанном имуществе, признав их равными, за каждым собственником по ... доли л.д.7).

Данные требования мотивированы тем, что согласно договора передачи квартиры в собственность от ... г. ... истцы является сособственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Постановлением ... ... ... от ... г. данному жилому дому присвоен номер .... Фактически квартира является изолированной частью жилого дома. Признание квартиры частью жилого дома необходимо для оформления в собственность земельного участка. Соглашения об определении долей между истцами не заключено, соответственно доли равны.

Истцы Зверева В.Е., Зверев Б.Ю., Зверев М.Б., представитель ответчика ... ... ... по доверенности ФИО8, третьи лица Пономарева А.Е., Пономарева Е.Е., Пономарев Н.Е. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутств...

...ие.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, которые надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставлено.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом № ... ... состоит из ... квартир - ...

Квартира ... дома по указанному адресу принадлежит на праве совместной собственности истцам Зверевой В.Е., Звереву Б.Ю., Звереву М.Б. согласно договора передачи ... от ... г., постановления ... ... от ... г. л.д.9-13).

Согласно технического паспорта ... состоит из ... частей – квартир ... которые имеют самостоятельные выходы, изолированы друг от друга, имеют самостоятельные коммуникации л.д.8-11).

Согласно ст. 16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, жилая комната.

Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении....

Учитывая, что ... ... представляет собой индивидуально-определенное здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, все ... части дома изолированы, имеют отдельные входы, коммуникации, около дома расположены земельные участки, суд приходит к выводу, что указанный дом является единым жилым домом и истцам принадлежит его часть.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку доли сособственников в ... ... иным образом, кроме равенства долей, не определены, то они являются равными по ... доли за каждым сособственником.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Зверевой В.Е., Зверева Б.Ю., Зверева М.Б. удовлетворить.

Признать квартиру ... ... частью жилого дома, расположенного по адресу: ..., состоящей из ... и определить в ней доли сособственников, признав их равными по ... доли за каждым: Зверевой В.Е., Зверевым Б.Ю. и Зверевым М.Б.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Ленинский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья: Сенчукова Е.В.