Звездилина Софья Васильевна

Дело №2-556/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе председательствующего Науменко В.М.,

с участием адвоката ФИО7, представившей удостоверение № и ордер № от 10 декабря 2014 года,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО3 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд иском к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Жилой дом принадлежит истице на праве собственности Право собственности зарегистрировано органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ. Ответчик зарегистрирован в данном домовладении с 2007 года, и проживал в данном домовладении около одного месяца а затем уехал в <адрес>.. Года два назад он перестал отвечать на звонки и где он проживает в настоящее время неизвестно. Просит признать ФИО4 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Просила признать ФИО4 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Ответчик ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, однако судебное извещение возвратилось в суд с отметкой «истек срок хранения». Место его проживания судом не установлено. В связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле привлечён представителем ответчика ФИО4 - адв...

...окат ФИО7, которая в судебном заседании иск не признала и показала, что невозможно в настоящее время определить причину не снятия с регистрационного учета ответчика в связи с его отсутствием. Просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования истца о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Жилищное законодательство в соответствии со ст. 1 ЖК РФ основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из ЖК РФ, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник жилого помещения в силу ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> р.<адрес>, что подтверждается исследованными в судебном заседании договором купли-продажи жилого дома, свидетельством о праве собственности.

Вместе с тем, в указанном жилище зарегистрирован ФИО4 ФИО2, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения.

Ответчик фактически в доме, принадлежащем истцу, не проживает, какой-либо договор найма с собственниками не заключал, в родственных отношениях не состоит.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик не является родственником и не был истцом, а также прежним собственником указанного жилища признан членом семьи собственника, поэтому прав у ответчика на проживание в жилище истца нет.

Кроме того, принимая решение об удовлетворении требований истица о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может реализовать своё право распоряжения своим домовладением. Истец не обременен какими-либо обязательствами перед ответчиком и может настаивать о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, при этом чьих-либо прав и интересов не ущемляя.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, ст. 40 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 1, 30,31 ЖК РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ г.руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через суд вынесший решение.

Решение вынесено в совещательной комнате и изготовлено с помощью технических средств.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья В.М. Науменко

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.М.Науменко