Звонникова Екатерина Романовна

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Иванова О.В., при секретаре Ермеевой Н.А., с участием адвоката – ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО4, ФИО1 и ФИО5 (представитель несовершеннолетней дочери ФИО2) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО8 обратился в суд с указанным выше иском по тем основаниям, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, с. <адрес> Красночетайского района Чувашской Республики. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО14 и представитель ответчика ФИО5 ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. С 2011 года в жилом доме зарегистрировались: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами его семьи не являются. С 2011 года ФИО4, ФИО1, ФИО5 в его доме не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, с этого времени общего хозяйства они не ведут, имущество, принадлежащее ответчикам, в его доме отсутствуют. Считает, что ответчики утратили право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО8 свои требования поддержал в полном объеме, при этом пояснил, что жилой дом принадлежит ему на праве собственности. ФИО4, ФИО1, ФИО5 с 2011 года не проживают на его жилплощади. Место их жительства ФИО4 и ФИО1 ему не известно, а ФИО5 проживает вместе с матерью, добровольно сняться с регистра...

...ционного учета они не желают. Принадлежащего им имущества в его доме не имеется, тем самым ФИО4, ФИО1, ФИО5 утратили право пользования проживания принадлежащим им на праве собственности доме.

Ответчик ФИО4 иск не признала и пояснила, что в спорном доме она прописана с 3 лет, после окончания школы уехала в <адрес>, где в настоящее время проживает. С исцом, являющимся собственником спорного дома, в родственных отношениях не состоит.

Представитель несоршеннолетней ФИО5 ФИО2 отношение к иску выразила как на усмотрение суда и подтвердила, что ее дочь ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с спорном доме не проживает, а проживает вместе с ней.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - территориальное подразделение в с. ФИО3 МО УФМС России по Чувашкой Республике в <адрес> - не обеспечило явкой в суд своего представителя.

Представитель третьего лица – Отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ЧР – иск поддержала, пояснила, что несовершеннолетний ребенок должен проживать с матерью.

Выслушав стороны, исследовав представленные в суд письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда. Отношения собственника с проживающими в принадлежащем ему жилом помещении лицами квалифицируются как жилищные.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с чем, разрешая данный спор, суд определил, что юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основания возникновения права собственности на спорный жилой дом, наличие семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> жилой <адрес>, с. <адрес> <адрес> Чувашской Республики принадлежит на праве собственности ФИО8.

Согласно Справке <адрес> сельского поселения <адрес> <адрес> Чувашской Республики, в <адрес> с. <адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО4, ФИО6 и ФИО7.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные граждане в семейных отношениях с собственником жилого помещения не состоят.

Решением Ядринского районного суда ЧР от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сын собственника дома ФИО14 не является отцом ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в жилом доме истца не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, договорных обязательств по пользованию спорным жилым помещением между ними нет и, соответственно, ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчики были зарегистрированны в жилом помещении и сохранили эту регистрацию до настоящего времени, суд не считает имеющим решающего значения по делу, поскольку как следует из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Поэтому наличие одного лишь факта регистрации не может служить достаточным подтверждением права на жилое помещение. В настоящее время ответчики не являются членами семьи истца и не проживают в спорном жилом доме, договорные отношения по вопросу пользования данным жилым помещением между ними также отсутствуют.

Истцом ФИО8 также заявлено требование о возложении на орган регистрационного учета обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г.№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом Федеральной миграционной службы России от 20 сентября 2007 года № 208.

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено в случае: призыва на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждения к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании утратившим право пользования жилым помещением является одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

К тому же, регистрация является лишь одним из предусмотренных федеральным законом способов учета граждан в пределах Российской Федерации и отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из ст. 20 ГК РФ следует, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. Поскольку право пользования спорной жилплощадью у ответчика прекращено, и указанный дом не является местом его постоянного жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом под № по <адрес>, с. <адрес> <адрес> Чувашской Республики.

Обязать регистрирующий орган территориальное подразделение в с. ФИО3 МО УФМС России по Чувашкой Республике в <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в <адрес> Чувашской Республики.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.В.Иванов