Зяблова Милана Вадимовна

31RS0020-01-2021-006494-08 2-3661/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2021 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котелевской Г.Д.,

при секретаре судебного заседания Поповой С.А.,

в присутствии заместителя Старооскольского городского прокурора Климова Н.Н.,

с участием представителя истца Зябловой Н.Д. – Серикова А.Л. (доверенность <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года),

в отсутствие истца Зябловой Н.Д., просившей рассмотреть дело в её отсутствие, ответчика Зяблова А.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований – Зябловой В.А., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябловой Нины Дмитриевны к Зяблову Артему Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Зяблова Н.Д. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> (далее спорная квартира).

Истец Зяблова Н.Д. обратилась в суд с иском к Зяблову А.А. и просит прекратить его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчик – ее <данные изъяты> – в спорной квартире не проживает более десяти лет, выехал добровольно, вещей его в квартире нет, бремя по содержанию спорной квартиры не несёт. В связи с тем, что она хочет продать квартиру, необходимо снять с регистрационного учета ответчика Зяблова А.А., связаться с которым не представляется возможным, поскольку ответчик перестал отвечать на ее те...

...лефонные звонки, родственные отношения не поддерживает. Просит признать Зяблова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Зяблова Н.Д. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, извещалась заказным письмом с уведомлением (почтовый идентификационный №), с помощью СМС-уведомлений, а также через представителя под расписку. Предоставила письменные пояснения, в которых указала, что ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет. Отношения с Зябловым А.А. не конфликтные, отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, его выезд был добровольным, препятствия в пользовании квартирой не чинились.

Интересы Зябловой Н.Д. в судебном заседании представлял Сериков А.Л., который поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Зяблов А.А. в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил. Извещался заказной почтовой корреспонденцией (письмо с почтовым идентификатором № вручено адресату ДД.ММ.ГГГГ в 18:09), СМС-уведомлением по номеру № (абонент не доступен).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, – Зяблова В.А., действующая в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО3, извещалась заказным письмом с идентификационным номером № (получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ в 18:09), ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, предоставила письменные пояснения, аналогичные пояснениям истца Зябловой Н.Д.

Учитывая надлежащее уведомление не явившихся участников процесса суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ пришёл к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам и соглашаясь с мнением заместителя Старооскольского городского прокурора Климова Н.Н., полагавшего иск Зябловой Н.Д. удовлетворить, суд признает требования истца обоснованными подлежащими удовлетворению

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования спорным домом ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что Зяблова Н.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из единых платежных документов за июнь – сентябрь 2021 года, выписок из лицевого счета №, следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрировано четыре человека: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зяблова Виктория Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), Зяблов Артём Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) - выписка ООО «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № и справка ООО «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Фактически в данной квартире никто не проживает, квартиру готовят к продаже. Ответчик выехал из квартиры добровольно более десяти лет назад, забрал все свои вещи, бремя содержания по спорной квартиры не несёт.

Из предоставленной по запросу суда информации МИФНС № по Белгородской области и ОПФР по Белгородской области следует, что местом работы и налоговым агентом, производящим страховые отчисления в отношении Зяблова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлось <данные изъяты> с октября 2020 года по января 2021 года (сведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Также, длительное не проживание ответчика в спорной квартире, подтверждается письменными пояснениями третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Зябловой В.А.

Доказательств противоположного суду не представлено. У суда нет оснований полагать, что Зяблов А.А. нуждается в данном жилье, поскольку более десяти лет в нём не проживает, за квартиру не оплачивает, другие обязательства члена семьи собственника не исполняет.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зябловой Н.Д. о признании прекратившим права пользования Зябловым А.А. спорной квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зябловой Нины Дмитриевны к Зяблову Артему Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Зябловым Артемом Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д. Котелевская

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2021 года.