Зюганова Галина Ивановна

47RS0015-01-2023-001237-59

2-119/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сланцы 12 марта 2024 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Ждановой Т.В.,

с участием прокурора Андреевой И.О.,

при секретаре Власовой А.А.,

с участием истца Зюганова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2024 по исковому заявлению Зюгановой Галины Ивановны к Зюганову Виктору о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратилась Зюганова Галина Ивановна с исковым заявлением к Зюганову Виктору о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником 2-х комнатной квартиры № в доме <адрес> общей площадью 44,7 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от 19.10.2023 за ней зарегистрировано право общей долевой собственности от 16.06.2016 на ? доли за № 47-47/026-47/026/003/2016-2377/2 и 14.07.2016 на ? доли за № 47-47/026-47/026/006/2016-269/2. То есть, с 14.07.2016 истец имеет право собственности на всю квартиру.

Первоначально указанная квартира была предоставлена истцу и ее дочери согласно ордеру№ 644п от 03.08.1994 как беженцам. 26.07.2001 истец приобрела указанную квартиру в порядке приватизации.

21.12.2006 истец зарегистрировала в этой квартире мужа Зюганова Виктора.

Брак с ответчиком истец зарегистрировала 04.06.1971. Расторгнут брак по решению мирового судьи судебного участка № 61 г. Сланцы от 26.04.2010. Фактически супружески отношения ...

...были прекращены с 2004 года.

Ответчик проживал в квартире истца до лета 2009 года. Затем он забрал свои вещи и переехал в квартиру дочери З. по адресу <адрес>

Впоследствии истцу пришлось прекратить свое право собственности на квартиру, чтобы помочь своей сестре, приехавшей из Казахстана в Сланцы. В 2016 году истец вновь приобрела право собственности на квартиру.

С 2017 года истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета в квартире, он категорически не желает этого делать, не приводя никаких причин.

Указывает, что каких-либо обязанностей перед ответчиком по сохранению для него регистрации истец не имеет. Денег на возмещение расходов по квартире ответчик истцу никогда не давал.

Истец просит признать Зюганова Виктора утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

В судебном заседании истец Зюганова Г.И. поддержала исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Зюганов Виктор в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 87), просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 88-90), возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области, администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 37, 80).

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, определяет ст. 31 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира <адрес> была передана Зюгановой Г.И. в порядке приватизации на основании договора от 26 июля 2001 года, 28 августа 2001 года было зарегистрировано право единоличной собственности Зюгановой Г.И. Первоначально, указанная квартира была предоставлена истцу и ее дочери на основании ордера № Ответчик в указанный ордер в качестве члена семьи включен не был.

30 января 2008 года право собственности Зюгановой Г.И. на квартиру было прекращено (л.д. 22 оборот).

Впоследствии, на основании договора дарения от 11 июля 2016 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2016 года, Зюганова Г.И. вновь стала собственником квартиры <адрес>

Право собственности Зюгановой Г.И. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21).

Согласно справке о регистрации ф.9, в спорном жилом помещении с 21 декабря 2006 года зарегистрирован ответчик Зюганов Виктор (бывший муж) (л.д. 15).

Ответчик Зюганов Виктор (Иванович) с 04 июня 1971 года состоял в браке с Зюгановой Галиной Ивановной, брак расторгнут 26 апреля 2010 года по решению мирового судьи судебного участка № 61 Сланцевского района Ленинградской области (л.д.17-18).

Согласно пояснениям истца все семейные отношения между сторонами были прекращены в 2004 году, ответчик забрал все свои вещи из квартиры и добровольно съехал в 2009 году в квартиру дочери, впоследствии намерений о вселении не высказывал, расходов по содержанию не нес. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный, длительный характер. Соглашений между сторонами о порядке пользования не заключалось. Ответчик постоянно проживает в квартире дочери по адресу <адрес>

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ф., Ю., Ф. не доверять которым, у суда не имеется оснований.

Суд считает установленным, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер. В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик в спорном жилом помещении не появляется, и не проживает, своих вещей в квартире не хранит, своих претензий по пользованию жилым помещением не предъявлял. Свои права на проживание в жилом помещении также не заявлял, добровольно выехал из квартиры.

Суд обращает внимание на тот факт, что на момент приватизации спорной квартиры у ответчика права пользования не имелось, кроме того, впоследствии, право собственности Зюгановой Г.И. на спорный объект было прекращено.

Таким образом, разрешая спор по существу, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, принимая во внимание наличие у истца права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Гагарина, д. 5, кв. 27, отсутствие у ответчика каких-либо соглашений с истцом о пользовании жилым помещением, суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением и признает его утратившим такое право, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан и юридических лиц.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника Зюгановой Г.И., и она не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что Зюганов Виктор утратил права пользования жилым помещением по адресу: Ленинградская область, г. Сланцы, ул. Гагарина, д. 5, кв. 27, учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюгановой Галины Ивановны к Зюганову Виктору о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зюганова Виктора, ДД.ММ.ГГГГ паспорт № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 19.03.2024, в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-322 ГПК РФ.

Судья Т.В. Жданова