Зюзиков Лев Леонидович

Дело № 2-1361/2024 27RS0007-01-2023-006158-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2024 г. г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Деменевой О.О.,

при секретаре Киселёвой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-Жилищное Управление» к Зюзикову Л. Л. о взыскании задолженности по плате за содержание жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Зюзикову Л.Л., мотивируя свои требования тем, что ответчику на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГ принадлежит жилое помещение – комната 1, общей площадью 23,1 кв.м. по адресу: XXXX. За период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ образовалась задолженность по плате за содержание жилого помещения в размере 34 939,87 руб. За период образования задолженности по оплате с февраля 2017 г. по июнь 2018 г. начислена пеня, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 15 838,92 руб. С учетом изложенного, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилого помещения (без учета стоимости отопления и ГВС) за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 34 939,87 руб., пени за период с февраля 2017 по июнь 2018 по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 15 838,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 723,36 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению попросил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения ...

...дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, неоднократно извещался по месту регистрации, почтовая корреспонденция осталась адресатом не востребованная. Исходя из положений ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) ответчик считается извещенным надлежащим образом.

С учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещение которого признал надлежащим, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает следующее.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу договора найма (например, социального найма), договора аренды жилого помещения, договора управления многоквартирным домом, заключаемых в письменной форме (ч. 1 ст. 63, ч. 3 ст. 91.1, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ, п. 1 ст. 674 ГК РФ).

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Амурлифт-Жилищное Управление» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГ, предоставляло в многоквартирном доме по адресу: XXXX, услуги по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласно обменному ордеру XXXX от ДД.ММ.ГГ в жилое помещение по адресу: XXXX, комната 1, въехали наниматель ФИО2 и его члены семьи ФИО3 и Зюзиков Л.Л.

На основании поквартирной карточки Зюзиков Л.Л. был регистрирован по адресу: XXXX, комн. 1 с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГ Зюзиков Л.Л. значится зарегистрированным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, комната 1, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за содержание жилого помещения по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 34 939,87 руб., пени за период с февраля 2017 г. по июнь 2018 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляют 15 838,92 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности по оплате за содержание жилого помещения и начисленной пени ответчиком не представлено, заявленные ООО УК «Амурлифт-Жилищное Управление» к Зюзикову Л.Л. исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1 723,36 руб., поскольку подтверждены документально.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-Жилищное Управление» удовлетворить.

Взыскать с Зюзикова Л. Л. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Амурлифт-Жилищное Управление» (ИНН 2703074754, ОГРН 1132703004499) задолженность по оплате за содержание жилого помещения (без учета стоимости отопления и ГВС) за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 34 939,87 руб., пени за период с февраля 2017 г. по июнь 2018 г. по состоянию на ДД.ММ.ГГ в размере 15 838,92 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 723,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 04.04.2024.

Судья О.О. Деменева