Абаев Борис Аврамович

Дело № 2-317/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 20 июля 2018 года

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе председательствующего по делу судьи Гусовой И.В.,

при секретаре Икаевой М.Э.,

с участием помощника прокурора Алагирского района РСО-Алания – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместитель прокурора Республики Северная Осетия – Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения Алагирского района РСО-Алания, ФИО3 о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, исключении из ЕГРП сведений о праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора РСО-Алания обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц с иском к АМС Цейского сельского поселения, ФИО3 о признании недействительной выписки № из лицевого счета № похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы о принадлежности ФИО3 на праве постоянного пользования земельного участка № площадью 7354 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с.ФИО2, исключении из ЕГРП записи № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 7354 кв.м., в с.ФИО2, участок №.

Помощник прокурора Алагирского района РСО-Алания Айларов С.К. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил иск удовлетворить.

Ответчик АМС Цейского сельского поселения РСО-Алания, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором прос...

...ил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ - стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Абаев Б.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Приговором ФИО2 районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ глава АМС Цейского поселения РСО-Алания ФИО5 был признан виновным в совершении 17 эпизодов преступлений, предусмотренных ч.2 ст.292 УК РФ и ему в соответствии с ч. 2 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год со штрафом в размере 50 000 рублей без ограничения свободы. В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное наказание в виде лишения свободы сроком на 1 (один) год считается условным с испытательным сроком 1 (один) год.

Из приговора ФИО2 районного суда РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО5, являясь главой муниципального образования Цейского сельского поселения ФИО2 <адрес> РСО-Алания, в период времени до ДД.ММ.ГГГГ решил предоставить своему знакомому ФИО3 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № по адресу РСО-Алания, <адрес>, с. ФИО2, которым ФИО3 реально не обладал.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 26 Закона осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства РФ.

В соответствии со ст. 27 Закона в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ незаконно внес в бланк «выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» сведения о том, что за ФИО3 на праве постоянного пользования, якобы числится земельный участок №, площадью 7354 квадратных метра, расположенный в с. ФИО2 <адрес> РСО-Алания, о чем в лицевом счете № похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ годы имеется соответствующая запись. После этого ФИО5 заверил указанную выписку печатью Администрации Цейского сельского поселения ФИО2 <адрес> РСО- Алания и присвоил ей регистрационный №, придав ей тем самым значимость официального документа, являющегося основанием для государственной регистрации права собственности на земельный, что повлекло существенное нарушение прав и законных интересов Цейского сельского поселения ФИО2 <адрес> РСО-Алания и АМС ФИО2 <адрес> РСО-Алания.

Суд считает установленным, что регистрирующий орган не провел проверку законности выдачи выписки из похозяйственной книги и возникновения у Абаева Б.А. прав на данный объект.

Согласно ч.4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Действиями Басиева М.К. были грубо нарушены права неопределенного круга лиц на получение в установленном законом порядке указанного земельного участка.

Как усматривается из ч. 4 ст. 61 ГПК РФ - вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

По смыслу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Главе АМС Цейского сельского поселения разъяснены последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителя АМС Цейского сельского ответчиков, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск заместителя прокурора Республики Северная Осетия – Алания в защиту интересов неопределенного круга лиц к АМС Цейского сельского поселения ФИО2 <адрес> РСО-Алания, ФИО3 о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, исключении из ЕГРП сведений о праве собственности – удовлетворить.

Признать недействительной выписку № из лицевого счета № похозяйственной книги № Цейского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ годы о принадлежности ФИО3 на праве постоянного пользования земельного участка № площадью 7354 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с.ФИО2.

Исключить из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ, о регистрации за ФИО3 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 7354 кв.м., в с.ФИО2, участок №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий И.В. Гусова