Абаков Илхамжон Иброхимович

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы, Московская область

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шиткова А.В.,

при секретаре судебного заседания Мамедовой К.Р.,

с участием прокурора Касимовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ташбаевой М. А. к Абакову И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ташбаева М.А. обратился в суд к Абакову И.И. с вышеуказанными требованиями. В обоснование искового заявления указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Мотяково, <адрес> КН 50:22:0060416:2584 принадлежит Ташбаевой М.А. на праве собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картограйфии по Московской области.

Также в обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГ в указанную квартиру прописан ответчик, в связи с сожительством дочери. В частности, в настоящее время Абаков И.И. в квартирие, принадлежащей истцу, ответчик фактически не проживает, членом семьи Ташбаевой М.А. не является.

Истец Ташбаева М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Абаков И.И. о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дел...

...а, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГ между истцом Ташбаевой М.А. в качестве участника долевого строительства, и ООО «Некрасовка Девелопмент», в качестве застройщика, был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № №

В соответствии с указанным договором ДД.ММ.ГГ составлен акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д. Мотяково, <адрес> КН №, Ташбаевой М.А.

ДД.ММ.ГГ Управлением Росреестра по Московской области произведена государственная регистрация права собственности истца на квартиру за номером №.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Ответчик Абаков И.И. в настоящий момент проживает в <адрес> <адрес> по адресу: <адрес> не возражает против снятия с постоянного регистрационного учета из квартиры истца, о чем представил согласие истцу (л.д. 14).

Суд установил, что ответчик Абаков И.И. собственником жилого помещения, либо членами семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования между ним и собственником не заключалось. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Ташбаевой М.А.

Учитывая данные обстоятельства, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Признание гражданина прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация Абакова И.И. в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что у ответчика право пользования квартирой прекращено, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление REF Дело \* MERGEFORMAT Ташбаевой М. А. к Абакову И. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Абакова И. И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, д<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Абакова И. И. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГ

Судья А.В. Шитков