Абарова Елена Тихоновна

Дело № 2-1103/2014

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи: Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с истицей проживает ее сын – ФИО3. Ответчица проживала с сыном с мая ДД.ММ.ГГГГ, по просьбе которого ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу. В мае ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из жилого помещение, место нахождения ее неизвестно. Являясь собственником указанного жилого дома, истица в полной мере несет бремя содержания имущества, однако в полной мере не может реализовать свое право, так как не имеет возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению (продать его) в связи с тем, что в данном жилом доме зарегистрирована ответчица. Ввиду отказа от добровольного снятия с регистрационного учета ФИО2, истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд. На основании изложенного, истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования...

..., настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица <данные изъяты>, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Из справки, выданной и.о. главы Красюковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу вместе с истицей зарегистрированы: сын – ФИО3, гр.ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., внук – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Между тем, являясь собственником указанного недвижимого имущества, истица в полной мере не может реализовать свое право, так как не имеет возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению (продать его) в связи с тем, что в данном жилом доме зарегистрирована ответчица.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

На основании ст.209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, ответчик ФИО2 с мая ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: <адрес> не проживает, а живет в <адрес>, личных вещей ФИО2 в вышеуказанном домовладении нет.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. “е” ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 57 ГПК РФ предусмотрено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес> в жилом доме который принадлежит истцу, не проживает в нем длительное время, фактическое место ее жительства не известно, и о том, что отсутствие ответчиков по месту регистрации не является временным.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате 27.11.2014г. Окончательный текст решения изготовлен 05.12.2014г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение 1 месяца через Октябрьский районный суд Ростовской области начиная с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Мамонова