Абдикаримов Олжабай Кабкешович

Дело №2-1338/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего Соколова В.О.,

при секретаре Харченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 25 июля 2012 года дело по иску Абдикаримова О.К., Абдикаримовой А.О., Жандильдина С.Ж., Абдикаримовой К.И., действующей в своих инетересах и интересах несовершеннолетнего Абдикаримова А.О. к Омарову И.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Омарову И.Д.-О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 20.05.1999 г. за ними зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Школьная, д. 4 кв. 4. В 1999 г. по указанному адресу был зарегистрирован Омаров И.Д., который не является их родственником, он никогда в указанной квартире не проживал, местонахождение его неизвестно. На основании изложенного просили суд признать Омарова И.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Школьная, д. 4 кв. 4.

Истец Абдикаримова К.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила суд заявленные исковые требования удовлетворить - признать Омарова И.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным п...

...о адресу: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Школьная, д. 4 кв. 4.

Истцы Абдикаримов О.К., Абдикаримова А.О., Жандильдин С.Ж., уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Омаров И.Д., уведомленный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Назначенный судом представитель ответчика адвокат филиала №37 Омской областной коллегии адвокатов, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц Бажкеева Б.К., представители УФМС по Омской области, Администрации Магистрального сельского поселения Омского муниципального района Омской области, уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, третьих лиц, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец Абдикаримова К.И.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Абдикаримова К.И., Абдикаримова А.О., Абдикаримов А.О., Жандильдин С.Ж., Абдикаримов О.К. являются собственниками квартиры №4, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Школьная, д. 4, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26.10.1999 г. (л.д.12-16).

Согласно имеющейся в материалах дела копии лицевого счета квартиросъемщика №498 от 20.06.2012 г. (л.д. 17), помимо Абдикаримовой К.И., Абдикаримова А.О., Жандильдин С.Ж., Абдикаримовой А.О., Абдикаримова О.К. в указанном жилом доме прописаны: Бажкеев Б.К. - брат, а также Омаров И.Д., который родственником истцов не является. Ответчик Омаров И.Д. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 25.11.1999 г.

Из пояснений истца следует, что по указанному адресу ответчик был зарегистрирован формально, членом семьи истца не является, в доме никогда не поживал, личных вещей в доме не имеет. При этом, жилой дом необходим истицу для собственного проживания и проживания членов ее семьи. Данные обстоятельства, кроме того, подтверждаются актом о не проживании от 25.05.2012 г. (л.д. 10-11).

Таким образом, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчик после регистрации никогда не проживал в спорной жилом помещении, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, наличие договорных отношений по пользованию ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация Омарова И.Д. на спорной жилой площади нарушает права истцов по распоряжению собственностью, увеличивает бремя содержания имущества, суд полагает, что ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдикаримова О.К., Абдикаримовой А.О., Жандильдина С.Ж., Абдикаримовой К.И. удовлетворить.

Признать Омарова И.Д., 01.04.1969 года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Омская область, Омский район, с. Ребровка, ул. Школьная, д. 4, кв. 4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.О. Соколов

Решение в мотивированном виде изготовлено 30.07.2012 г.

Дело № 2-2144/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Пивкиной Я.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 июля 2015 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с названными исковыми требованиями к администрации Омского муниципального района Омской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец - Башкеек ФИО14. ФИО20 на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационное удостоверение № принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ФИО21 владел земельным участком, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. В настоящее время истец намерен реализовать свои наследственные права, оформив право собственности на жилое помещение, земельный участок, с целью распоряжаться, пользоваться, владеть как своим собственным имуществом. Истец фактически приняла наследство, так как на момент смерти наследодателя на день открытия наследства проживала совместно с ним в данной квартире, вела общее хозяйство, за счет собственных средств и сил осуществляла его захоронение. Истцом совершены действия по управлению и пользованию наследственным имуществом. Ссылается на статью 20 Земельного кодекса Российской Федерации, которая определяет, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у гражданина до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, в другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой...

... зданием строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Просит установить факт принятия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО23) ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 76, 6 кв.м, жилой площадью 44, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Признать за ФИО3 право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, возникшее до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации в 2001 году.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 74).

Представитель истца ФИО15 Н.К. ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 21), в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещена надлежаще.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 69-73, 86).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11, нотариус ФИО12 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № 69. Родителями указаны: ФИО2, ФИО24 Нургайма (л.д. 9).

ФИО15 А.К. и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за № 9. После регистрации брака присвоена фамилия ФИО15 (л.д. 10).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

По информации, представленной государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № 20-208782, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Магистральное сельское поселение, <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

По сведениям нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось (л.д. 82).

По информации, представленной нотариусами ФИО17, ФИО18, ФИО12, наследственное дело после смерти ФИО2, не заводилось (л.д. 38-40).

В соответствии со статьёй 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из анализа пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО15 Н.К. приняла наследство после смерти ФИО2 посредством пользования спорным имуществом, проживания в нем, совершения действий по управлению, поддержанию в надлежащем состоянии, что также подтвердили в судебном заседании ранее участвующие третьи лица.

По информации, представленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 41).

По информации, представленной государственным предприятием <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ № 20-208783, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д. 45).

Учитывая то обстоятельство, что истец фактически наследство принял путём пользования и распоряжения имуществом, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а также что иные наследники не возражают против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>,в порядке наследования.

Истцом заявлено о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> площадью 800 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 55:20:110301:2001, возникшее до введения Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года.

В обоснование заявленных требований указывает на наличие архивной справки, выданной администрацией Магистрального сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, о наличии в пользовании земельного участка ФИО2 площадью 800 кв.м. для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельной участке, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 55:20:110301:2001 площадью 800 кв.м., последний расположен по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 32).

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со статьей 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В связи с вышеуказанными положениями закона суд исходит при разрешении заявленного иска из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, имеет место производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя ФИО2, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии со статье 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Таким образом, законодатель не предусмотрел наследование земельного участка, принадлежащего лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 использовал земельный участок под личное подсобное хозяйство площадью 800 кв.м., который собственностью наследодателя не являлся, в связи с чем, он не может быть включен в наследственную массу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1. (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Названные положения устанавливают лишь два титула права пользования – постоянного (бессрочного), право пожизненного наследуемого владения, что у истца отсутствует.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для применения названной нормы, как указал Верховный Суд Российской Федерации необходимо наличие доказательств обращения наследодателя с соответствующим заявлением об оформлении прав на земельный участок, чего сделано не было и нашло подтверждение со стороны истца в суде.

В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию, и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, наследодатель данным правом не воспользовался, свидетельство на право собственности на землю им не получено, свою волю на приобретение земельного участка в собственность не выразил. Доказательств обращения наследодателя с заявлением об оформлении документов о передаче ему в собственность спорного земельного участка материалы дела не содержат, что не оспаривается истцом.

Кроме того, статья 20 Земельного кодекса Российской Федерации, с которой истец связывает наличие оснований для признания права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО15 Н.К. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО3 после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 76, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.