Абдрахмановна Румия Басыровна

Дело 2-395/2019 ~ М-296/2019

В отношении Абдрахмановны Р.Б. рассматривалось судебное дело № 2-395/2019 ~ М-296/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Приволжском районном суде Астраханской области в Астраханской области РФ судьей Мерновым Н.В. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Абдрахмановны Р.Б. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 6 мая 2019 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Абдрахмановной Р.Б., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-395/2019 ~ М-296/2019 смотреть на сайте суда

Дата поступления

12.03.2019

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Южный федеральный округ

Регион РФ

Астраханская область

Название суда

Приволжский районный суд Астраханской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Мернов Н.В.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

06.05.2019

Стороны по делу (третьи лица)

Абдрахмановна Румия Басыровна

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Абдрахманов Раиль Фатыхович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Абдрахманова Назиря Маннуровна

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжского района»

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Косых Герман Борисович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Гвоздева Гульнара Камильевна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Кадастровый инженер Никифорова Люция Кайдаровна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Макеева Ильмира Камильевна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Рамазанова Гузания Нурихановна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление росреестра (филиал Приволжского района)

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Уталиев Ибрагим Гафурович

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра»

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» мая 2019 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мернова Н.В., при секретаре Голованевской Э.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахмановой Р.Б. к Абдрахмановой Н.М.ю, Абдрахманов Р.Ф., Косых Г.Б., Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, в котором указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 151 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В целях уточнения местоположения его границ, которые не соответствуют фактическому местоположению на местности, она обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения соответствующих работ. Из заключения кадастрового инженера следует, что имеется реестровая ошибка в координатах земельных участков с кадастровыми номерами № № принадлежащих ответчикам. Учтенные границы данных земельных участков также не соответствуют их фактическому местоположению. Чтобы уточнить местоположение границ своего земельного участка, ей необходимо исправить ошибки в местоположении границ земельных участков ответчиков. О наличии реестровой ошибки ответчики были уведомлены, однако их не исправили. Регистрирующим органом сообщено о невозможности проведения каких-либо действий, связанных с исправлением реестровых ошибок при отсутствии согласия собственников этих земельных участков. В связи с этим внесудебным порядком совершить действия по у...

...точнению местоположения границ земельных участков не представилось возможным, исходя из чего, истец просил суд:

- признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, устранить реестровую ошибку в местоположении его границ путём учёта изменений в координатах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

№

- признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №2, расположенного по адресу: <адрес>, устранить реестровую ошибку в местоположении его границ путём учёта изменений в координатах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

№

- признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №6, расположенного по адресу: <адрес>, устранить реестровую ошибку в местоположении его границ путём учёта изменений в координатах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

№

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нём.

Ответчики Абдрахманова Н.М., Абдрахманов Р.Ф., Косых Г.Б., третьи лица Уталиев И.Г., Макеева И.К., Рамазанова Г.Н., Гвоздева Г.К., кадастровый инженер Никифорова Л.К. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений не представили.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежаще, причины неявки не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства в порядке ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений против удовлетворения иска не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу, приходит к выводу о следующем.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Исходя из ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

По положениям Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 01.01.2017), местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим Законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (ст.ст. 39,40).

Аналогичное требование воспроизведено и в ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.На основании ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из ч. 10 ст. 22 данного Федерального закона, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Предметом доказывания по заявленным требованиям являются возникшие в процессе осуществления кадастровых работ ошибки в определении координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 30:09:130101:559, 30:09:130312:2, 30:09:130312:6, воспроизведённые в последствии в ЕГРН, владельцами которых являются истец и ответчики, соответственно.

Установление наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН без её исправления, а именно, указания способа её исправления, не соответствует целям и задачам судопроизводства. При признании реестровой ошибки, подлежит доказыванию не только её наличие, но и должен быть указан верный способ её устранения.

Исправление реестровой ошибки подлежит только путём внесения в ЕГРН верных координат характерных точек границ земельного участка взамен ошибочных.

Из заключения кадастрового инженера следует, что для уточнения местоположения границ земельного участка истца в Государственном кадастре недвижимости необходимо привести границы земельных участков ответчиков в соответствие, путём исправления реестровой ошибки и внесения изменения в Государственный кадастр недвижимости по представленным координатам.

Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Таким образом, суд считает требования истца об устранении реестровой ошибки подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Абдрахмановой Р.Б. к Абдрахмановой Н.М.ю, Абдрахманов Р.Ф., Косых Г.Б., Комитету по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области об устранении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, устранить реестровую ошибку в местоположении его границ путём учёта изменений в координатах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

№

Номер точки

Координаты

№

Признать ошибочными сведения ЕГРН в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, устранить реестровую ошибку в местоположении его границ путём учёта изменений в координатах поворотных точек:

Номер точки

Координаты

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение месяца со дня вынесения.

СУДЬЯ Н.В. Мернов

Свернуть

Прочие

Даранов Батожаб Цыренович