Абдухаирова Эльфие Сеттаровна

Дело № 2-217/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июня 2017 года Первомайский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Климовой А.М.

с участием секретаря – Измайловой Э.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское, Первомайского района, Республики Крым гражданское дело по иску Абдухаировой Э.С. к Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, суд –

установил:

Абдухаирова Э.С., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти супруга – Абдухаирова Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что является наследником по закону после смерти супруга Абдухаирова Р.И. Наследственным имуществом является жилой дом <адрес>, который Абдухаиров Р.И. приобрел в ДД.ММ.ГГГГ у Заболоцких Н.Б. Наследство приняла подав заявление о принятии наследства по закону в Первомайскую государственную нотариальную контору, заведено наследственное дело за № по законодательству Украины, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, поскольку право собственности на жилой дом за Абдухаировым Р.И. не зарегистрировано.

Истец – Абдухаирова Э.С., представитель истца – Кадырова Л.Р., в судебном заседании поддержали заявленные требования и просили суд удовлетворить их в полном ...

...обьеме.

Представитель ответчика – Администрации Войковского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, поскольку это не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает, что исковые требования Абдухаировой Э.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ между Заболоцких Н.Б. и Абдухаировым Р.И. был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, удостоверенный секретарем исполнительного комитета Войковского сельского Совета Азаровой М.А. по реестру №. В соответствии со ст. 227 ГК УССР настоящий договор подлежал регистрации в исполнительном комитете Войковского сельского Совета народных депутатов. Сведения о регистрации договора купли-продажи дома, отсутствуют.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ, согласно которой право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, согласно ст. 128 ГК УССР, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю.

Согласно ст. 227 ГК УССР, договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и несоблюдение этого требования влечет за собой недействительность договора.

В сельской местности к нотариальному удостоверенному договору приравнивались договоры, удостоверенные секретарем исполкома сельского совета.

Указанный вывод следует из положений абз. 5 и 6 ст. 3 Закона Украинской Советской Социалистической Республики «О государственном нотариате»: в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и этим Законом, совершают исполнительные комитеты городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов. Нотариальные действия в исполнительных комитетах городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя или секретарь исполнительного комитета, где по решению исполнительного комитета Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

Таким образом, договор купли-продажи жилого дома был оформлен с соблюдением закона, действовавшего на дату его заключения, поэтому право собственности на жилой дом перешло к Абдухаирову Р.И.

ДД.ММ.ГГГГ Абдухаиров Р.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по <адрес>

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 и статьей 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных суду доказательств усматривается, что истец принял наследство по закону. Нотариусом Первомайской государственной нотариальной конторы Смирновой Л.В. было заведено наследственное дело № по законодательству Украины. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению за № заведено наследственное дело № по законодательству Российской Федерации. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя - жилой дом по адресу <адрес>, поскольку не подтверждается право собственности за наследодателем.

Поскольку Абдухаирова Э.С. является наследником по закону, после смерти наследодателя приняла наследство, однако в связи с ненадлежащим оформлением правоустанавливающих документов она лишена возможности оформить наследство в установленном законом порядке, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и признать за ней право собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 195, 196, 198, 199 ГПК РФ, суд –

решил:

Исковые требования Абдухаировой Э.С. к Администрации Войковского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Абдухаировой Э.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти Абдухаирова Р.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.06.2017 года.

Судья: