Абдулхалимова Юмабике Джуваковна

Дело № 2-381/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск «27» апреля 2015 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

с участием представителя истца по доверенности Т..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулхалимовой Ю.Д. к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Абдулхалимова Ю.Д. обратилась в суд с иском, к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю, указав, что истица была включена в Список лиц, имеющих право на получение земельной доли (пая) по совхозу «Мирный», за № была допущена техническая ошибка в отчестве правообладателя, юридический факт принадлежности записи в Списке за № именно истице был установлен решением Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, при вынесении вышеуказанного решения суда, вопрос о признании права собственности на земельную долю (земельный участок) не рассматривался, поскольку данные исковые требования не были истицей заявлены ввиду ее юридической неграмотности.

В счет земельной доли по совхозу «Мирный» положен участок условной площадью <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни - <данные изъяты>, пастбищ - <данные изъяты>. В связи с тем, что в феврале ДД.ММ.ГГГГ Абдулхалимова Ю.Д. уволилась из совхоза «Мирный» для организации КФХ «Оразгельди» растениеводческого направления, 8 га пашни ей были выделены Постановлением главы администрации Нефтекумского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, а <данные изъяты> пастбищ не были оговорены ...

...в данном постановлении, и соответственно не были отмежеваны и поставлены на кадастровый учет, что не позволяет определить его кадастровую стоимость. На <данные изъяты> пашни истица получила свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за №. При этом земельный участок № пастбищ, также причитающийся истице в счет земельной доли на сегодняшний день не оформлен, права на него не зарегистрированы.

Из смысла п. 1 ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исходит, что права на земельную долю возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Приватизация сельскохозяйственных угодий прошла еще в 1992 году согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ ОТ 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», следовательно право Абдулхалимовой Ю.Д. на земельную долю уже возникло, при этом фактически она вступила во владение <данные изъяты> в счет земельной доли. Ввиду неграмотности оформления документов в ДД.ММ.ГГГГ участок <данные изъяты> пастбищ остался не оформлен, способом правовой защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ избрано признание права.

Так как после внесения изменений в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ, вступивших в законную силу с 01.07.2011 года, именно орган местного самоуправления поселения, по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности является органом, который уполномочен на отнесение долей к невостребованным и вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли (п. 3,8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Представитель истца по доверенности Т. исковые требования Абдулхалимовой Ю.Д. поддержала по изложенным основаниям, просила признать за Абдулхалимовой Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество - земельную долю, условной площадью - <данные изъяты>, находящуюся на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес> из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований истца не возражает.

Третье лицо - представитель Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнительно указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о государственной регистрации права Абдулхалимовой Ю.Д. на земельную долю. Право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

В соответствии со ст. 17 закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные решения, являются одним ил оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация прав производится в таких случаях на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 3 и 8 Земельного кодекса РСФСР и Указу Президента от 02.03.1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", в соответствии с которым, в целях упорядочения бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, устанавливалось, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе).

В соответствии с Указом № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27.12.1991 года и Постановлением № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на колхозы и совхозы возложена обязанность провести до 01.01.1993 реорганизацию, принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности; создать комиссии по приватизации земель, находящихся в пользовании совхозов и колхозов, и реорганизации этих хозяйств.

Согласно пунктам 9 и 10 Постановления № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Как установлено в судебном заседании, в счет земельной доли по совхозу «Мирный» истице Абдулхалимовой Ю.Д. положен участок условной площадью <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни - <данные изъяты>, пастбищ - <данные изъяты>. В связи с тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Абдулхалимова Ю.Д. уволилась из совхоза «Мирный» для организации КФХ «Оразгельди» растениеводческого направления, <данные изъяты> пашни ей были выделены, а <данные изъяты> пастбищ не были оговорены в данном постановлении.

Из копии списка лиц, получивших земельный пай по совхозу «Мирный» Нефтекумского района Ставропольского края с. Тукуй-Мектеб, видно, что Абдулхалимова Ю.Б. была наделена земельной долей по совхозу «Мирный», и внесена в списки дольщиков под номером № (л.д. 10-11).

В указанном списке, истица Абдулхалимова Ю.Б. числится за №, однако в списке была допущена техническая ошибка в ее отчестве, а именно указано «А.», вместо правильного «Д.».

Решением Нефтекумского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, был установлен юридический факт принадлежности истице Абдулхалимовой Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, списка лиц о получении земельного пая по совхозу «Мирный» ДД.ММ.ГГГГ, в части под № о выделении Абдулхалимовой Ю.Б. земельного пая, площадью <данные изъяты>, из земель совхоза «Мирный» Нефтекумского района Ставропольского края, из которых <данные изъяты> пашни и <данные изъяты> пастбищ.

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением N 708, установлено, что трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов принимают решение о выборе формы собственности на землю, с учетом, которого в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, в которые включаются:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях;

- лица, занятые в социальной сфере на селе;

- временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992.

Наделение земельными долями осуществлялось в порядке, предусмотренном Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (далее - Указ N 323), который в настоящее время утратил силу.

При этом в списке лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан" включались:

1) работники хозяйства;

2) временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения);

3) работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства;

4) пенсионеры, проживающие на его территории;

5) лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ за № на основании постановления главы администрации Нефтекумского района № от ДД.ММ.ГГГГ истице Абдулхалимовой Ю.Д предоставлено в собственность 8 га пашни.

Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, местоположение земельного участка с кадастровым номером №: <адрес>

Как следует из копии справки Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № в счет земельной доли по совхозу «Мирный» положен участок условной площадью <данные изъяты> земель сельскохозяйственного назначения, в том числе: пашни - <данные изъяты>, пастбищ - <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Права истца на земельную долю (пай), ответчиком не оспариваются.

Учитывая, что право собственности на земельную долю (пай) за истцом не зарегистрировано, суд считает, что в соответствии со ст.ст.11 и 12 ГК РФ имеются основания для защиты гражданских прав истцов путем признания за ним права собственности на земельную долю (пай), расположенную на землях СПКК «Ачикулакский» Нефтекумского района, Ставропольского края.

Руководствуясь ст.ст. 11, 12, 131 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абдулхалимовой Ю.Д, к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края о признании права собственности на земельную долю - удовлетворить.

Признать за Абдулхалимовой Ю.Д., <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество - земельную долю, условной площадью - <данные изъяты> пастбищ, находящуюся на землях из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых для сельскохозяйственного производства по адресу: <адрес>, из оставшегося земельного участка с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2013 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Е. Горностай