Горячих Алексей Алексеевич

Дело № 2-198/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2014 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ромашовой Т.А.

при секретаре Щегловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к СПК колхозу «Гигант» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании договора о передачи жилья в собственность от 05.02.2008 действительным, признании за ними право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования обосновали тем, что им по решению членов СПК колхоза «Гигант» в 2002 году была передана в собственность указанная выше квартира, о чем 05 февраля 2008 года между ними и ответчиком был заключен соответствующий договор.

После заключения договора о передаче квартиры они не зарегистрировали право собственности на нее, так как право собственности не было надлежащим образом оформлено на ответчика. Ответчик в настоящее время фактически свою деятельность прекратил, поэтому признать право собственности они могут только в судебном порядке.

В судебное заседание истцы не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика СПК колхоз «Гигант» в суд не явился. Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц, иным материалам дела ответчик находится по адресу: <адрес>. Извещение о времени и месте рассмотрения дела было направлено в адрес ответчика почтой. Письмо возвращено в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Как следует из справки администр...

...ации Черемшанского сельсовета Тюменцевского района Алтайского края, СПК колхоз «Гигант» специалистов и работников не имеет, в одном из кабинетов здания хранятся только документы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела и рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», колхоз является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов с момента его передачи, а также имущества произведенного и приобретенного колхозом в процессе его деятельности.

В соответствии со ст.20 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», к исключительной компетенции Общего собрания членов колхоза относится: отчуждение земли и основных фондов колхоза, их приобретение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Горячих А.А. и Горячих Т.А. состоят в браке, проживают в квартире, принадлежавшей СПК колхоз «Гигант», которая кооперативом была построена в 1984г., что подтверждается справкой СПК колхоза «Гигант».

22 ноября 2002 года на общем собрании членов СПК колхоз «Гигант» было принято решение о приватизации жилья. Данное решение общего собрания не противоречит вышеуказанным положениям ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации».

Как видно из договора от 05 февраля 2008 года, СПК колхоз «Гигант» безвозмездно передал истцам в собственность <адрес> в <адрес>.

Данными паспортов и справками администрации Черемшанского сельсовета подтверждается проживание и регистрация истцов по адресу квартиры.

Ответчиком не оформлены документы, подтверждающие его право собственности на <адрес> в <адрес>, что исключает возможность истцов зарегистрировать переход права собственности к ним. Суд полагает, что не оформление ответчиком надлежащим образом права собственности на указанную квартиру, не может служить основанием для ущемления прав истцов.

Сделка между истцами и ответчиком по передаче жилья в собственность истцов заключена в письменной форме, что соответствует требованиям ст.ст.160, 161, 550 ГК РФ. Все условия сделки по передаче недвижимого имущества, которые предусмотрены ст.ст.454, 550, 554, 555, 556 ГК РФ, отражены в договоре.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать действительным договор о передачи жилья в собственность, заключенный 05 февраля 2008г. между СПК колхозом «Гигант» и ФИО2, ФИО3.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей совместной собственности на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Тюменцевский районный суд.

Судья Т.А. Ромашова