Абдуллин Рамиль Шамилович

Идентификатор дела 52RS0056-01-2019-000061-61

Гражданское дело № 2-59/2019

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июля 2019г.

РЕШЕНИЕ

с. Спасское 01 июля 2019 года

Нижегородская область

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Е. Фигина, с участием представителя истца Кочергиной Е.Н., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., при секретаре судебного заседания Жарковой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саберовой А.Х. к Исхаковой А.Х., Мясумову М.М., Мясумову А.М. и Абдуллину Р.Ш. об установлении родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом изменения иска от ДД.ММ.ГГГГ. просила установить факт родственных отношений между ней и умершим братом А.Х. умершим ДД.ММ.ГГГГ. и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истец указывал на то, что А.Х., <данные изъяты>., до дня своей смерти проживал по адресу: <адрес>. Ранее данный дом принадлежал их отцу Х., на основании выписки из похозяйственней книги. После смерти которого, по мнению истца, её брат А.Х. фактически принял наследство. Однако, как указывал истец, в свидетельстве о её рождении родителями указаны: М.Х, и З.,

Истец в судебном заседании, не явился, извещалась. Её представитель Кочергина Е.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования истца с учетом их из...

...менения от ДД.ММ.ГГГГ. и просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом о причине не явки не сообщили. В адрес суда направили телефонограммы в соответствии с которыми не возражали против удовлетворения требований истца.

Третьи лица не заявляющих самостоятельных требований в судебное заседание не явилась, извещалась. Ранее в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца и допросив свидетелей Г.З. и С.З., которые подтвердили что А.Х. и Саберова А.Х. являлись родными брат с сестрой, а так же, что у А.Х. женат не был и детей у него не было, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ), согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ, согласно которому в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного истцом требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону следует учитывать производный характер имущественных прав истца от прав наследодателя, поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст.265 ГПК РФ - суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> (л.д.14).

Так же судом установлено, что следует из свидетельства о рождении А.Х, его родителями являлись Х. и З. ( л.д.16).

Кроме этого судом установлено, что согласно свидетельства о браке и свидетельства о рождении истца Саберовой А.Х., следует, что её добрачная фамилия «Мясумова» и её родителями являлись Х.М. и З. (л.д.11-12).

Анализируя в целом представленные истцом доказательства, в том числе и свидетельские показания в их совокупности суд приходит к выводу о том, что в актовых записях о рождении А.Х, и Саберовой (Мясумовой) А.Х. произошла техническая описка, и они являлись родными братьями и сестрой.

Вследствие чего суд приходит к выводу, Саберова А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения- <адрес>, является сестрой А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения- д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ году.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положением ст. 1143 ГК РФ, следует что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. А так же дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Статьей 5 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ (то есть до 01.03.2002 года), раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст.153 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик - Наследование имущества умершего гражданина осуществляется по закону или по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя, а если оно не известно - место нахождения имущества или его основной части…

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР - Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст.546 ГК РСФСР - для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства…

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Судом установлено, что жилой дом находящийся по адресу: <адрес>, принадлежал по праву собственности Х., на основании выписки из похозяйственной книги № выданной Администрацией Базловского сельсовета Спасского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. за № (л.д.18).

Данный жилой дом, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. с под кадастровым №, с общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадарстровую стоимость в размере <данные изъяты>., обладает статусом - ранее учтенный, сведений о зарегистрированных правах отсутствует, что следует из ответа от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.53).

Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56). В настоящее время Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 2 статьи 25.2) предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно подп. 8 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В период действия Гражданского кодекса РСФСР 1964 года к форме договора купли-продажи жилого дома в сельском населенном пункте предъявлялись требования о совершении договора в письменной форме и его регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (часть вторая статьи 239 Гражданского кодекса РСФСР). Если выписка из похозяйственной книги, выданная органами местного самоуправления в пределах их полномочий, содержит данные о наследодателе как о собственнике жилого дома, об основаниях приобретения им имущества, сведения о регистрации договора купли-продажи в исполкоме сельского Совета в период действия статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению Федеральной нотариальной палаты, выписка из похозяйственной книги могла бы рассматриваться в качестве документа, подтверждающего факт принадлежности дома наследодателю.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вследствие чего суд приходит к выводу о том, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. А, следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим и право подтверждающим документом о праве собственности наследодателя Х..

Судом установлено, что Х., умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.15).

Так же судом установлено, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ. за № выданной Администрацией Базловского сельсовета (л.д. 82) в жилом доме <адрес> до дня своей смерти проживал Х., совместно со своей супругой, З. (л.д.17), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.13) и сын А.Х. (л.д.16), который умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Кроме этого судом установлено, что следует из ответа нотариуса Спасского нотариального округа Курылевой Е.К. от ДД.ММ.ГГГГ. №, что наследственное дело после умершего ДД.ММ.ГГГГ. Х. и умершей ДД.ММ.ГГГГ. З. по заявлениям наследников принявших наследство не заводилось (л.д. 36). А так же, что ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ. А.Х., на основании заявления сестры - Саберовой А.Х. о принятии наследства и выдачи свидетельства на наследство. Иные наследники второй очереди, в том числе по праву представления: Исхакова А.Х., Мясумов М.М., Мясумов А.М. и Абдуллин Р.Ш., извещались об открытии наследства в установленном законом порядке, однако заявлений от них о принятии наследства не поступало (л.д. 34, 36).

Учитывая разъяснения указанные в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что действия А.Х. и З. свидетельствует о фактическом их принятии наследства, в равных долях, открывшегося после смерти отца и мужа, соответственно Х.. А действия А.Х., в последующем, свидетельствует о фактическом им принятии наследства, открывшегося после смерти его матери З. и означает принятие наследником всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Иных наследников в отношении наследодателя З. вступивших в права наследования суд не усматривает, иного суду не представлено. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В виду того, что в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась в соответствии с законом к уполномоченному лицу- нотариусу, с заявлением о принятии наследства после смерти А.Х,, и иных наследников принявших наследство судом не установлено, суд приходит к выводу о принятии истцом всего наследства открывшегося после смерти её брата А.Х..

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 1152 и 1153 ГК РФ, Саберова А.Х. приняла наследство, открывшееся после смерти А.Х,, в том числе и жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, и в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрела право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за Саберовой А.Х. право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на основании наследования по закону в порядке ч. 1 ст. 1143 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Судом установлено, что истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме 8788 рублей (л.д.5,6,52).

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в равных долях.

При данных обстоятельствах, в пользу истца с ответчиков: Исхаковой А.Х., Мясумова М.М., Мясумова А.М. и Аблуллина Р.Ш. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 8788 руб., то есть по 2197 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 219, 131, 1112, 1118, 1143, 1150, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саберровой А.Х. к Исхаковой А.Х,, Мясумову М.М., Мясумову А.М. и Абдуллину Р.Ш. об установлении родственных отношений и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

<данные изъяты>

Признать за Саберовой А.Х., <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершим ДД.ММ.ГГГГ. А.Х..

Взыскать с Исхаковой А.Х,, Мясумова М.М., Мясумова А.М. и Абдуллина Р.Ш. в пользу Саберовой А.Х, судебные расходы в виде государственной пошлины по 2197 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Спасский районный суд Нижегородской области.

Судья А.Е.Фигин