Абдулманафов Фахрад Абдулмуминович

Дело № 2-2626/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда «27» февраля 2012 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кяргиевой Н.Н.

при секретаре Трегуб Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балаганского Н.А. к Бутенину Л.Р., Шайкиной О.Р., Протасову Р.В., Давлетбаевой Б.Р., Мамасалиеву И.Р., Мамбеталиевой А.М., Кайназарову Д.К., Абдулманафову Ф.А., Черной Л.П., Султаналиеву Н.А., Ташбалтаеву Т.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Балаганский Н.А. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые объяснили необходимость регистрации для прохождения техосмотра своих личных автомобилей, после чего обещали сняться с регистрационного учета, что не сделали до сих пор. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Балаганский Н.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Бутенин Л.Р., Шайкина О.Р., Протасов Р.В., Давлетбаева Б.Р., Мамбеталиева А.М., Мамасалиев И.Р., Кайназаров Д.К., Абдулманафов Ф.А., Черная Л.П., Султаналиев Н.А., Ташбалтаев Т.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель третьего лица УФМС по <адрес> не явился, извещен надлежащим обр...

...азом, представил заявления о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Балаганский Н.А. является собственником квартиры площадью 40,9 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно лицевому счету № ответчики Бутенин Л.Р., Шайкина О.Р., Протасов Р.В., Давлетбаева Б.Р., Мамбеталиева А.М., Мамасалиев И.Р., Кайназаров Д.К., Абдулманафов Ф.А., Черная Л.П., Султаналиев Н.А., Ташбалтаев Т.М. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Ответчики длительный промежуток времени отсутствует на спорной жилой площади, личных вещей в доме не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, попыток вселиться не предпринимают, место нахождение ответчиков не известно, регистрация нужна была ответчикам только для прохождения техосмотра для своих личных автомобилей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При этом в Жилищном кодексе РФ не содержится специальных требований к порядку заключения и форме соглашения между собственником жилого помещения и вселяемыми им гражданами, не являющимися членами его семьи.

В силу ст. 671 ГПК РФ, ст.17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания в нем, а не только для регистрации.

В силу п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ (Постановление от 02 февраля 1998 года) - регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких- либо прав и, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить условием реализации права на жилое помещение.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику этого помещения в полном объеме воспользоваться всеми принадлежащими правами.

Учитывая, что ответчики в течение длительного времени не пользуется квартирой по адресу<адрес> в добровольном порядке из нее выехали, забрав принадлежащие им вещи, с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчикам в их проживании в жилом помещении или лишал их возможности пользоваться жилым помещением, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 17, 20, 83 ЖК РФ, Законом «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст. 671 ГК РФ, ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Бутенина Л.Р., Шайкину О.Р., Протасова Р.В., Давлетбаеву Б.Р., Мамасалиева И.Р., Мамбеталиеву А.М., Кайназарова Д.К. Кулумбаевича, Абдулманафова Ф.А., Черную Л.П., Султаналиева Н.А., Ташбалтаева Т.М. утратившими право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Снять Бутенина Л.Р., Шайкину О.Р., Протасова Р.В., Давлетбаеву Б.Р., Мамасалиева И.Р., Мамбеталиеву А.М., Кайназарова Д.К. Кулумбаевича, Абдулманафова Ф.А., Черную Л.П., Султаналиева Н.А., Ташбалтаева Т.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Судья Н.Н. Кяргиева

Мотивировочная часть изготовлена 27.02.2012 года.