Абдулзадэ Ельмин Махир оглы

Дело № 2-806/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 20 сентября 2017 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С.,

с участием представителя истца Дмитриева А.А., представителя ответчиков – адвоката Иманова Г.А.-О., действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раднаевой Д.Б. в лице представителя Дмитриева А.А. к Абдулову З.М. об обязании освободить нежилое помещение (здание),

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обязать Абдулова З.М.-О. освободить нежилое помещение (здание), расположенное по адресу: <адрес> в течение 5 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Исковые требования мотивированы тем, что 22 июня 2017 года на основании договора купли-продажи арестованного имущества, заключенного между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае и Раднаевой Д.Б., истец приобрел право собственности на нежилое помещение (здание), общей площадью 425 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.08.2017 года сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В настоящее время приобретенное здание (нежилое помещение) незаконно занимает бывший собственник Абулов З.М.О. Ответчик самостоятельно покидать нежилое помещение не желает, от общения с истцом уклоняется. На требование истца освободить здание, полученное в письменном виде, не реагирует. Ответчик создает со...

...бственнику препятствия и ограничения в осуществлении права собственности данного здания. Он занимает принадлежащее истцу нежилое помещение (здание) без каких-либо на то законных оснований, ответчик не является собственником нежилого помещения.

Определением Кабанского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Абдулзадэ Е.М..

В ходе рассмотрения дела представителем истца Дмитриевым А.А. исковые требования уточнены, просил обязать Абдулова З.М.О. и Абдулзадэ Е.М.О. освободить нежилое помещение - здание, находящееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Раднаева Д.Б не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Дмитриев А.А. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Абдулов З.М.О. и Абдулзадэ Е.М.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, при этом ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием их представителя Иманова Г.А.О.

Представитель ответчиков Иманов Г.А.О., действующий на основании доверенностей исковые требования не признал, факт пользования помещением, которое принадлежит Раднаевой Д.Б. подтверждает, при этом считает, что соответчик Абдулзадэ Е.М.О. пользуется им законно, так как заключил 02.05.2017г. договор аренды с Абдуловым З.М.О.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Давая оценку требованиям истцов и доводам сторон, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что на основании Постановления о передачи арестованного имущества на торги от 04.05.2016г. и в соответствии с Заявкой на проведение повторных торгов от 17.05.2017г. № Кабанского РОСП, а также представленной копии протокола № заседания комиссии об определении победителя торгов по продаже арестованного имущества, победителем торгов признана истец Раднаева Д.Б., на основании чего, 22 июня 2017 года заключен договор купли – продажи арестованного имущества между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае и Раднаевой Д.Б., истец приобрел право собственности на нежилое здание (строение), назначение нежилое, общей площадью 425 кв.м., инвентарный номер №, этажность1, кадастровый (или условный) номер: №, находящееся по адресу: <адрес>, а также земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под объектами торговли (магазин), площадью 440 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником нежилого здания (помещения), общей площадью 425 кв.м., инвентарный номер №, этажность1, кадастровый (или условный) номер: № и земельного участка, площадью 440 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенных по адресу: <адрес> является Раднаева Д.Б.

Из представленной стороной ответчиков копии договора аренды помещения под магазин от 02.05.2017 года усматривается, что Абдулов З.М.О. передал Абдулзадэ Е.М.О. в аренду торговую площадь, расположенную по адресу: <адрес> сроком до 30.03.2018 года, для осуществления деятельности (торговля мебелью п.1.4 договора). Это не оспаривается и подтверждается представителем ответчиков Имановым Г.А.О.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из содержания ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 1 ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Факт пользования помещением, принадлежащего истцу представителем ответчиков, самими ответчиками не оспаривается. При этом доказательств правомерности владения нежилым зданием (помещением) ответчиками не предоставлено, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик Абдулзадэ Е.М.О. занимает принадлежащее истцу Раднаевой Д.Б. нежилое здание (помещение) без каких-либо на то законных оснований, в связи с чем, исковые требования истца об обязании ответчиков освободить нежилое здание (помещение), расположенное по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Абдулова З.М. и Абдулзадэ Е.М. освободить нежилое помещение площадью 425,0 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко

Дело № 5-736/2021

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

по делу об административном правонарушении

с. Кабанск 07 октября 2021 года

Судья Кабанского районного суда Республики Бурятия Герасименко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ в отношении Абдуладзе Е.М.о, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <данные изъяты>

У С Т А Н О В И Л:

19.06.2021 г. УУП ОМВД РФ по Кабанскому району Макляк Н.С. в отношении Абдулзадэ Е.М.о. составлен протокол об административном правонарушении по ч. 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ по факту того, 19 июня 2021 г. в 05 ч. 00 мин. по адресу: Республика Бурятия, Кабанский район, с. Кабанск, ул. Октябрьская, д. 112 кафе «Лайт» ИП Абдулзадэ Е.М.о. осуществляло работу после 22 часов, не приостановил деятельность по предоставлению услуг общественного питания в нарушение подп. «д» п. 6 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 417, в период действия на территории Республики Бурятия ограничительных мероприятий, введенных Указом Главы Республики Бурятия от 24.06.2021 г. № 183 (п. 7.1), тем самым не выполнил правила поведения при действии режима «повышенная готовность», введенного распоряжением Правительства Республики Бурятия от 07.02.2020 г. № 72-р в целях предупреждения возникновения на территории республики чрезвычайных ситуаций, связанных с распространением коронавирусной инфекции, и осуществила действия, создающие угрозу безопасности жизни и здоровья работников кафе и иных ...

...лиц, чем повторно совершил административное правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, виновным в совершении которого признан вступившим в законную силу постановлением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 16.11.2020 г.

В судебное заседание Абдулзадэ Е.М.о. не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте заказным письмом, которое возвращено в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за действия (бездействие), предусмотренные частью 1 настоящей статьи, повлекшие причинение вреда здоровью человека или имуществу, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 6.3 настоящего Кодекса, если эти действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, либо повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, и влечет наказание в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от пятнадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от трехсот тысяч до пятисот тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до трех лет; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Согласно части 2 ст. 28.2 КоАП РФ в протоколе указываются, в том числе, сведения о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении; объяснение физического лица или законного представителя юридического лица, в отношении которых возбуждено дело; иные сведения, необходимые для разрешения дела.

Под данными о лице, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении, понимаются его персональные данные, позволяющие его идентифицировать. Для физического это фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, место работы, адрес регистрации по месту жительства и фактического проживания, сведения о документе, удостоверяющем личность. Для должностного лица при указании данных, в отношении кого составлен протокол, дополнительно требуется указание на его должность, для ИП – его ОГРНИП. Для юридического лица- его организационно-правовая форма и фирменное наименование (полное и сокращенное), ИНН и ОГРН, адрес регистрации (юридический адрес) и фактический адрес.

При описании обстоятельств совершения административного правонарушения в рапорте о его выявлении и в протоколе об административном правонарушении указано на его совершение при осуществлении деятельности кафе «Лайт» ИП Абдулзадэ Е.М.о., протокол об административном правонарушении составлен с отметкой (в отношении ИП), однако о том, что он Абдулзаде Е.М.о. является индивидуальным предпринимателем, указано лишь при указании места работы, как для физического лица), при этом в протоколе, в рапорте не указаны индивидуализирующие данные на ИП – его ОГРНИП, более того, рапорт составлен в отношении физического лица.

С учетом чего протокол об административном правонарушении подлежит рассмотрению, а административное наказание - назначению в отношении Абдулзадэ Е.М.о. как физического лица, а не как ИП.

Факт совершения данного административного правонарушения и вышеуказанные обстоятельства его совершения подтверждаются протоколом от 19.06.2020 г. об административном правонарушении по ч. 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ; рапортом от 19.06.2021г. УУП ОМВД РФ по Кабанскому району Макляк Н.С. по данному факту; письменным объяснением Абдулзадэ Е.М.о. от 19.06.2021г., где они признал факт нахождения посетителей в помещении кафе после 22 часов.

При определении меры наказания суд учитывает характер совершенного Абдулзадэ Е.М.о. административного правонарушения, а также личность правонарушителя, его имущественное и семейное положение. Кроме того, суд, принимает во внимание и учитывает в качестве смягчающих административную ответственность обстоятельств то, что он вину признал.

Отягчающих административную ответственность обстоятельств не установлено.

С учетом изложенного, учитывая, что санкцией ч. 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ предусмотрено административное наказание для граждан в размере от пятнадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей, суд считает возможным назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей, поскольку наказание в виде административного штрафа в меньшем размере с учетом вышеизложенного является излишне мягким и не позволит достигнуть целей и задач административного наказания.

Руководствуясь ст. 29.9,29.10 КоАП РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Абдулзадэ Е.М.о оглы признать виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 2 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 30 000 (тридцати тысяч) рублей.

Штраф подлежит зачислению: получатель УФК МФ по Республике Бурятия (ОМВД РФ по Кабанскому району), л/с 04021086640, ИНН 0323055529, БИК 048142001, КПП 032601001, расчетный счет 40101810600000010002, ОКТМО 81624000, банк получателя ГРКЦ НБ РБ Банка России г. Улан-Удэ, код дохода 18811601201010601140, УИН 18880403210021221532.

Разъяснить, что согласно ст. 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

Постановление может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 суток со дня вручения или получения копии постановления.

Судья В.С. Герасименко