Абдурахманова Хатибат Магомедсултановна

Гр.дело № 2-264/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«13» апреля 2017 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Алхановой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по иску Абдурахмановой Х.М. к администрации МО СП «село Кироваул» Кизилюртовского района РД о возложении обязанности провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Абдурахманова Х.М. обратилась в суд с иском к администрации МО СП «село Кироваул» Кизилюртовского района РД о возложении обязанности провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, изменив границы этого земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из распоряжения главы МО «село Кироваул» №1 от 20.05.2005. После предоставления земельного участка я пользовалась и обрабатывала указанный земельный участок.

В августе 2016 года она решила зарегистрировать права собственности на вышеуказанный земельный участок и для выполнения кадастровых работ по формированию вышеуказанного земельного участка обратилась в ООО «Кадастрсъемка», где ей сообщили, что при проведении съемки земельного участка обнаружено полное наложение данного земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированный за администрацией МО «се...

...ло Кироваул».

После этого она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Дагестан, территориальный отдел по Кизилюртовскому району с запросом о предоставлении; ведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером №, где ей выдали копию Распоряжения главы МО «село Кироваул» от 26.10.2015 г. за № 27-р, на основании которого был образован земельный участок общей площадью 85458 кв.м., с кадастровым номером №.

В силу ч.5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ( далее 1 Федеральный закон « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Из вышеуказанных норм гражданского права следует, что в силу ч.5 ст. 11.2 ЗК Российской Федерации, при принятии исполнительным органом государственной власти решения об образовании земельного участка с кадастровым номером №, должно было быть получено согласие смежных пользователей в письменной форме, что не было сделано.

Она приобрела право собственности на земельный участок на законных основаниях и хочет зарегистрировать свое право на земельный участок. Имеется полная накладка земельного участка, принадлежащего мне на праве собственности, с координатами: №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, с земельным участком с кадастровым номером №, право на который зарегистрировано за администрацией села. При постановке на кадастровый учет этого земельного участка это обстоятельство не принято во внимание, чем нарушены ее права, так как она лишена возможности зарегистрировать свои права на принадлежащий ей земельный участок.

В судебном заседании истица поддержала свой иск по изложенным в иске основаниям и пояснила, что без проведения указанных в иске кадастровых работ она не может зарегистрировать свои права на принадлежащий ей земельный участок, нарушения ее прав могут быть устранены только путем проведения этих кадастровых работ, в связи с чем она просит иск удовлетворить.

Глава МО СП «<адрес>» И.М. иск признал полностью, пояснил суду, что при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 05:06:000011:1556 не принято во внимание, что имеется полностью накладка с земельным участком, принадлежащим истице. В связи с этим необходимо провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка, зарегистрированного за администрацией села.

Истица представила суду выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что истице на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, Акт о выносе в натуру границ земельного участка ль ДД.ММ.ГГГГ, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории со схемой координат, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, письмо ООО «Кадастрсъемка» на имя истицы, из которого усматривается, что для выполнения работ по формированию земельного участка, принадлежащего истице, необходимо уточнить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего администрации МО СП «Село Кироваул».

В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку истица приобрела право собственности на указанный в исковом заявлении земельный участок на законных основаниях, она имеет право использование этого земельного участка по назначению, и должна зарегистрировать свое право на этот земельный участок. Судом установлено, что имеется полная накладка земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности, с земельным участком с кадастровым номером №, право на который зарегистрировано за администрацией села. При постановке на кадастровый учет этого земельного участка это обстоятельство не принято во внимание, в связи с чем нарушены права истицы, так как она лишена возможности зарегистрировать свои права на принадлежащий ей земельный участок. Восстановление ее нарушенных прав возможно только в случае уточнения границ земельного участка, принадлежащего администрации села. Также для восстановления нарушенных прав истицы администрация обязана обеспечить доступ истице к принадлежащему ей земельному участку.

Таким образом, исковые требования истицы основаны на законе и обоснованы представленными ею доказательствами, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию МО СП «село Кироваул» Кизилюртовского района РД провести кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 05:06:000011:1556, изменив границы этого земельного участка с учетом того, что земельный участок, ранее выделенный Абдурахмановой Х.М. площадью 2400 кв.м., квадратных метров с координатами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, оказался в границах земельного участка с кадастровым номером №.

При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № обеспечить возможность проезда на территорию земельного участка, ранее выделенного Абдурахмановой Х.М..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: