Абдурашидова Людмила Анатольевна

дело №2-1-398/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Тришкиной Н.А.

при секретаре Власкове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

27 августа 2020 г.

дело по иску Бариновой М.А. к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

03 августа 2020 г. Баринова М.А. обратилась в суд с иском к Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район», в котором просила признать за ней право собственности на гараж общей площадью 22,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она являлась супругой Баринова А.В. На основании распоряжения Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Калужской области от 03.12.1990 № Рылину В.К. было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 х 5,5 м в <адрес>. Летом 1992 г. между Рылиным В.К. и ее мужем была достигнута договоренность о передаче земельного участка под строительство Баринову А.В. для дальнейшего строительства, в связи с чем 17.07.1992 в указанное распоряжение от 03.12.1990 были внесены изменения. На отведенном земельном участке в течение лета 1992 г. ими было возведено одноэтажное кирпичное здание гаража. Его постройка осуществлялась самостоятельно с применением хозяйственного способа строительства. С указанного времени они с мужем использовали данное помещение для хранения автомобиля. ДД.ММ.ГГГГ ее муж Баринов А.В. умер. После его смерти ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 13.11.2019 на автомобиль ГАЗ 3110, ...

...регистрационный знак №. С момента смерти мужа и до настоящего времени пользование гаражом осуществляет только она. Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Данный гараж соответствует строительным, градостроительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

В судебном заседании истец Баринова М.А. исковые требования поддержала, обосновывая доводами, указанными в иске, просила их удовлетворить. Также указала, что после смерти мужа ее дочь Абдурашитова Л.А. и сын Баринов И.А. отказались от принятия наследства в ее пользу. После мужа она приняла наследство в виде квартиры, автомобиля.

Представитель ответчика Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в ходатайстве, адресованном суду, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Третьи лица Баринов И.А., Абдурашитова Л.А., представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся: представителя ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 указанной статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно распоряжению Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Калужской области от 03.12.1990 № Рылину В.К. разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 х 5,5м для автомобиля в <адрес> согласно схемы (л.д. 6).

В судебном заседании установлено, что Баринов А.В. в 1992 году построил кирпичный гараж на земельном участке, расположенном в <адрес>. При этом оформление разрешения Баринову А.В. на строительство указанного гаража произведено путем внесения 17.07.1992 исправлений в распоряжение и схему Исполнительного комитета Кировского городского Совета народных депутатов Калужской области от 03.12.1990 №, где фамилия Рылин В.К. зачеркнута и написано Баринову А.В., а также указано исправлено верить архитектор (л.д. 6).

Согласно справке Кировского филиала КП «БТИ» от 03.12.2019 № и технического паспорта по состоянию на 22.11.2019 следует, что гараж общей площадью 22,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет размеры 4,31 х 5,90, право собственности на него не зарегистрировано (л.д. 7-10, 11).

Из информации Кировской районной администрации муниципального района «Город Киров и Кировский район» от 27.07.2020 следует, что спорный гараж в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», утвержденными решением городской Думы от 24.12.2007 №, расположен в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОД1). Данными Правилами для зоны ОД1 установлены градостроительные регламенты. Параметры спорного гаража не превышают допустимые предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства. В зоне ОД1 отсутствует основной вид разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения (л.д. 15-16).

Однако, отсутствие в зоне делового, общественного и коммерческого назначения ОД1 основного вида разрешенного использования: объекты гаражного назначения, не свидетельствует о нарушении супругом истца вида разрешенного использования земельного участка, поскольку строительство гаража было осуществлено на предоставленном органом местного самоуправления земельном участке согласно предоставленной схеме, после предоставления указанного земельного участка Комитету по земельным ресурсам и землеустройству в установленном порядке необходимо было внести изменения в земельно-кадастровую документация по виду использования указанного земельного участка, но это сделано не было, Правила землепользования и застройки городского поселения «Город Киров», утвержденные решением городской Думы городского поселения «Город Киров» от 24.12.2007 №, разрабатывались и принимались намного позже, чем супруг истца в 1992 году построил спорный гараж на предоставленном земельном участке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец не нарушает вид разрешенного использования земельного участка, а Кировская районная администрация муниципального района «Город Киров и Кировский район» не учитывает ранее сложившиеся отношения и распространяет действие Правил землепользования и застройки городского поселения «Город Киров» на отношения, возникшие до принятия данного нормативного акта, что законом не предусмотрено.

Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области в Кировском районе» от 15.07.2020 №, сообщению межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы Кировского, Куйбышевского и Барятинского районов УНД и ПР ГУ МЧС России по Калужской области от 21.08.2020 № следует, что размещение спорного гаража соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, строение спорного гаража соответствует нормативным документам в области пожарной безопасности (л.д. 13, 50).

Из уведомления от 21.07.2020 следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный гараж (л.д. 14).

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России №4 по Калужской области от 16.07.2020 гараж, расположенный по адресу: <адрес> до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ значился за Бариновым А.В., земельный участок под вышеуказанным гаражом в базе ИФНС не значится (л.д.17).

Налоговыми уведомлениями и платежными извещениями за 1997, 1998, 2005, 2006 2010 годы подтверждается, что Бариновым А.В. до 2005 года оплачивались налоги за объект недвижимого имущества - гараж по <адрес> и землю под гаражом, до 2010 года оплачивался налог за объект недвижимого имущества - гараж по <адрес> (18, 19, 54-58).

Согласно справке ПАО «Калужская сбытовая компания» и квитанции на оплату электроэнергии за июль 2020 г. за Бариновым А.В. по состоянию на 15.07.2020 нет задолженности за электроэнергию по гаражу по <адрес> платной стоянки (л.д. 20, 59).

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили тот факт, что в 1992-1993 годах Баринов А.В. вместе с супругой Бариновой М.А. построили гараж в районе платной стоянки на <адрес>, использовали его для хранения автомобиля, после смерти Баринова А.В. гаражом пользуется его супруга Баринова М.А.

Таким образом, установлено, что спорный гараж был построен Бариновым А.В. и его супругой Бариновой М.А. в 1992 г. на предоставленном земельном участке, с момента строительства Баринов А.В. пользовался данным гаражом.

Согласно свидетельству о смерти Баринов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что Баринов А.В. и Баринова М.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.23).

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа Кировский район Калужской области, от 13.11.2019 следует, что Баринова М.А. вступила в наследство после смерти своего супруга Баринова А.В. на автомобиль марки ГАЗ-3110, регистрационный знак № (л.д. 22).

Выпиской из наследственного дела, заведенного после смерти Баринова А.В., подтверждается, что Баринова М.А. обращалась с заявлением о принятии наследства после смерти своего мужа Баринова А.В., другие наследники Баринова А.В.- Баринов И.А., Абдурашитова Л.А. с заявлениями о принятии наследства не обращались (л.д. 41-49).

Из постановления нотариуса нотариального округа Кировский район Калужской области от 10.07.2020 следует, что Бариновой М.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гаража, поскольку право собственности на данный гараж не зарегистрировано в установленном законодательством порядке (л.д. 12).

Таким образом, после смерти Баринова А.В. на принадлежащее ему имущество вступила в наследство его супруга Баринова М.А., которая также вступила в наследство на имущество, право собственности на которое не было зарегистрировано за наследодателем.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствие с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что спорный гараж принадлежал умершему Баринову А.В., но право собственности на него не было зарегистрировано, истец Баринова М.А., являясь наследником первой очереди по закону, в течение шести месяцев после смерти мужа вступила в наследство, также вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде гаража, приняла меры по сохранению данного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание данного имущества, третьи лица, являющиеся наследниками умершего Баринова А.В., возражений по исковым требованиям не представили, вследствие чего имеются правовые основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на указанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать за Бариновой М.А. в порядке наследования право собственности на гараж общей площадью 22,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> платной стоянки.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Тришкина

Решение суда в окончательной форме принято 01 сентября 2020 г.