Абрамидзе Валерий Будуевич

Гражданское дело № 2-219/2016.

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2016 года (с учетом выходных дней).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Михальченко М.И.,

с участием заместителя прокурора г.Полярные Зори Алешиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тюттеревой Е.Н. к Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тюттерева Е.Н. обратилась в суд с иском к Абрамидзе Р. К. и Абрамидзе В. Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований указала, что она (Тюттерева Е.Н.) является собственником двухкомнатной квартиры №**, расположенной в доме <адрес №>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 июля 2015 года. Право собственности истца зарегистрировано 19 января 2016 года. Указанная квартира ранее принадлежала её матери гр.П на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 06 февраля 2006 года. С 14 апреля 2006 года в данной квартире зарегистрированы по месту жительства сестра бывшего собственника жилого помещения Абрамидзе Р.К., а с 15 июня 2007 года её сын Абрамидзе В.Б. Ответчики в спорном жилом помещении после регистрации проживали не более двух недель, после чего выехали в Грузию и более не возвращались, в указанной квартире не проживают личные вещи не хранят, бремя оплаты жилья и коммунальных ...

...услуг не несут, права на указанную квартиру не заявляли, не имеют возможности приехать из Грузии и самостоятельно сняться с регистрационного учета.

В соответствии с положениями статей 209, 288, 304, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации Тюттерева Е.Н. просит признать Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес №>.

Истец Тюттерева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело без её участия, о чем указала в исковом заявлении.

Ответчики Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, выразили согласие с заявленными требованиями, что следует из представленных суду заявлений ответчиков от 15.04.2016 и 18.04.2016.

Представитель третьего лица миграционного пункта в г. Полярные Зори Межрайонного отдела в г. Кандалакша УФМС России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с частью 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и представителя третьего лица.

Выслушав заместителя прокурора г.Полярные Зори Алешину Ю.А., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу положений пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира <адрес №>, принадлежала на праве собственности гр.П на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от 06 февраля 2006 года, право собственности гр.П на жилое помещение было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №** (л.д. 9).

На основании заявления гр.П от 11 апреля 2006 года в квартире <адрес №> была зарегистрированы Абрамидзе Р.К., прибывшая из Грузии, где проживала по адресу <адрес №>, приходящаяся гр.П сестрой. Впоследствии 15.06.2007 по месту жительства зарегистрирован Абрамидзе В.Б., сын Абрамидзе Р.К., также прибывший из Грузии (л.д. 10. 22).

Ответчики проживали в названной квартире и пользовались жилым помещением не более двух недель, после чего прекратили пользование спорной квартирой, выехали в Грузию, где живут по адресу <адрес №>, с регистрационного учета по месту жительства в г. Полярные Зори не снялись.

гр.П умерла **** (л.д. 11). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08 июля 2015 года, выданного нотариусом нотариального округа г. Полярные Зори гр.В, квартира <адрес №>, перешла в собственность гр.П (л.д. 12), право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №**, выданным 19 января 2016 года (л.д. 13).

На дату смерти гр.П, а также до настоящего времени ответчики Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. продолжают оставаться зарегистрированными в указанной квартире по месту жительства, членами семьи истца Тюттеревой Е.Н. не являются. Факт регистрации ответчиков в спорной квартире сам по себе не порождает для них прав на указанную квартиру.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, исследованные доказательства, представленные сторонами, анализ норм права, регулирующего спорные правоотношения, суд находит установленным и доказанным факт прекращения Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. права пользования квартирой <адрес №>, в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу.

В силу положений подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015), вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тюттеревой Е.Н. о признании Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес №>.

Настоящее решение является основанием для снятия Абрамидзе Р.К. и Абрамидзе В.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Полярные Зори <адрес №>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Ложкина