Абрамова Ирина Максимовна

Дело № 2-1462/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием:

- истца Гаврилюк С.И.,

- представителя ответчика адвоката Смирнова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилюк С.И. к Абрамовой И.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Гаврилюк С.И., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом по нотариальному округу Усть-Кубинский район Вологодской области Завгородней О.Н. за реестровым №, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области; выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29 ноября 2018 года № 35/101/114/2018-10172 и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 ноября 2018 года № 35/101/114/2018-10170, выданными филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области. Право собственности Гаврилюк С.И. на указанную квартиру возникло с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ...

..., зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Общества с ограниченной ответственностью «Водоканалжилсервис» от 05 декабря 2018 года и поквартирной карточке в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Гаврилюк С.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), ее дочь Гарилюк А.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), муж Гаврилюк В.Ю. (с ДД.ММ.ГГГГ), Абрамова И.М. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Гаврилюк С.И. обратилась в суд с иском к Абрамовой И.М., требуя признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указывает, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает, плату за коммунальные услуги не вносит. Место проживания Абрамовой И.М. в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, в квартиру с момента регистрации ответчик не вселялась и не проживала в ней, вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи истца ответчик не является. В силу положений Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в том числе вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах собственника (нанимателя) или члена его семьи. Регистрация в жилом помещении не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Определениями суда от 19 ноября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области», в качестве представителя ответчика Абрамовой И.М., место жительства которой неизвестно, привлечен адвокат Сокольской коллегии адвокатов «Содействие».

Истец Гаврилюк С.И. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать Абрамову И.М. утратившей право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что Абрамова И.М. является сожительницей её родного брата Захарова А.И.. Ранее они проживали в Белоруссии, потом переехали в г. Москву и там проживают до настоящего времени, точное место жительства ей неизвестно. В ДД.ММ.ГГГГ брат приехал в Сокол и попросил временно на один год зарегистрировать Абрамову И.М. в её квартире, на что она согласилась. В течение года Абрамова Т.М. оплачивала по 500 руб. один раз в два-три месяца за коммунальные услуги, потом оплачивать перестала, по истечении года с учета не снялась, где точно проживает, неизвестно. В квартиру ответчица никогда не вселялась, не проживала, вещей её в квартире нет. В настоящее время квартиру намерена продать и переехать в другой город, регистрация ответчицы нарушает ее права по распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Абрамова И.М. не явилась, место ее жительства неизвестно. Представитель ответчика Абрамовой И.М. адвокат по ордеру Смирнов А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку не представляется возможным выяснить мнение самой ответчицы по этому вопросу.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сокольский», надлежаще извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Абрамова И.М. собственником жилого помещения по адресу: <адрес> не является и никогда не была, членом семьи собственника либо бывшим членом семьи собственника также не является и не имеется оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, исходя из того, что самостоятельного права на жилое помещение Абрамова И.М. не приобрела, принимая во внимание, что пользование ответчиком спорным жилым помещением ущемляет права истца, поскольку ответчик в содержании квартиры не участвует, коммунальные и иные услуги по жилому помещению не оплачивает, с учетом того, что собственник квартиры Гаврилюк С.И. возражает против проживания Абрамовой И.М. по указанному адресу, суд полагает, что ответчицу следует признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Гаврилюк С.И. удовлетворить.

Признать Абрамову И.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Абрамовой И.М. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2018 года.