Абузяров Рустам Шафкатович

К делу №2-64/2021

УИД 23RS0021-01-2020-003270-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 03 февраля 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгородней О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4,

представителя ответчика администрации Октябрьского сельского поселения по доверенности ФИО5,

представителя третьего лица управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> о признании права собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования уточнила, суду пояснила, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования -личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Красноармейского нотариального округа <адрес> ФИО8

Согласно договору, истцом в 1999 году был приобретен земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 706 кв.м.

Позже, ориентировочно в 2000 году, истец обращался в сельскую администрацию с просьбой о предоставлении в собственность смежного (соседнего), пустого, поросшего сорной растительность и захламленного отходами (му...

...сором) земельного участка. Ответчик, не возражал, при условии, что истец самостоятельно уберет весь мусор и будет использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, для ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретенный по вышеуказанному договору купли-продажи земельный участок площадью 706 кв.м. и соседний смежный земельный участок, ориентировочной площадью 3558 кв.м., истец начал использовать как один земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Кроме того, на указанном участке истцом высажен многолетний сад, более 200 фруктовых деревьев и завезен плодородный грунт - 600 куб.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4564 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставленный на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный объект недвижимого имущества.

Истцом, более 15 лет оплачивается налог за земельный участок площадью 4 564 кв.м.

В июне 2013 года истец обратился к ответчику о предоставлении правоустанавливающего документа- выписки из похозяйственной книги.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес> была выдана выписка № из похозяйственныхкниг о наличии у ФИО1 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

После получения вышеуказанной выписки, истец, полагая, что его право собственности надлежащим образом оформлено, в иные органы не обращался.

В 2020 года при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возникла необходимость предоставления кадастровому инженеру правоподтверждающего документа на земельный участок, так как сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка содержат фактическую площадь участка - 4564 кв.м., а свидетельство на право собственности на землю образца 1999 года указывает на площадь 706 кв.м.

Истец, полагая, что спорный земельный участок является его собственностью и имея на руках выписку из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок обратился в Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее МФЦ) с целью регистрации права собственности на земельный участок.

Специалистами МФЦ истцу было указано на то, что предоставленная им выписка из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок не отвечает требованиям, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103 к форме документа.

Истец снова обратился в администрацию Октябрьского сельского поселения <адрес> с целью предоставления ему выписки из похозяйственной книги о наличии права собственности на земельный участок, отвечающий требованиям, установленным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103 к форме документа.

В выдаче указанного документа истцу было отказано.

Поскольку земельный участок предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ, истец вправе зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании выписки из похозяйственной книги.

Отсутствие государственной регистрации права собственности истица на земельный участок площадью 4564 кв.м, с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости лишает его права полноценно распоряжаться принадлежащим участком как своим собственным.

Просит суд признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4564 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО5 просил суд принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения <адрес> по доверенности ФИО9 суду пояснила,что она землеустроитель сельского поселения с 1991 года. Администрацией Октябрьского сельского поселения в комитет имущественных отношений были предоставлены сведения о земельном участке ФИО1 площадью 4564 кв.м. ошибочно. Затем эти сведения внесены в базу Росреестра. При этом, истец использует земельный участок именно с указанной площадью, но без документов.

Представитель третьего лица управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. Суду пояснил, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку установлено, что он использовал земельный участок площадью 4564 кв.м., другого земельного участка по данному адресу площадью 706 кв.м. не существует. Истец добросовестно оплачивал налоги за земельный участок площадью 4564 кв.м.

Свидетель ФИО10 суду показал, что с 2000 года ФИО13 приглашал его на участок в <адрес>А с просьбой косить траву. Там стоял разрушенный цоколь, за ним хозпостройка. Дальше большой участок земли, была трава и свалка. Сейчас у него там сад. Земли примерно 35-40 соток.

Свидетель ФИО11 суду показала, что она специалист общего отдела администрации сельского поселения с 2012 года. В 2013 году она выдавала выписку из похозяйственной книги ФИО13. При этом допустила ошибку, не заметила артикль «А» и сведения о земельном участке были внесены с адреса Северная, 12.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав участников судебного заседания, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определённости в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

По смыслу вышеуказанных норм материального права и обязательных официальных разъяснений по их применению, возможность признания права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке обеспечивается в случае возникновения права на законных основаниях.

Кроме того, в силу абзаца 3 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права истца.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Из содержания пункта 34 Приказа Министерства сельского хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов" следует, что выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок может быть выдана лишь в форме, утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ П/103, согласно которой в обязательном порядке необходимо указывать вид права, на котором гражданину принадлежит (принадлежал) земельный участок.

В соответствии с имеющейся в материалах дела выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Октябрьского сельского поселения <адрес>, гражданину ФИО2, 26.09.1975г.р. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 4564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно сведений, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на государственном кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, площадью 4564 кв.м., который имеет статус ранее учтенного земельного участка (л.д.6).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании инвентарной описи ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>А, площадью 4564 кв.м. (л.д.7).

Согласно сведений, предоставленных Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, за период с 2006-2019 г.г. ФИО1 исчислен земельный налог за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, площадью 4564 кв.м. с кадастровым номером №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ обязанность по уплате земельного налога исполнена вы полном объеме (л.д.106).

Ответчик в судебном заседании подтвердил факт использования ФИО1 земельного участка площадью 4564 кв.м.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требований ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку принадлежность ему земельного участка по адресу: <адрес>А, площадью 4564 кв.м. с кадастровым номером №, подтверждена материалами дела.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление АбузяроваРкстамаШафкатовича - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.Воркуты, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 4564 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Красноармейского районного суда Завгородняя О.Г.

Дело № 2-2065/2021

УИД 23RS0021-01-2021-003113-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Полтавская 02 декабря 2021 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мануиловой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абузярова Р.Ш. к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, Таран Е.Н., Глущенко Л.Я., Таран В.В., Кречину А.И., Наплековой Н.А. об установлении границ земельного участка,

установил:

Абузяров Р.Ш. обратился в суд с иском к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, Таран Е.Н., Глущенко Л.Я., Таран В.В., Кречину А.И., Наплековой Н.А. об установлении границ земельного участка.

В обоснование исковых требований Абузяров Р.Ш. указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 4564 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>. Документы основания – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), границы указанного выше земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о местоположении границ в ЕГРН не содержатся.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру Егоренко С.В. с заявлением о выполн...

...ении кадастровых работ.

В ходе выполнения кадастровых работ и полевых измерений, земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Егоренко С.В. была запрошена информация о границах данного земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Аналогичный запрос инженером был направлен и в ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району, на данный запрос также был получен отрицательный ответ, то есть какая-либо информация о границах вышеуказанной земельного участка в БТИ отсутствовала.

Следовательно, ни один из документов на земельный участок, принадлежащий истцу, не может быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в качестве основания уточнения границ указанного земельного участка.

При составлении межевого плана кадастровый инженер в своём заключении указывает, что при уточнении границ земельного участка не было выявлено факта «дорезки» или незаконного увеличения границ земельного участка. По данным ГКН (государственный кадастр недвижимости) площадь уточняемого земельного участка составляет 4564 кв.м., после фактического обмера площадь участка составила 4564 кв.м., что полностью соответствует документальной и не противоречит сведениям ЕГРН.

Также инженером был подготовлен и подписан акт согласования границ со всеми заинтересованными лицами, в соответствии с земельным законодательством. Споров по меже не установлено, все собственники смежного земельного участка подписали акт согласования границ земельного участка принадлежащего истцу.

Абузяров Р.Ш. просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Егоренко С.В.

Установить, что решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственного кадастрового учета изменений в сведения в ЕГРН о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Абузярову Р.Ш., в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Егоренко С.В.

Истец Абузяров Р.Ш. и его представитель по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Овсиенко И.Н. в судебное заседании не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили суду письменное заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик Таран Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Глущенко Л.Я. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик Таран В.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Кречин А.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Ответчик Наплекова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика управления муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Матяш А.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Колот С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

С учетом изложенного, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения дела, а также оценивая представленные заявления представителя истца, ответчиков, согласившихся с исковыми требованиями, и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие сторон и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, установив фактические обстоятельства дела, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что Абузярову Р.Ш. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4564 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к кадастровому инженеру Егоренко С.В. с заявлением о выполнении кадастровых работ.

В ходе выполнения кадастровых работ и полевых измерений, земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Егоренко С.В. была запрошена информация о границах данного земельного участка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ получен ответ № об отказе в предоставлении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в отношении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Аналогичный запрос инженером был направлен и в ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Красноармейскому району, на данный запрос также был получен отрицательный ответ.

Следовательно, ни один из документов на земельный участок, принадлежащий истцу, не может быть представлен в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в качестве основания уточнения границ указанного земельного участка.

При составлении межевого плана кадастровый инженер в своём заключении указывает, что при уточнении границ земельного участка не было выявлено факта «дорезки» или незаконного увеличения границ земельного участка. По данным ГКН (государственный кадастр недвижимости) площадь уточняемого земельного участка составляет 4564 кв.м., после фактического обмера площадь участка составила 4564 кв.м., что полностью соответствует документальной и не противоречит сведениям ЕГРН.

Также инженером был подготовлен и подписан акт согласования границ со всеми заинтересованными лицами, в соответствии с земельным законодательством. Споров по меже не установлено, все собственники смежного земельного участка подписали акт согласования границ земельного участка принадлежащего истцу.

Граница уточняемого земельного участка от <адрес> граничит с землями Октябрьского сельского поселения (земли общего пользования), согласование которых не проводится в соответствии с действующим законодательством.

<адрес>, граничит с земельным участком с кадастровым номером №, указанный земельный участок находится в общей долевой собственности Таран Е.Н., Глущенко Л.Я., Таран В.В., Кречина А.И., Наплековой Н.А., граница с которыми согласованна индивидуально, что подтверждается подписями в акте согласования границ.

ДД.ММ.ГГГГ года Абузяров Р.Ш. обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с заявлением о проверке подготовленного кадастровым инженером межевого плана на земельный участок принадлежащий истцу, с целью уточнения границ земельного участка.

Однако при его рассмотрении специалистом было выявлено, что отсутствуют документы определяющие местоположение границ уточняемого земельного участка, предусмотренные ч.10 ст.22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Рекомендовано представить утвержденный в установленном законом порядке документ, определяющий местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №. Указанным документом истец не располагает.

Согласно сведениям, предоставленных истцом, с которыми согласны ответчики, на протяжении более 20 лет фактическое землепользование участком осуществлялось по меже, обозначенной на земле частично по деревянному забору, частично по забору из проволочной сетки, частично межа была закреплена с использованием природных объектов (деревья, многолетние кустарники), межа на местности не менялась в течение более 20 лет, спор со смежным землепользователем отсутствует.

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В случаях, предусмотренных федеральными законами, для подготовки межевого плана используются иные предусмотренные п.22 Требований, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требования к его подготовке» – выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в ч.10 ст.22 Закона о регистрации.

В соответствии с п.1 ст.39 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, согласовано в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, входящим в состав межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду предоставлен межевой план расположения границ земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером Егоренко С.В., в соответствии с правоустанавливающими документами по фактически сложившимися на протяжении пятнадцати и более лет границам, которые закреплены объектами искусственного происхождения, который подтверждает, что согласование границ земельного участка произведено в соответствии с действующим законодательством.

На основании ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного кодекса РФ. В данном случае спора о границах земельного участка нет.

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме как в судебном порядке, в связи с чем, приходит к выводу о необходимости удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

исковые требования Абузярова Р.Ш. к управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, Таран Е.Н., Глущенко Л.Я. Таран В.В., Кречину А.И., Наплековой Н.А. об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Принять признание иска ответчиками - управлением муниципальной собственностью администрации муниципального образования Красноармейский район, Таран Е.Н., Глущенко Л.Я. Таран В.В., Кречиным А.И., Наплековой Н.А..

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4564 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Абузярову Р.Ш., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Егоренко С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственного кадастрового учета изменений в сведения в Единый государственный реестр недвижимости о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Абузярову Р.Ш., в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Егоренко С.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья Красноармейского районного суда Мануилова Е.С.