Абылкасымова Кундузхан Абдымыктаровна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 августа 2020 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Бакиевой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1170/2020 по исковому заявлению Кубан А.В. к Малетычу Я.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кубан А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Малетычу Я.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5, в котором просит о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом по вышеуказанному адресу, которую он приобрел <дата>. Остальные потенциальные собственники долей в жилом доме, указанные в договоре купли-продажи ФИО7 и ФИО8, свое право собственности до настоящего времени не зарегистрировали в установленном порядке, в связи с чем право пользования и владения в отношении жилого дома истец осуществляет единолично, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки о регистрации МКУ «ФДГХ» № от 12.01.2019 года, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, однако ни до купли-продажи жилого дома, ни после, данные лица никогда не проживали в нем. Со слов продавца жилого дома, ответчиков за денежное вознаграждение зарегистрировал ее покойный супруг, от которого ей по наследству перешла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом. В связи с регистрацией ответчи...

...ков, он ежемесячно несет расходы по содержанию жилого дома, вывоз ТКО в сумме 600 рублей. Указанное свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в жилом доме ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Истец, в судебном заседании на удовлетворении требований иска настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков, привлечённый к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Дёмин С.Б., действующий на основании ордера адвоката № от 26.08.2020 года, не возражал против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчиков не известна.

Заслушав доводы участвующих в деле сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, в соответствии с выпиской из ЕГРН, является истец. Остальные потенциальные собственники долей в жилом доме, указанные в договоре купли-продажи ФИО7 и ФИО8, свое право собственности до настоящего времени не зарегистрировали в установленном порядке, в связи с чем право пользования и владения в отношении жилого дома истец осуществляет единолично.

Согласно справке о регистрации от № от <дата> ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес>. Малетыч Я.И. с <дата>; ФИО2 с <дата>; ФИО4 с <дата>; ФИО5 с <дата>.

Согласно пояснений истца, ответчики были зарегистрированы за денежное вознаграждение покойным супругом продавца дома, но в доме никогда не проживали, их вещей в нет. В доме проживать невозможно, поскольку в нем отсутствуют коммуникации, он в дальнейшем намерен провести его реконструкцию. Местонахождение ответчиков не известно.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <дата> №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Материалами дела подтверждается, что ответчики не являются родственниками истца, в спорном жилом доме не проживают, каких либо вещей не имеют. Собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является истец, что также подтверждается сведениями Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Требования иска были удовлетворены, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, по 75 рублей, с каждого, поскольку взыскание государственной пошлины в солидарном порядке недопустимо.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Малетыча Я.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <дата> и снять их с регистрационного учета по данному адресу с указанной даты.

Взыскать с Малетыча Я.И., ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 75рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий К.В. Лисиенков