Абышкин Евгений Геннадьевич

Дело № 2-328/2018

Решение

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года п. Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Ю.В. Матей

при секретаре Л.В. Алексеевой,

с участием истца Абышкина П.Г.,

ответчика А.Ю.Д.., законного представителя Абышкиной Е.Г.,

третьего лица Абышкина Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абышкина П.Г. к А.Ю.Д. в лице законного представителя Абышкиной Е.Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

установил:

Абышкин П.Г. обратился в суд с иском к А.Ю.Д.., А.Я.Д. в лице законного представителя Абышкиной Е.Г. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26 мая 1999 года он и его брат Абышкин Е.Г. являются собственниками жилого дома и земельного участка общей долевой собственности - доля в праве 1/2, расположенных по адресу: <адрес>. С их согласия в 2006 году в спорном жилом доме были зарегистрированы А.Ю.Д.., А.Я.Д.. Однако ответчики никогда в жилой дом не вселялись, в нем не проживали, их личных вещей в доме не имеется, прав на него не приобрели. Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиками не заключал. Просит признать А.Ю.Д.., А.Я.Д.. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истец Абышкин П.Г. отказался от исковых требований в части признания А.Я.Д.. не приобретшей ...

Показать ещё

...право пользования жилым помещением.

Определением Солецкого районного суда Новгородской области от 30 мая 2018 года производство по делу в части исковых требований о признании А.Я.Д.. не приобретшей право пользования жилым помещением прекращено.

В судебном заседании истец Абышкин П.Г. уточненные требования поддержал, при этом дополнительно суду пояснил, что А.Ю.Д. он зарегистрировал по просьбе Абышкиной Е.Г., так как регистрация была нужна для оформления А.Я.Д.. в школу, а А.Ю.Д.. в детский сад. В жилое помещение ответчик фактически не вселялась, никогда не проживала в нем, вещей её в доме не имеется. Ответчик никогда не претендовала на вселение и проживание в доме. Какие-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением он не заключал. Не смотря на регистрацию, А.Ю.Д.. постоянно проживала по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик проживает совместно с матерью Абышкиной Е.Г.

Ответчик А.Ю.Д.. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что в доме никогда не проживала, ее вещей там нет, на дом не претендует, вселяться туда не намерена. В настоящее время проживает постоянно с матерью в Ленинградской области.

Законный представитель ответчика Абышкина Е.Г.. в судебном заседании уточненные исковые требования признал, пояснив, что А.Ю.Д. была зарегистрирована в доме истца, но не собиралась там проживать. Не вселялась туда, вещей, ей принадлежащих, в доме не имеется. На вселение и проживание в спорном жилом помещении никогда не претендовала, проживает постоянно по настоящее время в Ленинградской области. Исковые требования Абышкина П.Г. признает. В ближайшее время она обратиться в миграционную службы для снятия с регистрационного учета А.Ю.Д.

Третье лицо Абышкин Е.Г. в судебном заседании поддерживает исковые требования Абышкина П.Г., просит их удовлетворить, пояснив, что с его согласия и согласия Абышкина П.Г. по просьбе Абышкиной Е.Г. они зарегистрировали А.Ю.Д. в жилом помещении. Однако, А.Ю.Д.. в дом не вселялась, в доме не проживала, ее вещей там нет.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, ответчика, законного представителя ответчика, свидетелей, приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от 25 июня 1999 года (л.д.13) усматривается, что земельный участок, площадью 1639 кв.м с кадастровым номером №20 и размещенным на нем жилым домом полезной площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Абышкину П.Г. в общей долевой собственности, доля в праве 1/2. Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи от 26 мая 1999 года.

Из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 26 мая 1999 года (л.д.5) усматривается, что М.Ю.В.., действующая от имени Абышкина П.Г. и Абышкина Е.Г. приобрела у И.Ю.В. земельный участок, площадью 1639 кв.м с кадастровым номером № и размещенным на нем жилым домом полезной площадью 33,9 кв.м, в том числе жилой 23,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно справке ОП по Батецкому району МОМВД России «Новгородский» от 16 апреля 2018 года А.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 24 марта 2008 года по настоящее время.

Согласно справке садоводческого товарищества «Электромаш» совместно с Абышкиной Е.Г. постоянно проживающей по адресу: <адрес> круглогодично проживают А.Ю.Д.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Я.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно копии свидетельства о рождении № А.Ю.Д. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью записана Абышкина Е.Г. (л.д.11).

Свидетели Т.Е.А.., С.А.О. суду показали, что хорошо знают семью Абышкиных. Жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Абышкину П.Г. и Абышкину Е.Г.. Ответчик А.Ю.Д. в спорной жилом помещении не проживает, и никогда не проживала, не вселялась, членом семьи истца не является. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют, попыток вселения в жилое помещение она не делала. А.Ю.Д. с рождения проживала с матерью Абышкиной Е.Г. в Ленинградской области.

В соответствии с ч. 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей; каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ); согласно ст. 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеуказанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жильем. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что дети не имеют возможности сами реализовать свое право на вселение. Само по себе проживание ребенка и его родителей в квартире, которая не является тем местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его, не приобретшим право пользования тем жильем, нанимателем которого является один из его родителей.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом № в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Абышкина П.Г. и Абышкину Е.Г. Ответчик А.Ю.Д., и ее законный представитель Абышкина Е.Г., в дом фактически не вселялись, своего имущества не ввозили, намерений использовать домом для проживания никогда не высказывали, расходы по его содержанию не несли, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между ними и истцом не заключалось, родители А.Ю.Д. не проживают и не зарегистрированы в спорном доме, А.Ю.Д. с рождения проживает с матерью, ответчик А.Ю.Д. сохраняет в этом жилом помещении только регистрацию, членом семьи собственника не является.

Указанные обстоятельства подтвердились в судебном заседании пояснениями свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, логичны, согласуются друг с другом, с пояснениями истца, а также не противоречат письменным материалам дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о её вселении и проживании в доме.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Поскольку А.Ю.Д. никогда не вселялись в спорный жилой дом и не проживала там, родители А.Ю.Д. не проживают и не зарегистрированы в спорном доме, А.Ю.Д. с рождения проживает с матерью по адресу: <адрес>, она не приобрели права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Абышкина П.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Абышкиной Е.Г. надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать А.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - домом № в <адрес>.

Решение является основанием для снятия А.Ю.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Абышкиной Е.Г в пользу Абышкина П.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Ю.В. Матей

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2018 года

Председательствующий Ю.В. Матей

Свернуть