Аджиев Мусса Магометович

№ 2-995/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Рыбаковой В.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

с участием представителя истца - адвоката Лубашева А.О., действующего на основании ордера серии 018 № от ДД.ММ.ГГГГ. и доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёвен-Типясовой Т.И. к Аджиеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лёвен-Типясова Т.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Аджиеву М.М., указав в обоснование, что она является собственником квартиры по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик зарегистрирован в данной квартире, но не проживает, выехал в другое место жительства, вещи вывез, бремя содержания имущества не несет. Его текущее место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права, т.к. на ответчика расчетный центр начисляет плату за пользование жилищно-коммунальными услугами, на этот адрес на имя ответчика приходят письма.

Просит признать Аджиева М.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять его с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры.

Истец Лёвен-Типясова Т.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении дела не ...

...просила, обеспечила явку представителя.

В судебное заседание ответчик Аджиев М.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, повестки возвращены с отметкой Почты России об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика истец и суд не располагают.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, об уважительных причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не просил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Представитель истца Лубашев О.А. в судебном заседании исковое заявление Лёвен-Типясовой Т.И. поддержал, просил удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. (ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что правообладателем квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, является Типясова Т.И. (в заверенной выписке из семейной книги следует, что Типясова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ. к своей брачной фамилии добавила свою фамилию при рождении и носит фамилию Лёвен-Типясова Т.И.), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «Управляющая компания ЖКХ», указано, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы Аджиев М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на запрос суда усматривается, что Аджиев М.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: РБ, <адрес>.

В силу положений ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Аджиевым М.М. не представлено доказательств, что он является членом семьи Лёвен-Типясовой Т.И. или заключил с истцом соглашение о предоставлении ему права пользования жилым помещением, как и доказательств, свидетельствующих о возникновении у него права собственности на квартиру.

Принимая во внимание указанное, учитывая, что Аджиев М.М. длительное время не проживает в данной квартире, не несет бремя ее содержания, истец обоснованно заявляет требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Регистрация ответчика в спорной квартире, препятствует собственнику жилого помещения владеть, пользоваться имуществом и нарушает требования "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Аджиев М.М. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лёвен-Типясовой Т.И. к Аджиеву М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Аджиева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Аджиева М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня его принятия через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья В.М. Рыбакова