Афанаскина Ольга Вячеславовна

Дело № 2-4132/2025

50RS0036-01-2025-002980-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанаскиной О. В. к Фоминой Г. В., Герасимовой Н. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанаскина О.В. обратилась в суд к ответчикам Фоминой Г.В., Герасимовой Н.В. с требованиями о включении в наследственную массу наследства оставшегося после смерти Косолобова В.А., в виде части жилого дома площадью 42,3 кв.м., в составе помещений в лит. А жилая площадью 13,1 кв.м., лит. А1 жилая площадью 11,8 кв.м., лит. А1 прихожая площадью 5,9кв.м., лит. А кухня общей площадью 6,7 кв.м., лит. а веранда площадью 4,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признании за истцом права собственности на часть жилого дома общей площадью 42,3 кв.м., в составе помещений в лит. А жилая площадью 13,1 кв.м., лит. А1 жилая площадью 11,8 кв.м., лит. А1 прихожая площадью 5,9кв.м., лит. А кухня общей площадью 6,7 кв.м., лит. а веранда площадью 4,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Косолобова В.А.

В обоснование иска указано, что истец является наследником к имуществу своего отца Косолобова В.А. умершего 08.08.2024г. При жизни Косолобову В.А. принадлежала доля в праве 35/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 63,9 кв.м, из них жилой 47,5 кв.м., лит. A, Al, А1, А, а - на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 1 июня 2002 года выданного государственным нотариусом Яковлевой С.В. наследственное дело №г. и земельный участок площадью 403,6 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Другими совладельцами дома являлись Герасимова Н.В. - 30/100 долей дома, Фомина Г.В. - 35/100 доли дома. Согласно технического паспорта МО БТИ от <дата> по адресу: <адрес> инвентарный № жилой дом общей площадью 151,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 128,3 кв.м, состоит из трех частей (квартир): часть дома <адрес> площадью 42,3 кв.м. - занимал Косолобов В.А. и его семья (самовольных построек не имеется) состоит из помещений лит. А помещение № (жилая) - 13,1 кв.м, лит. А1 помещение № (жилая) - 11,8 кв.м, помещение № (прихожая) - 5,9 кв.м, лит. А помещение № (кухня) - 6,7 кв.м. Часть дома (<адрес>) площадью 61,3 кв.м, занимает Герасимова Н.В., в составе помещений: помещение лит. А помещение № (жилая) - 12,6 кв.м, помещение № (жилая) - 7,2 кв.м, в лит. А2 помещение № (кухня) - 8,8 кв.м, лит. а2 (веранда) - 9,3 кв.м, лит. АЗ (2 этаж) помещение №,4 кв.м. Часть дома (<адрес>) площадью 48,1 кв.м, занимает Фомина Г.В. в составе помещений: лит. А помещение № (жилая) - 20,8 кв.м, помещение № (котельная) - 7,4 кв.м, помещение № (кухня) - 6,6 кв.м, лит. а3 (веранда) - 9,8 кв.м. лит. a1 (веранда) - 2,6 кв.м в том числе самовольно возведенные пристройки а4, так же Фомина Г.В. сделала в доме санузел в лит. А. В 2013 году был удовлетворен иск Герасимовой Н.В. - решением Пушкинского городского суда от <дата> (дело №) за Герасимовой Н.В. признано право собственности на пристройку лит. А3 (2-й этаж). Герасимовой Н.В. выделена часть жилого дома (обозначенная в техпаспорта БТИ как <адрес>) площадью 61,3 кв.м., в составе помещений лит. А помещение № (жилая) - 12,6 кв.м, помещение № (жилая) - 7,2 кв.м, в лит. А2 помещение № (кухня) - 8,8 кв.м, лит. а2 (веранда) - 9,3 кв.м, лит. А3 (2 этаж) помещение №,4 кв.м, из надворных построек сарай лит. Г2. В общую долевую собственность Фоминой Г.В. и Косолобова В.А. выделена часть дома площадью 89,5 кв.м, состоящая из помещений, обозначенных в техническом паспорте БТИ как <адрес> лит. А помещение № (жилая) - 13,1 кв.м, лит. А1 помещение № (жилая) - 11,8 кв.м, помещение № (прихожая) - 5,9 кв.м, лит. А помещение № (кухня) - 6,7 кв.м, как <адрес> лит. А помещение № (жилая) - 20,8 кв.м, помещение № (котельная) - 7,4 кв.м, помещение № (кухня) - 6,6 кв.м, лит. а3 (веранда) — 9,8 кв.м. лит. al (веранда) - 2,6 кв.м, из надворных построек сарай лит. Г1, сарай лит. ГЗ, уборная лит. Г4, уборная лит. Г5, душ лит. Гб. В решении суда указано: «Прекратить права общей долевой собственности Герасимовой Н.В. с одной стороны и Фоминой Г.В. и Косолобова В.А. с другой стороны на жилой дом по адресу: <адрес>». Данное решение суда исполнено частично, Герасимова Н.В. зарегистрировала право собственности на часть жилого дома с к.н. №, на основании решения суда было прекращено право долевой собственности Герасимовой Н.В., Косолобова В.А. и Фоминой Г.В. на жилой дом. Фомина Г.В. и Косолобов В.А. право собственности на выделенную часть жилого дома не зарегистрировали в Росреестре. Решением Пушкинского г...

...ородского суда от 27.09.2016г. (дело №) по иску Фоминой Г.В. о выделе доли жилого дома, за Фоминой Г.В. признано право собственности на самовольно перепланированные помещения в лит. А площадью 20,4 кв.м, холодная пристройка лит. а4 площадью 4,4 кв.м. Выделена в собственность Фоминой Г.В. часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> состоящее из основное строение лит А помещение № площадью 17,7 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м, помещение № площадью 6,6 кв.м, помещение № площадью 2,7 кв.м, веранда лит а 3 помещение площадью 9,3 кв.м, холодная пристройка лит а 4 площадью 4,4 кв.м, надворные постройки лит. Г 1, лит Г 5, лит Г 8. (все те же помещения, которые ранее были описаны в техпаспорте БТИ и в решении суда от <дата>). В решении суда указано прекратить право общей долевой собственности Фоминой Г.В. с одной стороны и Герасимовой Н.В. и Косолобова В.А. с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. После выдела доли Фоминой Г.В. доля Герасимовой Н.В. - 0,50 долей и доля Косолобова В.А. - 0,50 долей. При этом в описательной и резолютивной части решения от 2016 года не указано, о том, что ранее Герасимова Н.В. уже выделила часть жилого дома и прекратила принадлежащее ей право общей долевой собственности на жилой дом (30/100 долей дома). В решении суда от <дата>, не указано, какой площадью выделяется часть дома Косолобову В.А. Всего в <адрес> квартиры, других помещений в доме не имеется. Суд ошибочно указал о том, что в оставшейся части дома имеется доля Герасимовой Н.В. Истец считает, что фактически произведен раздел жилого дома, Косолобову В.А. выделена часть дома. Фомина Г.В. после вступления решения в законную силу, поставила часть дома на кадастровый учет с к.н. № и зарегистрировала право собственности на часть жилого дома. Косолобов В.А. не зарегистрировал право собственности на часть дома. После смерти Косолобова В.А. его дочь Афанаскина (Косолобова) О.В. обратилась к нотариусу Каютиной И.Н. Мытищинского нотариального округа для вступления в наследство имущество отца в том числе - долю 35/100 жилого дома площадью 63,9 кв. м, из них жилой 47,5 кв.м., лит. A, Al, А1, А, а, и земельный участок площадью 403,6 кв.м, по адресу: М.О., <адрес>. Нотариусом Каютиной И.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 403,6 кв.м. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 0,35 долей жилого дома выдан отказ, который обоснован следующими обстоятельствами: за Косолобовым В.А. на основании представленных документов в 2013 году было зарегистрировано право долевой собственности (35/100долей) на жилой дом (инвентарный №) по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляла 100,9 (сто целых и девять десятых) кв.м., запись регистрации № от <дата>. Согласно сведениям из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости от <дата> № КУВИ-001/2025-31087980 право собственности на указанную долю жилого дома <дата> было прекращено. На основании изучения представленных наследницей документов, в частности кадастрового паспорта помещения - квартиры с кадастровым номером № (инвентарный №) от <дата>, совладельцами указанного жилого дома (Герасимовой Н. В. - 30/100 долей, Фоминой Г. В. - 35/100 долей и наследодателем - 35/100 долей) были подготовлены документы для реального раздела жилого дома, которые не были представлены нотариусу. Согласно Выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2025-47740264 от <дата> одна из совладельцев - Герасимова Н. В. <дата> зарегистрировала свое право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> №. Право собственности на объект недвижимого имущества - часть жилого дома (квартиру) за Косолобовым В.А. при жизни не было зарегистрировано». Косолобову В.А. фактически выделена часть жилого дома решениями судов от 2013 года и 2016 года, однако до настоящего времени решение суда не исполнено, Косолобов В.А. часть дома не зарегистрировал в Росреестре. Его наследница истец - Афанаськина О.В. наследственное имущество приняла, однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с тем, что в решении суда не указано описание (площадь и конкретные помещения) оставшейся части дома после выдела частей дома Герасимовой Н.В. и Фомичевой Г.В., в связи с изложенным последовало обращение в суд.

Истец Афанаскина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Илюхина С.Н. доверителя поддержала, исковые требования просила удовлетворить.

Ответчики Фомина Г.В. и Герасимова Н.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований, представили заявления о признании исковых требований, просили иск удовлетворить.

Суд, явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истец Афанаскина О.В. является наследником по закону после смерти Косолобова В.А., умершего 08.08.2024г.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 27.02.2025г., наследницей имущества Косолобова В.А. состоящего из земельного участка площадью 403,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, денежных средств находящихся на счетах в ПАО Сбербанк с причитающимися процентами является его дочь Афанаскина О.В. (свидетельства зарегистрированы в реестре №-н/50-2025-8-174, №-н/50-2025-8-175)

При жизни Косолобову В.А. принадлежала доля в праве 35/100 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 63,9 кв.м, из них жилой 47,5 кв.м., лит. A, Al, А1, А, а, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от <дата> выданного Косолобову В.А. нотариусом Яковлевой С.В. по наследственному делу №г.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 01.10.2013г. Косолобов В.А. зарегистрировал право собственности на 35/100 вышеуказанного дома.

Другими совладельцами дома являлись Герасимова Н.В. - 30/100 долей дома, Фомина Г.В. - 35/100 доли дома.

Согласно технического паспорта МО БТИ от <дата> по адресу: <адрес> инвентарный № жилой дом общей площадью 151,7 кв.м., общей площадью жилого помещения - 128,3 кв.м, состоит из трех частей (квартир): часть дома <адрес> площадью 42,3 кв.м. - занимал Косолобов В.А. и его семья (самовольных построек не имеется) состоит из помещений лит. А помещение № (жилая) - 13,1 кв.м, лит. А1 помещение № (жилая) - 11,8 кв.м, помещение № (прихожая) - 5,9 кв.м, лит. А помещение № (кухня) - 6,7 кв.м. Часть дома (<адрес>) площадью 61,3 кв.м, занимает Герасимова Н.В., в составе помещений: помещений лит. А помещение № (жилая) - 12,6 кв.м, помещение № (жилая) - 7,2 кв.м, в лит. А2 помещение № (кухня) - 8,8 кв.м, лит. а2 (веранда) - 9,3 кв.м, лит. АЗ (2 этаж) помещение №,4 кв.м. Часть дома (<адрес>) площадью 48,1 кв.м, занимает Фомина Г.В. в составе помещений: лит. А помещение № (жилая) - 20,8 кв.м, помещение № (котельная) - 7,4 кв.м, помещение № (кухня) - 6,6 кв.м, лит. а3 (веранда) - 9,8 кв.м. лит. a1 (веранда) - 2,6 кв.м в том числе самовольно возведенные пристройки а4, так же Фомина Г.В. сделала в доме санузел в лит.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от 19.04.2013г. иск Герасимовой Н.В. к Фоминой Г.В., Косолобову В.А., администрации городского поселения Черкизово Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенную постройку, выделе доли домовладения удовлетворен.

Вышеуказанным решением суда за Герасимовой Н.В. признано право собственности на пристройку лит. А3 (2-й этаж). Герасимовой Н.В. выделена часть жилого дома (обозначенная в техпаспорта БТИ <адрес>) площадью 61,3 кв.м., в составе помещений лит. А помещение № (жилая) - 12,6 кв.м, помещение № (жилая) - 7,2 кв.м, в лит. А2 помещение № (кухня) - 8,8 кв.м, лит. а2 (веранда) - 9,3 кв.м, лит. А3 (2 этаж) помещение №,4 кв.м, из надворных построек сарай лит. Г2. В общую долевую собственность Фоминой Г.В. и Косолобова В.А. выделена часть дома площадью 89,5 кв.м, состоящая из помещений, обозначенных в техническом паспорте БТИ как <адрес> лит. А помещение № (жилая) - 13,1 кв.м, лит. А1 помещение № (жилая) - 11,8 кв.м, помещение № (прихожая) - 5,9 кв.м, лит. А помещение № (кухня) - 6,7 кв.м, как <адрес> лит. А помещение № (жилая) - 20,8 кв.м, помещение № (котельная) - 7,4 кв.м, помещение № (кухня) - 6,6 кв.м, лит. а3 (веранда) — 9,8 кв.м. лит. al (веранда) - 2,6 кв.м, из надворных построек сарай лит. Г1, сарай лит. ГЗ, уборная лит. Г4, уборная лит. Г5, душ лит. Гб.

В решении суда указано: «Прекратить права общей долевой собственности Герасимовой Н.В. с одной стороны и Фоминой Г.В. и Косолобова В.А. с другой стороны на жилой дом по адресу: <адрес>»

Как указано в иске, решение суда по делу 2-69/2013 исполнено частично, Герасимова Н.В. зарегистрировала право собственности на часть жилого дома с к.н. №, на основании решения суда было прекращено право долевой собственности Герасимовой Н.В., Косолобова В.А. и Фоминой Г.В. на жилой дом. Фомина Г.В. и Косолобов В.А. право собственности на выделенную часть жилого дома не зарегистрировали в Росреестре.

Решением Пушкинского городского суда <адрес> от 27.09.2016г., исковые требования Фоминой Г. В. к Администрации пушкинского муниципального района <адрес>, Герасимовой Н. В., Косолобову В. А. о признании права собственности на самовольно возведенное строение и выделе доли в домовладение удовлетворены.

Вышеуказанным решением суда постановлено: «Признать за Фоминой Г. В. право собственности на самовольно возведенную постройку лит А площадью 20,4 кв.м, холодную пристройку лит а 4 площадью 4,4 кв.м расположенные по адресу: <адрес>,

Выделить в собственность Фоминой Г. В. часть жилого дома общей площадью 48,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящие из основное строение лит А помещение № площадью 17,7 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м, помещение № площадью 6,6 кв.м, помещение № площадью 2,7 кв.м, веранда лит а 3 помещение площадью 9,3 кв.м, холодная пристройка лит а 4 площадью 4,4 кв.м, надворные постройки лит Г 1, лит Г 5, лит Г 8.

Прекратить право общей долевой собственности Фоминой Г. В. с одной стороны и Герасимовой Н. В. и Косолобова В. А., с другой стороны на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

После выдела доли Фоминой Г. В., доля Герасимовой Н. В. составляет 0,50 долей, доля Косолобова В. А. – 0,50 долей».

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, в том числе материалами гражданских дел №, 2-4968/2016 обозренных судом в ходе судебного разбирательства.

Фомина Г.В. после вступления решения в законную силу, поставила часть дома на кадастровый учет с к.н. № и зарегистрировала право собственности на часть жилого дома. Косолобов В.А. не зарегистрировал право собственности на часть дома.

После смерти Косолобова В.А. его дочь Афанаскина (Косолобова) О.В. обратилась к нотариусу Каютиной И.Н. Мытищинского нотариального округа для вступления в наследство имущество отца, в том числе - долю 35/100 жилого дома площадью 63,9 кв. м, из них жилой 47,5 кв.м., лит. A, Al, А1, А, а, и земельный участок площадью 403,6 кв.м, по адресу: М.О., <адрес>. Нотариусом Каютиной И.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 403,6 кв.м.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 0,35 долей жилого дома выдан отказ, поскольку имеются расхождения в данных о характеристиках (площадь объекта) на жилой дом по адресу: <адрес>, а также в связи с тем, что право собственности на выделенную часть жилого дома (квартиру) при жизни наследодателя Косолобова В.А. не было за ним зарегистрировано в установленном законом порядке, невозможно определить на какое имущество необходимо выдать свидетельство о праве на наследство (долю дома или часть), т.е. невозможно определить состав наследственного имущества. В связи с чем последовало обращение в суд.

Из пункта 11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от <дата> № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 7 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" подтверждает сформированное судебной практикой мнение о том, что получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и не влияет на наличие у наследника наследственных прав. Это согласуется с положениями пункта 1 статьи 1163 ГК РФ, согласно которым по общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, при рассмотрении и разрешении заявленного спора суд приходит к выводу, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В силу пункта 8 постановления Пленума ВС РФ от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец является единственным наследником к имуществу Косолобова В.А. обратившимся к нотариусу, что следует из представленной копии наследственного дела.

На основании изложенного, с учетом признания ответчиками иска, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанаскиной О. В. к Фоминой Г. В., Герасимовой Н. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Косолобова В. А., часть жилого дома площадью 42,3 кв.м, в составе помещений в лит.А жилая, площадью 13,1 кв.м, лит. А1 жилая площадью 11,8 кв.м, лит А1 прихожая площадью 5,9 кв.м, лит А кухня площадью 6,7 кв.м, лит а веранда площадью 4,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Афанаскиной О. В. право собственности на часть жилого дома площадью 42,3 кв.м, в составе помещений в лит.А жилая, площадью 13,1 кв.м, лит. А1 жилая площадью 11,8 кв.м, лит А1 прихожая площадью 5,9 кв.м, лит А кухня площадью 6,7 кв.м, лит а веранда площадью 4,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Косолобова В. А., умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено – <дата>.

Судья: