Архипова Надежда Валериановна

Дело № 2-2184/2024

УИД 18RS0011-01-2024-003604-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2024 года город Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Бекмансуровой З.М.,

при секретаре судебного заседания Болтачевой Е.Л.,

с участием представителя истца ООО «Глазов Дом» Тихомировой О.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиком Архиповой Н.В., Архипова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» к Архиповой Н.В., Архипову С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» (далее по тексту ООО «Глазов Дом») обратилось в суд с иском к Архипова Н.В., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отсутствуют сведения о правообладателях жилого помещения. В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, г. Глазов, <адрес> передано в совместную собственность Архиповой Н.В., Архипову С.М., ФИО1 (скончалась ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (скончалась ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (скончался ДД.ММ.ГГГГ). Идентификационные данные покупателей в договоре не отражены. Согласно публичным сведениям с реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО1, 02.111927 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заведены наследственные дела, к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № нотариусом г. Глазова ФИО8 Согласно публичным сведениям с официального сайта «Росреестр» не зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №. В соответствии со ст. 3.1. Закона РФ от Д...

...Д.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 153-ФЗ в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Соответственно, с ДД.ММ.ГГГГ (дата смерти ФИО1) доли владения каждого собственника являются равными, по 1/5 доли. Истец не располагает информацией о наследниках ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящим исковым заявлением истец просит взыскать:

1.с ответчика Архиповой Н.В. в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.;

2. с ответчика Архипова С.М. в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.;

3. за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.;

4. за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.;

5. за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.

В ходе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены исковые требования. Просил взыскать:

- с ответчика Архипова С.М. за 3/5 доли на праве общей долевой собственности в порядке наследования в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 76 224,03 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 59 480,32 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 277,20 руб.;

- с ответчика Архипова С.М. за 1/5 долю на праве общей долевой собственности в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.;

- с ответчика Архиповой Н.В. в пользу истца ООО «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. в размере 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. в размере 19 826,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 092,40 руб.

В судебном заседании представитель истца Тихомирова О.А. уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала.

В судебное заседание ответчики Архипова Н.В., Архипов С.М. к заявленным требованиям просили применить срок исковой давности. Пояснили, что исковые требования ответчиками признаются в части задолженности, после истечения срока исковой давности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Нотариальной палаты г. Глазова ФИО8, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, на основании анализа совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, считает установленными следующие обстоятельства.

Истец ООО «Глазов Дом» является юридическим лицом, имеющим лицензию № от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, зарегистрирован в ЕГРЮЛ за ОГРН №.

Предметом спора является оплата жилищно-коммунальной задолженности за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, которое находится в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Представленный в суд договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в Глазовском бюро технической инвентаризации, свидетельствует о том, что ФИО1, ФИО1, ФИО2, Архипова Н.В., ФИО3 передано в совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатели жилого помещения по адресу: <адрес>, на дату предоставления сведений отсутствуют.

Из поквартирной карточки следует, что в <адрес> были зарегистрированы ФИО1 Петрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета в связи со смертью) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с учета в связи со смертью), зарегистрирован Архипов С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный жилой дом избрано ООО «Дом-Сервис», утвержден договор управления с управляющей организацией ООО «Дом-Сервис» на 5 лет. Непосредственно ответчиками договор управления не подписывался, однако это не означает отсутствие избрания управляющей организации и возможность освобождения от оплаты соответствующих услуг.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, ФИО6 и ООО «Дом-Сервис» заключен договор № управления общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, предметом, которого является выполнение управляющей организацией за плату работ и услуг по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, состав которого определен в Приложении № договора, предоставлении коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления в многоквартирным домом деятельность, а также обеспечение предоставления коммунальных услуг (п.2.1. Договора).

Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены перечни работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома, также по его управлению.

Настоящий договор заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ (п.1.1 Договора).

Управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, предоставлять собственникам (нанимателям) помещений многоквартирного дома коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома, заключать от своего имени и за счет собственника договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (п.3.2, 3.4 Договора).

Собственник обязан производить в полном размере оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных п.8.4 настоящего договора сроки путем перечисления денежных средств на расчет счет Управляющей организации через отделения банков, почтовой связи, либо иными способами, не запрещенными действующим законодательством (п.4.1 Договора). Оплата собственником за содержание помещения и коммунальные услуги производится на расчетный счет Управляющей организации через операторов, привлечённых Управляющей организации для этих целей, ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, истекшего за расчетным, на основании платежного документа, направленного по адресу, в преамбуле настоящего договора (до почтового ящика) не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и (или) на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.7.4 Договора).

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Глазов Дом» осуществлялись действия по содержанию и ремонту жилья, оказанию коммунальных услуг мест общего пользования. Данное обстоятельство ответчиками не опровергнуто.

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> утвержден размер платы за содержание жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в размере 25,63 руб./кв.м. с месяца, следующего за месяцем принятия решения (вопрос №); утвержден с ДД.ММ.ГГГГ порядок распределения и размера платы за коммунальные ресурсы (электрической энергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения), потребленные при использовании и содержании общего имущества дома, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (разница между показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и (или) нормативов потребления коммунальных услуг) распределяемой пропорционально площади занимаемого помещения (жилого, нежилого). Для определения объема (количества) отведенных из многоквартирного дома сточных вод используется коллективный (общедомовой) прибор учета сточных вод, а при его отсутствии – сумма показаний коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Несмотря на то, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, договор управления не заключили, на них распространяются права и обязанности, установленные в договоре управления, редакция которого утверждена на общем собрании собственников помещений дома.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно сведениям реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ после смерти ФИО1 открылось наследство. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществлялось по закону.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, является её супруг ФИО1 Петрович, сын ФИО2. Иных наследников судом не установлено.

В состав наследственного имущества умершего ФИО1 входит доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-НИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ после смерти ФИО1 открылось наследство. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществлялось по закону.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, является его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-МВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной нотариусом ФИО7 копии материалов наследственного дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от сына наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также заявление от сына наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе от принятия наследственного имущества. Других заявлений и сведений о наличии других наследников в материалах наследственного дела не имеется. Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на наследуемое имущество не имеется.

В состав наследственного имущества умершего ФИО1 входит доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям реестра наследственных дел на сайте Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ после смерти ФИО2 открылось наследство. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществлялось по закону.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, являются его супруга Архипова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных наследников судом не установлено.

Согласно справке из наследственного дела № следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства после смерти наследодателя от сына ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ поступил заявление от супругами наследодателя Архипова Н.В. об отказе от наследства по всем основаниям после смерти ФИО2. Сведениями о наследственном имуществе нотариус не располагает. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В судебном заседании судом установлено, что в состав наследственного имущества умершего ФИО2 входит доля в квартире, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, г.Глазов, <адрес>.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В п. 60 цитируемого постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 63 цитируемого постановления, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в состав наследственного имущества умерших ФИО1, ФИО1, ФИО2 входит 3/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость всей квартиры по адресу: <адрес> составляет 1 852 797,93 руб. Следовательно, стоимость наследственного имущества составляет 1 111678,76 руб.

Принимая во внимание, что ответчиком ФИО3 принято наследство после смерти ФИО1, ФИО1, ФИО2 по стоимости превышающей задолженность за жилищно-коммунальные услуги, что также не оспорено ответчиком в судебном заседании, суд приходит к выводу о переходе к наследнику обязанности по исполнению обязательств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Вышеперечисленные нормы закона свидетельствуют о том, что на ответчиков возложена обязанность по своевременной и полной оплате задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса РФ отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному стороной истца расчету, задолженность ответчика Архипова С.М. за 3/5 доли в порядке наследования по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных им в период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. составляет 76 224,03 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. составляют 59 480,32 руб.; ответчика Архипова С.М. за 1/5 долю на праве общей долевой собственности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных им в период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. составляют 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. составляют 19 826,77 руб.; ответчика Архиповой Н.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленных им в период с сентября 2017 г. по июнь 2024 г. составляют 25 408,01 руб., пени за период с ноября 2017 г. по март 2020 г., с 02.01.2021 г. по июнь 2024 г. составляют 19 826,77 руб.

Проанализировав расчет истца, суд считает, что его арифметически верным, составленным с соблюдением положений ст. 154 ЖК РФ, что согласуется с условиями договора управления многоквартирного жилого дома.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиками примененный истцом порядок распределения поступавших от них на оплату жилищно-коммунальных услуг денежных средств оспорен, судом не установлено, что позволяет суду сделать вывод о достижении сторонами соглашения по данному вопросу.

Размер начислений платы за жилищно-коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспаривается.

Ответчиками заявлено о применении к исковым требованиям ООО «Глазов Дом» пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В пункте 24 цитируемого Постановления также указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, предусматривается начисление в виде ежемесячных платежей. В этом случае общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Таким образом, срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

Как установлено судом, плата за жилищно-коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, платежи в счет исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных платежей относятся к повременным. Срок исковой давности по ним исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу по окончании срока исполнения обязательства по оплате очередного ежемесячного платежа.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Согласно п. 37 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

С настоящим иском истец обратился в суд 24.07.2024, следовательно, с учетом изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги, возникшая с 24.07.2021.

Истцом заявлен иск на взыскание задолженности с сентября 2017 по июнь 2024, следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчиков задолженности за период с сентября 2017 года по июнь 2021 года истцом пропущен. За указанный период требования истца удовлетворению не подлежат. Уважительности пропуска срока по требованиям о взыскании задолженности за вышеуказанный период истцом в судебном заседании не представлено.

В соответствии с п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судом истцу разъяснялось бремя доказывания по заявленному ответчиками применению срока исковой давности. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом в суд не представлено, ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлено. А также доказательств, подтверждающих то, что ответчики до истечения срока исковой давности совершали действия, достоверно свидетельствующие о признании ими долга в полном объеме по каждому из месяцев периода взыскания задолженности, истцом суду не представлено.

Из представленного истцом расчета задолженность за коммунальные услуги задолженность ответчика Архипова С.М. за период с 01.07.2021 года по 30.06.2024 год составляет 39 454,61 руб., ответчика Архиповой Н.В. – 9 863,65 руб.

Указанная задолженность определяется судом к взысканию с ответчиков.

Доказательств оплаты задолженности, иной размер задолженности в соответствии со ст.56 ГК РФ, ответчиками не представлено. Контррасчет также не представлен, в отсутствие к этому объективных препятствий и ограничений. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты за жилищно–коммунальные услуги суд не усматривает.

По общему правилу, установленному частью 1 стати 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно статье 193 Гражданского Кодекса РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Надлежащим исполнением обязанности является полное и своевременное внесение начисленной платы, а при неполном и несвоевременном внесении платы происходит образование задолженности.

Доказательств своевременного внесения платы за коммунальные услуги ответчиками представлено не было, в связи с чем, за нарушение сроков внесения платы с ответчиков подлежит взысканию неустойка (пени), предусмотренная частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, истцом с учетом за период с 01.08.2021 по 30.06.2024 ответчику Архипову С.М. начислены пени в размере 15 121,29 руб., ответчику Архиповой Н.В. – 3 780,33 руб.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 69 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с п. 71 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Из буквального толкования изложенных норм и разъяснений следует, что неустойка по своей правовой природе носит компенсационный характер, то есть, призвана компенсировать понесенные кредитором убытки, вызванные неисполнением заемщиком условий договора по возврату в срок суммы займа.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованиям сентября 2017 г. по июнь 2021 г., то пени подлежат взысканию за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2024 г.

Таким образом, с ответчика Архипова С.М. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 15 121,29 руб., с ответчика Архиповой Н.В. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2024 г. в размере 3 780,33 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При этом судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

При подаче иска в Глазовский районный суд Удмуртской Республики истец уплатил госпошлину в размере 5462 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом определена к взысканию с ответчика Архипова С.М. сумма в размере 54 575,90 руб., следовательно, возмещению истцу подлежат расходы в размере 1837,28 руб., с ответчика Архиповой Н.В. подлежит к взысканию сумма в размере 13 643,98 руб., следовательно, возмещению истцу подлежат расходы в размере 545,76 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» к Архиповой Н.В., Архипову С.М. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Архипова С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 454,61 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 121,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1837,28 руб.

Взыскать с ответчика Архиповой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью «Глазов Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 863,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3780,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 545,76 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Глазовский районный суд Удмуртской Республики

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2024 года.

Судья З.М.Бекмансурова