Агамалиев Шамдин Магадин оглы

Дело № 2-2751/2024

УИД 12MS0003-02-2024-001735-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 17 июня 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре Кузнецовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл к Агамалиеву Шамдину Магадину оглы о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с Агамалиева Ш.М.о. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Машиностроителей, д. 63, пом. 1, за период с 01.10.2015-01.03.2024 в размере 83 702,14 руб., пени за периоды с 01.02.2019 по 01.02.2021, с 01.06.2020 по 01.03.2024 в размере 24 746, 34 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 369, 00 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и на основании ст. 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Истец, являясь региональным оператором, выставляет платежные документы для внесения соотве...

...тствующей платы. Однако ответчик в полном объеме плату не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв на иск по предложению суда не представил.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При разрешении спора установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл создан в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, постановлением Правительства РМЭ от 18.10.2013 №321 «О создании республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл».

В соответствии с ч. 1 ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества вышеуказанного жилого дома определен постановлением администрации ГО «Город Йошкар-Ола» от 17.09.2014 № 2346. Истец является региональным оператором, на счете которого собственники формируют фонд капитального ремонта.

Постановлением Правительства РМЭ № 223 от 17.07.2013 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Марий Эл в размере 4 рубля 20 копеек в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения. Постановлением Правительства РМЭ № 518 от 18.11.2016 размер взноса изменен на 5 рублей 20 копеек с 01.12.2016. Постановлением от 01.10.2019 № 298 размер взноса изменен на 5 рублей 40 копеек с 01.01.2020.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь указанными положениями ЖК РФ, приняв во внимание расчет задолженности, представленный истцом, исходя из отсутствия доказательств оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с него задолженности за период с 01.10.2015-01.03.2024 в размере 83 702,14 руб., а также пени за периоды с 01.02.2019 по 01.02.2021, с 01.06.2020 по 01.03.2024 в размере 24 746, 34 руб.

Исходя из удовлетворенных требований, согласно ст. 98 ГПК РФ, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 3 369, 00 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Агамалиева Шамдина Магадина оглы ( паспорт <номер>) в пользу Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН 1215193354) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.10.2015-01.03.2024 в размере 83 702,14 руб., пени за периоды с 01.02.2019 по 01.02.2021, с 01.06.2020 по 01.03.2024 в размере 24 746, 34 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 369, 00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 24.06.2024.

Дело № 2-5751/2024

УИД 12MS0003-02-2024-001735-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 19 ноября 2024 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова С.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени,

УСТАНОВИЛ:

Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил взыскать с Агамалиева Ш.М.о. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.10.2015-01.03.2024 в размере 83 702,14 руб., пени за периоды с 01.02.2019 по 01.06.2021, с 01.02.2021 по 01.08.2023 в размере 24 746, 34 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 369, 00 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и на основании ст. 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.

Истец, являясь региональным оператором, выставляет платежные документы для внесения соответствующей платы. Однако ответчик в полном объеме плату ...

...не вносил, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие, требования поддерживают.

Ответчик в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя по доверенности в лице Поляниной М.Ю., которая исковые требования в части основного долга и пени признала частично, с учетом заявленного ею срока исковой давности.

Выслушав сторону ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу части 2 статьи 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (ст. 39 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При разрешении спора установлено и следует из материалов дела, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл создан в соответствии со ст. 178 ЖК РФ, постановлением Правительства РМЭ от 18.10.2013 №321 «О создании республиканского фонда капитального ремонта Республики Марий Эл».

В соответствии с ч. 1 ч. 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Выбор способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества вышеуказанного жилого дома определен постановлением администрации ГО «Город Йошкар-Ола» от 17.09.2014 № 2346. Истец является региональным оператором, на счете которого собственники формируют фонд капитального ремонта.

Постановлением Правительства РМЭ № 223 от 17.07.2013 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Марий Эл в размере 4 рубля 20 копеек в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещения. Постановлением Правительства РМЭ № 518 от 18.11.2016 размер взноса изменен на 5 рублей 20 копеек с 01.12.2016. Постановлением от 01.10.2019 № 298 размер взноса изменен на 5 рублей 40 копеек с 01.01.2020.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь указанными положениями ЖК РФ, приняв во внимание расчет задолженности, представленный истцом, исходя из отсутствия доказательств оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности частично, с учетом применения в соответствии со ст. ст. 199, 200 ГК РФ срока исковой давности, за период с августа 2020 г. по февраль 2024 г. в размере 41 776, 40 руб., пени в размере 13 534, 71 руб. (всего общая сумма 55 311, 11 руб.).

Исходя из удовлетворенных требований, согласно ст. 98 ГПК РФ, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 1 859, 33 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО9 ( паспорт <номер>) в пользу Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл (ИНН <номер>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени, в общей сумме 55 311, 11 руб.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 859, 33 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл путем подачи апелляционной жалобы через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Смирнов

Мотивированное решение

составлено 28.11.2024.