Аглямова Римма Равильевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2015 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего

Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Казаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аглямовой А7 к Упавлению Росреестра по Красноярскому краю, администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

У С Т А Н О В И Л:

Аглямова Р.Р. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Х Вместе с тем, в постановке жилого помещения на кадастровый учет ей было отказано, в связи с отсутствием условий изолированности и обособленности от других помещений в квартире. Кроме того, 00.00.0000 года Управлением Росреестра было отказано в государственной регистрации спорного жилого помещения, поскольку муниципальное образование Х не уполномочено распоряжаться правом на вышеуказанную комнату ; отсутствие сведения об объекте капитального строительства в Государственном кадастре недвижимости. Просит признать право собственности на жилое помещение – комнату Z в Х, взыскать судебные расходы в размере Z руб..

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 00.00.0000 года производство в части требований к Управлению Роспреестра по Красноярскому краю прекращено, в связи с отказом от требований в данной части.

В судебном заседании истец Аглямова Р.Р....

... исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Красноярска не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании Ордера У от 00.00.0000 года Аглямов А7 был вселен в жилое помещение – комнату Z в Х, и в список лиц, въезжающих по ордеру была указана истец, которая с 00.00.0000 года года и по настоящее время состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается Выпиской из домовой книги от 00.00.0000 года.

Распоряжением администрации Октябрьского района г. Красноярска У от 00.00.0000 года, Аглямовой Р.Р. было предоставлено по договору социального найма спорное жилое помещение, состоящее с 00.00.0000 года в Реестре муниципального жилищного фонда за У, в связи с чем 00.00.0000 года между администрацией Октябрьского района г. Красноярска и истцом был заключен Договор У социального найма жилого помещения, согласно условиям которого истцу было передано в бессрочное владение и пользование вышеприведенное жилое помещение. Кроме того, как следует из указанного договора, совместно с нанимателем в указанное жилое помещение какие-либо лица не вселялись.

Кроме того, 00.00.0000 года между истцом и МО г. Красноярск в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений был заключен Договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, на основании которого Аглямовой Р.Р. было передано в собственность безвозмездно указанное жилое помещение, а также было указано, что право собственности возникает с момента государственной регистрации права.

Вместе с тем, как следует из пояснений истца в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что в государственной регистрации объекта недвижимого имущества истцу было отказано, поскольку, в ЕГРП не зарегистрировано право собственности муниципального образования г. Красноярск на спорное жилое помещение, в связи с чем муниципальное образование не уполномочено распоряжаться указанным имуществом.

В силу ч.1, п.3 ч.2 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:… муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В силу ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся… комната.

В силу ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введение в действие ЖК РФ», в жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что жилищные отношения истца возникли в 1988 году, суд полагает, что к ним применяются правовые нормы, действующие на момент возникновения данных жилищных правоотношений.

В силу ст. 4 ЖК РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящиеся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как следует из технического плана помещения – комната Z расположена в Х, имеет общую площадь Z кв.м..

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 00.00.0000 года права на вышеприведенный объект недвижимого имущества не зарегистрированы.

В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что способы защиты прав, осуществляются, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Учитывая вышеизложенное, а так же, что истец ранее в приватизации участия не принимал, спорное жилое помещение не приватизировано, право собственности на него не зарегистрировано, истец по настоящее время несет бремя его содержания, суд полагает, что исковые требования Аглямовой Р.Р. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Часть 1 ст. 48 Конституции РФ закрепляет право каждого на получение квалифицированной юридической помощи.

По общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон (п. 4 ст. 421 ГК РФ). К числу таких условий относятся и те, которыми устанавливаются размер и порядок оплаты юридических услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п. 4 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен частью 1 статьи 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ также предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство исходит из того, что критерием присуждения сумм на возмещение судебных расходов вообще и на оплату услуг представителя в частности является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного требования.

Из материалов дела следует, что для обращения с иском в суд о признании права собственности на указанное выше жилое помещение, Аглямова обратилась за юридической помощью, в связи с чем понесла расходы в сумме Z руб., что подтверждается Договором об оказании юридических услуг от 00.00.0000 года, Актом выполненных работ, Распиской в получении денежных средств от 00.00.0000 года.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом заявлены требования, признанные судом обоснованными, ею понесены судебные расходы в связи с необходимостью обращения в суд, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании судебных расходов законы и обоснованны.

Вместе с тем, принимая во внимание категорию спора, с учетом разумности, в целях соблюдения баланса прав участников процесса, суд полагает необходимым снизить размер возмещения судебных расходов по оплате юридических услуг и услуг представителя до Z руб., которые и подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Аглямовой А7, 00.00.0000 года года рождения, право собственности в порядке однократной бесплатной приватизации на жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью Z кв.м., в том числе жилой Z кв.м., расположенном по адресу: Х.

Взыскать с администрации г. Красноярска в пользу Аглямовой А7 судебные расходы в размере Z руб..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательсвующим.

Копия верна.

Судья: