Агуреев Константин Константинович

Решение

Именем Российской Федерации

10 июня 2022 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232 по иску Агуреева К.К. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании технической ошибки в материалах инвентаризации, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

Агуреев К.К., в лице представителя по доверенности Лебедевой Т.В. обратился в суд с указанным иском (с учетом уточнения), в котором просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части имени и отчества землепользователя земельного участка с условным номером <данные изъяты>; признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части не указании фамилии, имени и отчества землепользователя земельных участков с условными номерами <данные изъяты> признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части фамилии, имени и отчества землепользователя земельных участков с условным номером <данные изъяты>; признать за ним право собственности, на земельный участок, площадью 3944 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным испо...

...льзованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить местоположение границ и уточнить площадь, земельного участка, площадью 3944 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в координатах поворотных точек, согласно схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С.

В обоснование уточненного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истца ФИО2. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Земельный участок (старый условный №) принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество истцу не представляется возможным, поскольку имеются расхождение в площади земельного участка, а именно: в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3643 кв.м, в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Камышенка» фактическая площадь земельного участка составляет 3643 кв.м., в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3944 кв.м. В Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села ФИО4» неверно указано имя и отчество тети истца, вместо правильного ФИО7 указано ФИО3. В списке землепользователей в квартале № села Камышенка № Суринской сельской администрации Шигонского района Самарской области - приложение к Постановлению Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации села Камышенка» в части не указания фамилии землепользователя по земельным участкам со старыми кадастровыми номерами <данные изъяты> допущена техническая ошибка, поскольку до даты смерти, на дату смерти ФИО2 и дату изготовления и утверждения Постановления Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации села Камышенка» эти участки использовались ФИО2, что подтверждается наличием надворных построек. Земельный участок с условным номером 3:43, где землепользователем была указана ФИО2, ею никогда не использовался и в Постановлении Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации села Камышенка» был ошибочно указан землепользователь, а именно ФИО3. Границы спорного земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № были проведены в полном соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При сопоставлении материалов инвентаризации земель села Камышенка Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за № и результатов измерений выявлено, что в границы фактически используемого земельного участка также входят земельные участка с условными номерами <данные изъяты> площадью 44 кв.м., <данные изъяты> площадью 20 кв.м., и <данные изъяты> площадью 237 кв.м., суммарная площадь всех занимаемых участков составляет 3944 кв.м., что на 301 кв.м., больше чем по сведениям в ЕГРН, но не превышает предельно допустимой погрешности в 10% определения площади земельного участка. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 3 944 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в сведениях ЕГРН. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка. В том числе нет спора по границам и с сельским поселением Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок расположен в кадастровом квартале №, но фактически он находится в кадастровом квартале № На земельном участке расположен объект недвижимости - объект индивидуального жилищного строительства- здание, площадью 54,5 кв.м. Истец фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО1, пользуется ее имуществом как своим, засаживает огород, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц и хотел бы узаконить свое право собственности на это имущество. Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

Истец Агуреев К.К. и его представитель по доверенности Лебедева Т.В. в судебное заседание не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Лебедева Т.В. пояснила, что на основании заключения кадастрового инженера границы участка входят в участки с другими кадастровыми номерами, поэтому получилось расхождение. Смежников нет, только сельское поселение. В материалах инвентаризации допущена ошибка. Участки <данные изъяты> входят в состав участка <данные изъяты> он является многоконтурным, на нем расположены хозяйственные постройки баня, сарай, данные постройки были построены еще до проведения инвентаризации. ФИО2 ошибочно не указана собственником этих земельных участков. ФИО2 указана собственником участка <данные изъяты> ошибочно, данный участок ей никогда не принадлежал. Истец к нотариусу в установленный законом срок не обращался, но фактическими действия принял наследство, считал, что является полноправным наследником. Других наследников не имеется. Супруг ФИО2 умер до нее, детей у них не было.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Шигонский, представитель третьего лица КУМИ м.р.Шигонский, третьи лица нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области, кадастровый инженер Симагова С.С. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский в суд не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ. лицевой счёт №, в жилом доме по адресу: <адрес>, проживала и вела хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией обобщенного землеустроительного дела с. Камышенки утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку, закрепленному за ФИО2 присвоен адрес: <адрес> Согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ.г., лицевой счет №, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает без регистрации и ведет хозяйство ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно Приказу Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», записи в книгу вносятся на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйства. В материалах инвентаризации земельным участкам с ранее присвоенными кадастровыми номерами <данные изъяты> с условным обозначением «Н», которое указывает на то, что на данных земельных участках расположены не огнестойкие постройки.

Свидетель ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что на земельном участке <данные изъяты> расположена землянка, на земельном участке <данные изъяты> расположена баня, на земельном участке <данные изъяты> сарай. Всем этим пользовалась ФИО10 а сейчас пользуется она. Она проживает в доме с разрешения Агуреева, эти постройки были всегда, сарай на участке <данные изъяты> стал падать, они его восстановили и все. В доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. У участка забор стоит, в ДД.ММ.ГГГГ году она приехала, там стояли столбы и прибитые к ним жерди, она держала коз, огородила участок, чтобы скотина не лазила. Рядом с ней смежников нет, по документам только сельское поселение. Через дорогу только Шагалина жила.

Свидетель ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании показала, что она знала ФИО18. После ее смерти Агуреев хоронил ее, делал обеды, приезжал, снег расчищал, за садом ухаживал, огород сажал. Других наследников у нее не было. Она была замужем, но муж умер раньше, детей у них не было, к ней никто не приезжал, все время у нее был Агуреев Костя. Земельный участок огорожен. Там есть еще землянка, сараи и баня. Все было за одним забором, сейчас он сгнил. Как все с ДД.ММ.ГГГГ года стоял, так все и стоит. В этом доме сейчас проживает ФИО5.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал ФИО2 (тете истца) на основании Постановления Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Камышенка».

Из материалов ГФД, в которых содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель Суринской сельской администрации Шигонского района Самарской области с. Камышенка, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что собственником спорного земельного участка с условным номером <данные изъяты>, фактической площадью 3643 кв.м. являлась ФИО3 (тетя истца). План указанного земельного участка, передаваемого в собственность ФИО3, с каталогом координат также содержится в материалах ГФД. Однако в материалах ГФД неверно указано имя и отчество собственника земельного участка, вместо правильного ФИО7, указано ФИО3.

Из отзыва Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, проживала и вела хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с информацией обобщенного землеустроительного дела с. Камышенки утвержденного в ДД.ММ.ГГГГ году, земельному участку, закрепленному за ФИО2 присвоен адрес: <адрес>. Согласно похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г.г., в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает без регистрации и ведет хозяйство ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно Приказу Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов», записи в книгу вносятся на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе членами хозяйства.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 3643 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Судом также установлено, что в списке землепользователей в квартале № села Камышенка - приложение к Постановлению Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации села Камышенка» не указана фамилия землепользователя по земельным участкам с условными номерами <данные изъяты> в связи с тем, что допущена техническая ошибка, поскольку до даты смерти и на дату смерти ФИО2 и даты изготовления и утверждения Постановления Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации села Камышенка» эти участки использовались ФИО2, что подтверждается наличием надворных построек, которые были возведены до проведения инвентаризации.

Земельный участок с условным номером <данные изъяты>, где землепользователем была также указана ФИО2, ею никогда не использовался, т.е. она была указана ошибочно в данном списке.

Согласно Постановлению Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку с кадастровым номером № присвоен новый адрес: <адрес>

Из материалов дела следует, что собственник спорного имущества ФИО2 (тетя истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Таким образом, истец Агуреев К.К. является наследником второй очереди по праву представления после смерти тети ФИО2

Как предусмотрено ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Аналогичные положения были предусмотрены и ГК РСФСР.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещание от ее имени не удостоверялось.

Из справки Администрации сельского поселения Бичевная от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО2, совместно с ней никто не был зарегистрирован.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, наследников первой очереди не имелось, а ее родной брат ФИО12 (отец истца) умер до наступления ее смерти.

Судом из материалов дела и показания свидетелей установлено, что истец фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО2, вступил во владение, пользование и распоряжение ее имуществом.

Таким образом, истец является единственным принявшим наследство наследником по праву представления после смерти тети ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из ст. 11.3 Земельного кодекса РФ следует, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов:

1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. К дополнительным сведениям об объекте недвижимости относятся сведения, которые изменяются на основании решений (актов) органов государственной власти или органов местного самоуправления, сведения, которые содержатся в других государственных и муниципальных информационных ресурсах (за исключением сведений, указанных в части 2 настоящей статьи), и сведения, которые в соответствии с частями 1 - 3 статьи 38 настоящего Федерального закона вносятся в уведомительном порядке.

В кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, а в частности описание местоположения объекта недвижимости.

В силу п. 10 ст. 22 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 названного федерального закона).

В соответствии со ст. 38 и 39 указанного Федерального согласование местоположения границ спорного земельного участка с правообладателями смежного земельного участка является обязательным.

Согласно ч. 9 ст. 38 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Симаговой С.С. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж.

Согласно письменным пояснениям кадастрового инженера Симаговой С.С. следует, что ею проводились кадастровые работы по уточнению местоположения границ спорного земельного участка. Администрацией сельского поселения Бичевная были предоставлены копии материалов инвентаризации земель с.Камышенка, утвержденные Постановлением администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Камышенка» с приложением графического материала. Из представленных материалов следует, что земельный участок расположен в квартале № села Камышенка под номером <данные изъяты>, фактическая площадь участка 0,3643 га. При сопоставлении графических материалов, а именно материалов инвентаризации земель с.Камышенка, утвержденных Постановлением администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Камышенка», и результатов измерений выявлено что в границы фактически используемого земельного участка также входят земельные участки с условными номерами <данные изъяты> площадью 44 кв.м., <данные изъяты> площадью 20 кв.м и <данные изъяты> площадью 237 кв.м., суммарная площадь всех занимаемых участков составляет 3944 кв.м., площадь по сведениям ЕГРН составляет 3643 кв.м., увеличение площадь не превышает 10 %. Согласно ответам Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству Шигонского района и план к свидетельству на право собственности на испрашиваемый земельный участок отсутствуют. Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник земельного участка не имеет права на получение вышеуказанных сведений в связи с тем, что невозможно установить связь между новым собственником и первым, которому был предоставлен данный земельный участок, в связи с чем, исследовать материалы ГФД на данный земельный участок не представляется возможным. Другие доступные графические материалы на земельный участок отсутствуют. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 3944 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в сведениях единого государственного реестра недвижимости. Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению состороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует актсогласования местоположения границы земельного участка. В том числе нет спорапо границам и с сельским поселением Бичевная муниципального районаШигонский Самарской области. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок расположен в кадастровом квартале №, но фактически он находится в кадастровом квартале №. На земельном участке расположен объект недвижимости- Объект индивидуального жилищного строительства (здание), площадью 54,5 кв.м., количество этажей 1, местонахождение: <адрес> сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с к.н. № расположенного: <адрес> в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, границы земельного участка согласованы в установленном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Агуреева К.К. удовлетворить.

Установить факт принятия Агуреевым К.К. наследства, открывшегося после смерти тети ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части имени и отчества землепользователя ФИО2 земельного участка с условным номером <данные изъяты>

Признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части неуказания фамилии, имени и отчества ФИО2 землепользователя земельных участков с условными номерами <данные изъяты>

Признать техническую ошибку в материалах инвентаризации земель села Камышенка Шигонского района Самарской области указанных в Постановлении Администрации Суринского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в части ошибочного указания фамилии, имени и отчества ФИО3 землепользователя земельного участка с условным номером <данные изъяты>

Признать за Агуреевым К.К. право собственности на земельный участок, площадью 3944 кв.м., с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3944 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Симаговой С.С., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме 17 июня 2022 года