Ахильгов Магомет Магометович

Дело № 2-251/2023 Председательствующий Гайсанова М.И.

Апелляционное определение № 33-1282/2023

17 октября 2023 г. г. Магас

Верховный Суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего Плиевой И.М.,

при секретаре судебного заседания Дзаитове Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания РемКомСервис» к Ахильгову Магомету Магометовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги по частной жалобе представителя истца Матиевой Л.А. на определение Назрановского районного суда от 26 мая 2023 г.,

установил:

ООО «Управляющая компания РемКомСервис» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по результатам открытого конкурса на отбор по управлению многоквартирными домами №№ 1,2,3,4,6,7,10,19,20,21 в микрорайоне Новый сельского поселения Яндаре Назрановского района Республики Ингушетия, согласно протоколу от 22 декабря 2017 г. № 201117/4018629/02, определен способ управления указанными многоквартирными домами управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ООО «Управляющая компания РемКомСервис». Указывает, что Ахильгов М.М., проживающий в квартире № 15 в доме № 3 микрорайона Новый в с.п. Яндаре, является собственником указанного жилого помещения. С 1 января 2018 г. по 28 февраля 2021 г. у него образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 87794 руб. Просит взыскать с Ахильгова М.М. задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу Общества в размере 87794 руб. и расходы по уплате государственно...

...й пошлины в сумме 2834 руб.

Решением Назрановского районного суда от 29 марта 2023 г. исковое заявление удовлетворено.

На указанное решение суда ответчиком 15 мая 2023 г. подана в суд апелляционная жалоба, в которой содержится ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу.

Определением суда от 26 мая 2023 г. ходатайство ответчика удовлетворено.

В частной жалобе представитель истца, полагая определение незаконным, просит его отменить.

На основании ч.ч. 3 и 4 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судьей единолично и без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив изложенные в частной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 этого кодекса.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Таким образом, определяя предусмотренный ст. 321 ГПК РФ срок подачи апелляционной жалобы - в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, законодатель определил, что данный срок является допустимым и достаточным для стороны в целях подготовки и подачи апелляционной жалобы, предусмотрев, в целях гарантии и обеспечения права апелляционного обжалования, процедуру восстановления срока подачи апелляционной жалобы при его пропуске по объективным уважительным причинам. Сторона по делу вправе рассчитывать именно на такой срок и недопустимо произвольное снижение данного срока.

Частью 1 ст. 112 ГПК РФ предусмотрено, что лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ответчиком Ахильговым М.М. пропущен процессуальный срок обжалования решения Назрановского районного суда от 29 марта 2023 г.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд первой инстанции пришел к выводу, что процессуальный срок пропущен ответчиком по уважительной причине в связи с поздним получением им копии решения суда от 29 марта 2023 г.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда в связи со следующим.

Как усматривается из материалов дела, 29 марта 2023 г. Назрановским районным судом вынесено решение, которым в пользу ООО «Управляющая компания «РемКомСервис» с Ахильгова М.М. взыскана задолженность за коммунальные услуги в размере 87794 руб., а также взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 2834 руб.

Ответчик при вынесении решения суда в судебном заседании не участвовал.

В соответствии с ч. 1 ст. 214 ГПК РФ копии решения суда вручаются под расписку лицам, участвующим в деле, их представителям или направляются им не позднее пяти дней после дня принятия и (или) составления решения суда.

Копия указанного решения, изготовленного в окончательной форме 5 апреля 2023 г., получена ответчиком Ахильговым М.М. 15 апреля 2023 г. (л.д. 109).

Апелляционная жалоба с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока согласно штампу регистрации входящей корреспонденции Назрановского районного суда поступила в суд 15 мая 2023 г.

Таким образом, учитывая, что истец обратился в суд с апелляционной жалобой в разумный срок с момента получения копии решения суда, то есть в пределах месячного срока, предусмотренного законодателем для подготовки мотивированной жалобы, суд апелляционной инстанции не усматривает в его действиях злоупотребления своими процессуальными правами.

Доводы частной жалобы, в том числе о неприведении ответчиком в ходатайстве уважительных причин пропуска срока сводятся к несогласию с выводом суда, содержат иную оценку установленных по делу обстоятельств, однако его не опровергают.

При таких обстоятельствах определение суда от 26 мая 2023 г. о восстановлении ответчику пропущенного процессуального срока на подачу апелляционной жалобы является законным и обоснованным, оснований для его отмены в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 333, 334 ГПК РФ,

определил:

определение Назрановского районного суда от 26 мая 2023 г. по гражданскому делу по иску ООО «Управляющая компания РемКомСервис» к Ахильгову Магомету Магометовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам оставить без изменения, частную жалобу представителя истца Матиевой Л.А. – без удовлетворения.

Председательствующий

С подлинного за надлежащей подписью

Копия верна

Судья Верховного Суда

Республики Ингушетия И.М. Плиева

Дело № Председательствующий ФИО2

Апелляционное определение №

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия в составе:

председательствующего ФИО7,

судей Цурова Х.М. и Плиевой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания РемКомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковое заявление удовлетворено.

Заслушав доклад судьи ФИО7, судебная коллегия

установила:

ООО «Управляющая компания РемКомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика в пользу Общества задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам в размере 87 794 руб., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 834 руб.

В обоснование иска указано, что по результатам открытого конкурса на отбор по управлению многоквартирными домами №№,2,3,4,6,7,10,19,20,21 в микрорайоне Новый с.<адрес> Республики Ингушетия в соответствии протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № был определен способ управления указанными многоквартирными домами управляющей компанией.

Управляющей компанией выбрано ООО «Управляющая компания РемКомСервис».

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, мкр. Новый, <адрес>, имеет задолженность перед ООО «Управляющая компания РемКомСервис» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 794 руб. По со...

...стоянию на момент подачи искового заявления задолженность ответчиком не погашена. Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика указанной задолженности отменен на основании заявления ФИО1

Решением Назрановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление удовлетворено в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда отменить.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО «Управляющая компания РемКомСервис» ФИО6 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на жалобу, судебная коллегия считает, что судом первой инстанции при рассмотрении настоящего гражданского дела не допущены нарушения такого характера.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, ООО «Управляющая компания РемКомСервис» в правовое обоснование своих требований ссылается на положения ст. ст. 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ и указывает, что ответчиком ФИО1, являющимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность согласно выписке по лицевому счету в размере 87 794 руб.

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 201 ГК РФ, 153, 154, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 98 ГПК РФ, установив, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управляющей компанией которого признано ООО «Управляющая компания РемКомСервис», плату за услуги по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам за спорный период не вносил, суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований.

Судебная коллегия полагает данный вывод суда правильным по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком, что последний является собственником жилого помещения (<адрес>), общей площадью 101,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, этаж 5, что усматривается из договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Протоколом администрации с.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о подведении итогов заявок открытого конкурса на отбор по управлению многоквартирными домами №№,7,10,20,21,2,3,4,19,1 в с.<адрес> компания ООО «Управляющая компания РемКомСервис» признана управляющей, в том числе в многоквартирном <адрес>. Указанным протоколом установлена цена в размере 20 руб. по обслуживанию многоквартирных домов из расчета за один квадратный метр жилой площади собственников.

Согласно заочному решению Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ признан заключенным договор на управление, техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: с.<адрес>, мкр. Новый, <адрес>, между ООО «Управляющая компания РемКомСервис» и ФИО1

Из письма начальника Назрановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Исх04-0609/23 следует, что ФИО1 являлся собственником указанного помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в последующем жилое помещение отчуждено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки по лицевому счету задолженность ответчика ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 87 794,63 руб., доказательств оплаты данной суммы задолженности ответчик не представил.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пунктах 9, 11-13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.п. 2, 3 ч. 1, п.п. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч.1 ст. 162 ЖК РФ).

При разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в ст. 36 ЖК РФ и п. 1 ст. 290 ГК РФ.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Как следует из выписки по лицевому счету, ФИО1 за период с января 2018 г. по февраль 2021 г. плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не осуществлялась. Данная выписка содержит виды оказанных управляющей компанией услуг, их стоимость, объем и суммы, подлежащие уплате ежемесячно.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие доводы возражений, не оспорена правильность расчета суммы задолженности, в связи с чем, удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции обоснованно согласился с представленным расчетом в виде выписки по лицевому счету ФИО1, в которой виды услуг, тарифы установлены в соответствии с конкурсной документацией.

Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик ФИО1 о времени и месте слушания дела судом первой инстанции, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ на 10 час., не извещался надлежащим образом, является несостоятельным, о чем свидетельствует имеющаяся в деле расписка об извещении сторон о времени и месте рассмотрения дела (л.д.71).

Другой довод апелляционной жалобы о том, что исковые требования не подлежат рассмотрению в связи с истечением срока исковой давности, судебная коллегия находит несостоятельным в связи со следующим.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из разъяснений, приведенных в абзаце 1 п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (пункт 11).

Однако ответчик ФИО1 не заявлял о пропуске срока исковой давности при рассмотрении дела в суде первой инстанции, в связи с чем лишен правовой возможности ссылаться на данное обстоятельство в суде апелляционной инстанции.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного решения.

При таких обстоятельствах постановленное решение суда является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Назрановского районного суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «Управляющая компания РемКомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальным платежам оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

С подлинного за надлежащими подписями

верно:

Судья ФИО7