Ахкамов Ильдус Муллазаянович

Дело №2-5128/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2014г. г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

с участием истца А.И.М, представителя истца А.И.М, - Ш.В.В, действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.

при секретаре Резяповой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.И.М к Г.Р.Ф о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

А.И.М обратился в суд с иском к Г.Р.Ф о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, истец является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанную жилую площадь за истцом было признано на основании решения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Так же по данному адресу зарегистрирован Г.Р.Ф, за которым определено койко-место в данной комнате на момент существования по данному адресу общежития «<данные изъяты>». Г.Р.Ф в установленном порядке отказался от приватизации данного жилого помещения, в ДД.ММ.ГГГГ г. выехал на постоянное место жительства в <адрес>, его личных вещей и предметов обихода в комнате нет, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные расходы. Указывая, что сохранение за ответчиком регистрации по этому адресу создает истцу сложности в полноценном владении, пользовании и распоряжении своей собственностью, просит признать Г.Р.Ф прекратившим право пользования жилым помещением, расп...

...оложенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец, представитель истца – Ш.В.В исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просит суд признать Г.Р.Ф прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик Г.Р.Ф и представитель третьего лица – отдела УФМС России по Республике Башкортостан на рассмотрение дела не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля Г.Р.Ф, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации признано право собственности А.И.М на жилое помещение – комнату № <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ А.И.М выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект права: жилую комнату площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>.

Так же по данному адресу зарегистрирован Г.Р.Ф, что подтверждается справкой отделения «<данные изъяты>» МУП ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно российскому законодательству, право проживания в жилом помещении сохраняется за членами и бывшими членами семьи собственника.

В соответствии с ч.1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в редакции от 20.05.2002 г., действовавшей на момент совершения событий, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу частей 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Право собственности на комнату в порядке приватизации было признано за истцом в ДД.ММ.ГГГГ году путем подачи искового заявления в <адрес> районный суд <адрес>, Г.Р.Ф такого намерения никогда не изъявил, что подтверждается заявлением об отказе от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенное консульским отделом Посольства Российской Федерации в Испании.

Факт непроживания ответчика по данному адресу непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ года подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании и отсутствии личных вещей, подписанный жильцами дома № по <адрес>

Свидетель Г.Р.Ф показал суду, что в соседней комнате № <адрес> его сосед А.И.М около <данные изъяты> лет живет один, соседа Р. он не видел около <данные изъяты> лет, вещей Г.Р.Ф нет, он уехал и больше он его не видел.

Копия лицевого счета № подтверждает проживание одного А.И.М в комнате № по <адрес> на площади <данные изъяты> кв.м.

Истцом предоставлены счета об оплате им за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждает его довод, приведены в обоснование иска, о том, что ответчик не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Более того, на ответчика открыт отдельный лицевой счет, по которому истец также вынужден нести расходы по содержанию жилого помещения.

С учетом положения ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления N 14, пользователь может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением по общим основаниям, связанным с выездом на другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в этом помещении. Правовое положение пользователя в данном случае является аналогичным положению нанимателя жилого помещения.

В силу статьи 49, 60 ЖК РФ по договору социального найма собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) предоставляет указанное жилое помещение гражданину во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И.М к Г.Р.Ф о прекращении права поьзования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Г.Р.Ф, <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната №, УФМС РФ по <адрес> району <адрес> РБ снять Г.Р.Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> комната №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Р. Климина