Ахмадеев Николай Асхатович

по делу 2-23/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Судья Крутинского районного суда Омской области Свита Э.М.,

с участием истца Ахмадиева А.,

третьих лиц Ивановой А.П., Ахмадеева Н.А.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 31.01.2013 года в р.п. Крутинка

дело по иску Ахмадиевым А к Администрации Крутинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадиев А. в суде в суде заявленные им требования подтвердил, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году его семье от совхоза «*» была выделена квартира, расположенная в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он вместе с женой и двумя детьми обратились с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, после чего с директором совхоза «*» был заключен договор о передаче им указанного жилого помещения в совместную собственность на четверых членов семьи. Решив распорядиться этой квартирой, он обнаружил, что в регистрационном удостоверении его фамилия указана неверно: вместо правильного «Ахмадиев» неверно записано «Ахмадиевым А ». Узнав об обстоятельствах, препятствующих распоряжению квартирой, он сразу же обратился в суд. Просит признать, что регистрационное удостоверение о праве собственности на указанную квартиру было выдано ему и членам его семьи, обязать Администрацию Крутинского муниципального района внести изменения в регистрационное удостоверение, записав его фамилию в соответствии с паспортными данными, а также признать за ним, его женой Ивановой А.П. и детьми Ахмадеевым Н.А., Ва...

...ховой А.А. право собственности на названное жилое помещение в равных долях.

Представитель ответчика Администрации Крутинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Иванова А.П. и Ахмадеев Н.А. в качестве третьих лиц подтвердили показания истца, просили удовлетворить заявленные им требования.

Вахова А.А в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что семья истца получила от совхоза «*» квартиру, расположенную в <адрес>, в ней до настоящего времени проживают истец и его жена Иванова А.П., которые вместе со своими двумя детьми совместно приватизировали эту квартиру, ремонтируют и благоустраивают её.

Оснований не доверять показаниям вышеприведенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они никем и ничем не опровергнуты, подтверждаются показаниями сторон и исследованными материалами дела.

Суд, заслушав стороны, оценив исследованные доказательства в их совокупности, приходит к следующему:

По смыслу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент спорных отношений), граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из статьи 7 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по заявлению истца, его жены и двоих детей, администрацией совхоза «*» был заключён договор, зарегистрированный 19.12.1992 года в администрации Крутинского района о передаче в собственность Ахмадиевым А на четверых членов семьи жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В регистрационном удостоверении указаны в качестве собственников жилого помещения все члены семьи истца и он сам, при этом его фамилия записана как «Ахмадиевым А ».

В паспорте, принадлежащем истцу, в его пенсионном удостоверении, свидетельстве о постановке на учет в налоговом органе указано, что они выданы Ахмадиевым А .

В свидетельстве о рождении Ахмадиевой А.А. указаны родители: Ахмадиевым А и Иванова А.П..

После регистрации брака Ахмадиевой А.А. с ФИО3 жене присвоена фамилия мужа.

В свидетельстве о рождении Ахмадиев Н.А. указаны родители: Ахмадиевым А и Иванова А.П..

Их архивной справки следует, что постановлением Главы администрации Крутинского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № зарегистрирован договор на приватизацию жилых помещений, в том числе заключенный совхозом «*» с Ахмадиевым А на приватизацию квартиры, расположенной в <адрес>

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в связи с их обоснованностью.

Таким образом, истец не может быть лишен права на приватизацию жилого помещения только на том основании, что в регистрационном удостоверении, подтверждающем право собственности на названную квартиру, фамилия истца указана неверно: вместо правильного «Ахмадиев» неверно записано «Ахмадиевым А ».

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

При этом, согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ч. 5, ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Анализируя вышеприведенное законодательство и обстоятельства, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч.1 п. 19 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым освободить ответчика от уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным регистрационное удостоверение, выданное на основании постановления Главы Администрации Крутинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, запись в реестровой книге № под №, в части неверной записи фамилии одного из собственников квартиры, расположенной по адресу р<адрес>.

Обязать Администрацию Крутинского района внести в регистрационное удостоверение сведения о собственниках квартиры, расположенной по адресу <адрес>, указав, что квартира зарегистрирована по праву совместной собственности за Ахмадиевым А , Иванова А.П., Ахмадиев Н.А., Ахмадиевой А.А..

Признать право собственности Ахмадиевым А , Иванова А.П., Ахмадиев Н.А., Ахмадиевой А.А. (в девичестве Ахмадиевой А.А.) Ахмадиевой А.А. по 1/4 доли каждого в квартире, расположенной по адресу: с <адрес>, инвентарный номер №

Ответчика от возмещения расходов истца по уплате госпошлины освободить.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Решение вступило в законную силу 05.03.2013 г.