Ахмадеева Катиба Хажиахметовна

Дело № 2-330/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Муратшина В.Х. к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности земельный участок, об установлении фактов родственных отношений, принятия наследства

У С Т А Н О В И Л:

Муратшин В.Х. обратился в суд с исками к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, об установлении факта родственных отношений с матерью С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта принятия наследства после смерти С..

В обоснование исков указал, что её матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>. На жилой дом до- кументов нет, он является самовольной постройкой. После смерти С. он в установленный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство, в ДД.ММ.ГГГГ пустил в дом квартирантов, в ДД.ММ.ГГГГ загородил огород забором из профнастила и досок. В его свидетельстве о рождении допущена ошибка в имени и отчестве матери. Установление фактов принятия наследства, родственных отношений необходимы для признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании Муратшин В.Х. на ...

...исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третье лицо Ахмадеева К.Х. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Из заявления Ахмадеевой К.Х. следует, что она на наследство не претендует, не возражает в удовлетворении заявления.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского района Гариповой А.М следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов" обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 N 185 "О первичном учете в сельских советах", согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Пунктами 1,2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего действие с 01 января 2017 года было предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с абз. 4 п. 2 ст. 25.2 вышеуказанного Федерального закона в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Из п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",п.3.ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что на основании выписки из похозяйственной книги гражданин вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок только в случае, если данный земельный участок был предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В похозяйственной книге Яраткуловского сельского поселения по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ членом хозяйства записана С., имеется запись о наличии жилого дома ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью <данные изъяты> га. Запись сделана на основании фактического использования ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости.

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района Н. следует, что наследственное дело после смерти С. не заводилось.

В свидетельстве о рождении Муратшина В.Х. родителями указаны Х.., мать С., допущены ошибки в имени и отчестве матери.

В актовой записи о рождении Муратшина В.Х. № от ДД.ММ.ГГГГ родителями указаны Х., мать С.. Допущена ошибка в имени матери.

Факт родственных отношений между Муратшиным В.Х. и С., факт принятия им наследства подтвердили свидетели А., И.

Из показаний свидетеля А. следует, что он знает Муратшина В.Х. с детства, живут в одной деревне, учились в одной школе. Его родителями были Х. и С.. Они умерли давно. У Муратшина В.Х. есть сестра К.. Были братья В., Н., они умерли. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал родителям Муратшина В.Х. После смерти матери Муратшин В.Х. пустил в дом жить квартирантов, в ДД.ММ.ГГГГ огородил земельный участок забором, Муратшин В.Х. присматривал за домом.

Из показаний свидетеля И. следует, что она проживает в гражданском браке с Муратшиным В.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, у них есть совместные дети. Родителями Муратшина были Х. и С., есть сестра К.. Были братья В., Н., они умерли. Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал родителям Муратшина В.Х. После смерти матери Муратшин В.Х. пустил в дом жить квартирантов, в ДД.ММ.ГГГГ огородил земельный участок забором, вспахивали земельный участок, Муратшин В.Х. оплачивал за электроэнергию.

Не доверять объяснениям заявителя и показаниям свидетелей у суда оснований нет, они не противоречат друг другу, письменным доказательствам.

В свидетельстве о рождении М. (после заключения брака К.) К. родителями указаны Х., С.

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истец Муратшин В.Х. фактически принял наследство после смерти матери, пользуется жилым домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества, что подтверждено его объяснениями, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда оснований нет.

Земельный участок был предоставлен С. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, С. после её смерти Муратшин В.Х, в течение длительного времени пользуются земельным участком, право на земельный участок никем не оспаривается, в похозяйственной книге имеется запись о праве на земельный участок.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. За Муратшиным В.Х. как наследником первой очереди необходимо признать право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муратшина В.Х. удовлетворить.

Установить, что Муратшин В.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> является сыном С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства Муратшиным В.Х. после смерти С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Муратшиным В.Х. по праву наследования право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий: