Ахмадишин Раис Газнавиевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате заявления

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Демского районного суда <адрес> Республики Башкортостан Салишева А.В., рассмотрев исковое заявление Ахмадишина Р.Г. к Евграфову Б.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Ахмадишин Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Евграфову Б.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.131 ГПК РФ исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

В силу ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд.

Исковое заявление истцом Ахмадишиным Р.Г. не подписано.

В связи с изложенным, на основании ст.135 ГПК РФ, заявление подлежит возврату.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ахмадишина Р.Г. к Евграфову Б.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением возвратить.

Разъяснить, что возврат заявления не препятствует повторному обращению в суд после устранения недостатков.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Демский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья Салишева А.В.

?УИД 03RS0001-01-2022-002123-03

Дело №2-2052/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2022 года г.Уфа

Демский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Киекбаевой А.Г.,

при секретаре Ильясовой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмадишин Р.Г. к Евграфов Б.К. о признании утратившими права пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ахмадишин Р.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Евграфов Б.К. о признании утратившими права пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, указав, что Истец и Ахмадишина С.И. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимость, выданная федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

В данный момент в квартире зарегистрирован Евграфов Б.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру 23.08.2016 года. В настоящее время Ответчик длительное время не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет. Препятствий в пользование жилым помещением не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец и Ахмадишина С.И., как соб...

...ственники, вынуждены нести все расход по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права Истца владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец просит признать ответчика Евграфов Б.К. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец Ахмадишин Р.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики Евграфов Б.К. на судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Ахмадишина С.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судебные извещения, направляемые по последним известным адресам регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчиков.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.12.2021 Ахмадишин Р.Г. и Ахмадишина С.И. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справки о регистрации в указанной квартире с 23.08.2016зарегистрирован ответчик Евграфов Б.К..

Каких-либо доказательств достижения между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым домом или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, суду не представлено.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Указанные положения закреплены и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Принимая во внимание, что жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи и является собственностью истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным помещением сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещениям по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Удовлетворение иска, согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года за №713, является основанием для снятия ответчика Евграфов Б.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахмадишин Р.Г. к Евграфов Б.К. о признании утратившими права пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета удовлетворить.Признать Евграфов Б.К. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Евграфов Б.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Г.Киекбаева