Ахмадуллина Рида Гильмутдиновна

дело №2-696/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Осипова А.П.,

при секретаре Теплых Ю.Г.,

с участием прокурора Шарафутдиновой З.К.,

представителя истца Администрации городского округа город Уфа Жукова П.А., действующего по доверенности №1/3907-13 от 14.11.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа к Ахмадуллину З.Н., Ахмадуллиной Р.Г., Ахмадуллину Р.З. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа обратилась в суд с иском к Ахмадуллину З.Н., Ахмадуллиной Р.Г., Ахмадуллину Р.З. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование своих требований истец указал, что согласно акту межведомственной комиссии № б/н от 29.12.1997 г., утвержденного Постановлением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № 3669 от 29.12.1997 г., жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания.

В соответствии с Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год» №110 от 18.04.2011 г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлеж...

...ащими сносу.

Квартира №, расположенная в указанном выше доме, состоит из трех комнат, общая площадь квартиры составляет 56,3 кв. м, в том числе жилая площадь 38,7 кв.м. В комнате указанной квартиры, жилой площадью 9,70 кв.м, на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают Ахмадуллин З.Н., Ахмадуллина Р.Г., Ахмадуллин Р.З.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья, указанным гражданам было предложено предоставление другого жилого помещения – комнаты площадью 12,1 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 49 кв.м, находящейся по адресу <адрес>.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили, поэтому на основании статей 85, 86, 87, 89 ЖК РФ Администрация города просит о выселении граждан в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Жуков П.А., действующий по указанной ранее доверенности исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Ахмадуллин З.Н., Ахмадуллина Р.Г., Ахмадуллин Р.З. на судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причина неявки суду неизвестна, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно ст.233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности иска и возможности его удовлетворения, изучив и оценив материалы гражданского дела и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что иск Администрации городского округа город Уфа подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно-правовых актов, в частности ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательства дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности неприкосновенности жилища, исключая случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе РФ.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также жилое помещение признано непригодным для проживания.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома установлен ст. 86 ЖК РФ. Из данной нормы следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

На основании ст. 89 ч. 1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено, в судебном заседании не оспаривалось, что согласно акту межведомственной комиссии № б/н от 29.12.1997 г., утвержденного Постановлением главы Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы РБ № 3669 от 29.12.1997 г., жилой дом, расположенный по адресу РБ, <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания.

Постановлением Правительства РБ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2011 год» №110 от 18.04.2011 г., указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Также судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате жилой площадью 9,70 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 56,3 кв. м, в том числе жилой площадью 38,7 кв.м, по адресу РБ, <адрес>.

Проживающие в данном жилом помещении граждане пользуются жилым помещением на условиях найма.

Ответчикам в связи со сносом было предложено предоставление другого жилого помещения – комнаты площадью 12,1 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 84,2 кв.м, в том числе жилой площадью 49 кв.м, находящейся по адресу <адрес>. Указанная квартира является собственностью Городского округа г. Уфа на основании свидетельства о регистрации права.

Указанное жилое помещение требованиям, установленным жилищным законодательством РФ к жилым помещениям, пригодным для проживания отвечает.

Предложенное ответчикам в связи со сносом жилье, находящееся в муниципальной и государственной собственности, по площади отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, превышает по размеру занимаемое ими в настоящее время жилое помещение, находится в пределах г. Уфы и является благоустроенным.

Выселение ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения происходит в связи со сносом ветхого жилья, а не в порядке улучшения жилищных условий. Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них были и не отпали основания состоять на таком учете.

Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам в связи со сносом дома и предоставлением другого жилого помещения в порядке ст. 86, 89 ЖК РФ, происходит фактически замена жилого помещения на равноценное, поэтому требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, об удовлетворении исковых требований Администрации городского округа г. Уфа о выселении ответчиков из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков Ахмадуллина З.Н., Ахмадуллиной Р.Г., Ахмадуллина Р.З. в федеральный бюджет государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден, в размере <данные изъяты> рублей

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа город Уфа к Ахмадуллину З.Н., Ахмадуллиной Р.Г., Ахмадуллину Р.З. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Ахмадуллина З.Н., Ахмадуллину Р.Г., Ахмадуллина Р.З. из комнаты площадью 9,70 кв.м, расположенной в трехкомнатной квартире общей площадью 56,3 кв.м., в том числе жилой 38,7 кв.м, находящейся по адресу <адрес>, с предоставлением им по договору социального найма комнаты площадью 12,1 кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью 84,2 кв.м, в том числе жилой 49 кв.м, находящейся по адресу <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с Ахмадуллина З.Н., Ахмадуллиной Р.Г., Ахмадуллина Р.З. в федеральный бюджет государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Осипов А.П.