Ахмедов Галиб Теймур оглы

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2016 года г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Петренко Р.Е.,

при секретаре Румянцевой Я.Ю.,

с участием представителя ответчиков Мамедововой Н.Г.к., Хусаинову Р.М., Алиеву И.А.о., Гусейнову С.Н.о., Мамедову Р.Н., Авагян А.Г., Кучкоровой М.Т., Аскерову А.А.о., Гасанову А.А.о., Гасанову С.Б.о., Ибрагимову Д.И.о., Ибрагимову Д.И.о. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Ибрагимовой Х.Д., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Кулакова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2417/16 по иску Ахмедова Г.Т.о., Ахмедовой Г.С.к. к Мамедововой Н.Г.к., Хусаинову Р.М., Алиеву И.А.о., Гусейнову С.Н.о., Мамедову Р.Н., Авагян А.Г., Кучкоровой М.Т., Аскерову А.А.о., Гасанову А.А.о., Гасанову С.Б.о., Ибрагимову Д.И.о., Ибрагимову Д.И.о. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Ибрагимовой Х.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ахмедова Г.Т.о., Ахмедовой Г.С.к. обратились в суд с иском к Мамедововой Н.Г.к., Хусаинову Р.М., Алиеву И.А.о., Гусейнову С.Н.о., Мамедову Р.Н., Авагян А.Г., Кучкоровой М.Т., Аскерову А.А.о., Гасанову А.А.о., Гасанову С.Б.о., Ибрагимову Д.И.о., Ибрагимову Д.И.о. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Ибрагимовой Х.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указали, что они являются собственниками дома общей п...

...лощадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Мамедова Н.Г.к, Хусаинов Н.Г.к, Алиев Н.Г.к, Гусейнов Н.Г.к, Мамедов Н.Г.к, Авагян Н.Г.к, Кучкорова Н.Г.к, Аскеров Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Ибрагимов Н.Г.к, Ибрагимова Н.Г.к.

С момента регистрации и по настоящее время ответчики в вышеуказанном доме фактически не проживали, и где они находятся в настоящий момент истцам неизвестно.

Так как в доме прописаны вышеуказанные лица - ответчики, как собственники, не могут в полной мере реализовать свои права на распоряжение данным домом.

На основании изложенного, просили суд признать Мамедова Н.Г.к, Хусаинова Н.Г.к, Алиева Н.Г.к, Гусейнова Н.Г.к, Мамедова Н.Г.к, Авагян Н.Г.к, Кучкорову Н.Г.к, Аскерова Н.Г.к, Гасанова Н.Г.к, Гасанова Н.Г.к, Ибрагимова Н.Г.к оглы, Ибрагимову Н.Г.к утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы Ахмедов Г.Т.о., Ахмедова Г.С.к., представитель истцов по доверенности Лампицкая Е.В. в зал судебного заседания не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, письменных объяснений не представили.

Ответчики Мамедова Нармина Гиле кызы, Хусаинов Рустам Муратович, Алиев Илгар Авос оглы, Гусейнов Сабит Наджар оглы, Мамедов Руслан Надирович, Авагян Анаит Геворловна, Кучкорова Матлуба Тулановна, Аскеров Армир Алекбер оглы, Гасанов Аяз Алнсааб оглы, Гасанов Сеймур Бахадир оглы, Ибрагимов Дамгын Исрафил оглы, Ибрагимова Хадижа Дамгыновна в зал судебного заседания не явились, извещались по последнему известному суду адресу по месту регистрации, место нахождения ответчиков не известно.

Назначенный ответчикам определением суда от 06.07.2016 года, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Кулаков М.А., представляющий интересы ответчиков, просил разрешить заявленный спор в соответствии с действующим законодательством с учетом установленных по делу обстоятельств.

Представитель третьего лица, привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от 06.07.2016 года Министерство труда и социальной защиты Тульской области в зал судебного заседания не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ в статье 40 закрепляет основные принципы осуществления прав и свобод человека и гражданина, в частности: право каждого на жилище; недопустимость произвольного лишения жилища; поощрение органами государственной власти и органами местного самоуправления жилищного строительства и создание условий для осуществления права на жилище и другие.

Реализация права на жилище неразрывно связана с другим конституционным правом – правом свободно передвигаться и выбирать место жительства (ч. 1 ст. 27 Конституции РФ). Указанное право признано также в ст. 2 Протокола №4 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в Риме 4 ноября 1950 года, со специальной оговоркой о допустимости ограничения данного права только на основании закона и лишь при определенных условиях.

При этом права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

К числу условий, при которых возможно ограничение права, может быть отнесено условие о недопустимости нарушения прав других лиц.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> являются Ахмедов Г.Т.о. и Ахмедова Г.С.к. (л.д. 6-7).

Статья 35 Конституции РФ провозглашает, что право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В отношении жилых помещений ст. 288 ГК РФ предусматривает правило, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, либо иных лиц на основании договора.

Применительно к правомочиям собственника жилого помещения часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ также предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проверяя доводы истца о нарушении его права, суд исходит из того, что регистрация гражданина по месту жительства относится к числу административных актов, наличие или отсутствие которого не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Лицо самостоятельно определяет место своего жительства и срок нахождения в том или ином месте временного пребывания. Уведомительная регистрация имеет исключительно учетный характер и не является обстоятельством, от наличия или отсутствия которого зависит приобретение или прекращение прав. Место жительства лица может быть не обязательно связанно с регистрацией его компетентными органами.

В ходе разрешения дела судом установлено, что по адресу: <адрес> за период с 2006 года по 2015года были зарегистрированы: Мамедова Н.Г.к, Хусаинов Рустам Н.Г.к, Алиев Н.Г.к, Гусейнов Н.Г.к, Мамедов Н.Г.к, Авагян Н.Г.к, Кучкорова Н.Г.к, Аскеров Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Ибрагимов Н.Г.к, Ибрагимова Н.Г.к, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой № объяснениями истца, выпиской из лицевого счета и выпиской из домовой книги на указанную квартиру (л.д. 8-13).

Как следует из объяснений представителя истца, письменных соглашений об условиях найма названного жилого помещения между истцами и ответчиками не составлялось. Регистрация ответчиков носила временный характер.

Факт проживания ответчиков по месту регистрации ничем не подтвержден.

В силу вышеприведенных требований жилищного законодательства для доказывания оспариваемого факта приобретения ответчиков равного с собственниками права на жилую площадь, необходимо представить доказательства его вселения с согласия собственников для постоянного проживания в качестве членов семьи либо на условиях найма. Вместе с тем, таких сведений и доказательств стороной ответчика суду не представлено.

Доказательств наличия иного соглашения по вопросу пользования жилым помещением ответчиками, заключенного с Ахмедовым Г.Т.о. и Ахмедовой Г.С.к., равно как и доказательств отсутствия иного жилого помещения у ответчиков, суду также не представлено. Заявления о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок в порядке ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ со стороны ответчиков не поступало.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что сам по себе факт регистрации Мамедова Н.Г.к, Хусаинов Н.Г.к, Алиев Н.Г.к, Гусейнов Н.Г.к оглы, Мамедов Н.Г.к, Авагян Н.Г.к, Кучкорова Н.Г.к, Аскеров Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Ибрагимов Н.Г.к, Ибрагимова Н.Г.к, не относящихся к числу членов семьи собственников, либо к числу граждан, имеющих право пользования данным жилым помещением на условиях договора с его собственниками, не является достаточным основанием для приобретения ими равного с собственниками права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации у Мамедова Н.Г.к, Хусаинов Н.Г.к, Алиев Н.Г.к, Гусейнов Н.Г.к, Мамедов Н.Г.к, Авагян Н.Г.к, Кучкорова Н.Г.к, Аскеров Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Гасанов Н.Г.к, Ибрагимов Н.Г.к, Ибрагимова Н.Г.к в <адрес> вне зависимости от их фактического проживания в нем порождает для собственников данного жилого помещения препятствия в реализации прав собственника в полном объеме.

При этом, согласно сообщению отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, Аскеров Н.Г.к оглы по Туле и <адрес> зарегистрированным не значится.

Гасанов Н.Г.к ДД.ММ.ГГГГ выбыл во <адрес>, что также подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>.

Доказательств, опровергающих установленные по делу обстоятельства, суду сторонами не представлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60. 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Ахмедова Г.Т.о., Ахмедовой Г.С.к. к Мамедововой Н.Г.к., Хусаинову Р.М., Алиеву И.А.о., Гусейнову С.Н.о., Мамедову Р.Н., Авагян А.Г., Кучкоровой М.Т., Аскерову А.А.о., Гасанову А.А.о., Гасанову С.Б.о., Ибрагимову Д.И.о., Ибрагимову Д.И.о. действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Ибрагимовой Х.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.ст. 3, 4, 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства является административным действием, осуществляется территориальными органами федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в ряде случаев - местной администрацией.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ахмедова Галиба Теймур оглы, Ахмедовой Гюльзар Солтан кызы удовлетворить частично.

Признать Мамедову Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева Н.Г.к -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авагян Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучкорову Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасанова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по Тульской области снять Мамедову Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хусаинова Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева Н.Г.к -ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гусейнова Н.Г.к - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авагян Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кучкорову Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гасанова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимова Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ибрагимову Н.Г.к – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Ахмедова Галиба Теймур оглы, Ахмедовой Гюльзар Солтан кызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Аскерова Армира Алекбера оглы и Гасанова Сеймура Бахадира оглы – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья